전라남도 순천시 서면 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2.5억 기준입니다.

전라남도 순천시 서면 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 서면 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 서면 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2.5억입니다.

전라남도 순천시 서면 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

전라남도 순천시

서면

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

서면 리 (14개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선평리	2.5억 ↑+0.4%	-	45만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.73㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	죽평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	압곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.27㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	구상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.27㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	흥대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.27㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	지본리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.27㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	판교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.27㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	학구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	대구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	비월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	동산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	운평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	청소리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.27㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왕지동	3.7억 (1위)	70.7%	10건
해룡면	2.8억 (2위)	80.2%	106건
용당동	2.7억 (3위)	71.7%	24건
매곡동	2.5억 (4위)	71.4%	6건
서면 현재	2.5억 (5위)	-	8건
오천동	2.3억 (6위)	84.1%	13건
연향동	1.9억 (7위)	76.7%	35건
조례동	1.6억 (8위)	77.5%	94건
풍덕동	1.3억 (9위)	-	7건
생목동	1.2억 (10위)	-	3건
동외동	1.1억 (11위)	-	2건
조곡동	1.1억 (12위)	-	8건
덕월동	1.1억 (13위)	-	5건
덕암동	1.1억 (14위)	96.7%	2건
석현동	0.9억 (15위)	-	3건
남정동	0.6억 (16위)	-	1건
저전동	0.5억 (17위)	-	2건
가곡동	0.4억 (18위)	-	1건
대대동	- (19위)	-	-
승주읍	- (20위)	-	-
황전면	- (21위)	-	-
별량면	- (22위)	-	-
상사면	- (23위)	-	-
송광면	- (24위)	-	-
낙안면	- (25위)	-	-
영동	- (26위)	-	-
외서면	- (27위)	-	-
월등면	- (28위)	-	-
주암면	- (29위)	-	-
인제동	- (30위)	-	-
삼거동	- (31위)	-	-
와룡동	- (32위)	-	-
옥천동	- (33위)	-	-
행동	- (34위)	-	-
금곡동	- (35위)	-	-
장천동	- (36위)	-	-
남내동	- (37위)	-	-
중앙동	- (38위)	-	-
교량동	- (39위)	-	-
대룡동	- (40위)	-	-
홍내동	- (41위)	-	-
야흥동	- (42위)	-	-
인월동	- (43위)	-	-
안풍동	- (44위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 8건

전월 대비 -39%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2.5억

최저 1.2억 최고 3.9억

전세가율 -

매매 8건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 8건

상승 0건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -39%

소형 / 중형 / 대형 3 / 5 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 3.9억

2.5억

매매가 밴드 1.2억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.5억

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

서면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

4건 67%

갱신 계약 전체 6건 중

2건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 1건 (17%) 월세·반전세 5건 (83%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

16만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

5건

전체의 83%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

10.27

순천금호어울림더파크1차 84.9922㎡

신규

전세 2.5억

15층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.30

선평배들마을주공 51.95㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

13층 · 2001년 준공

10.30

선평배들마을주공 51.95㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 2001년 준공

10.30

선평빛찬들아파트 46.65㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 10만

11층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +2,217만 / 월세 ▲ +1만

10.20

순천라송센트럴카운티 84.8188㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

13층 · 2012년 준공

10.14

선평빛찬들아파트 46.65㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 22만

11층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +99만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.51 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 51일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.99℃

평균 최고기온

24.12℃

평균 최저기온

13.62℃

극최고기온

31.40℃

극최저기온

-1.20℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.04 m/s

최대 일강수량 73.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.98

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	14.96	7.13	0.0304	0.0037
10.26	24.40	13.59	0.0422	0.0029
10.27	24.57	11.82	0.0356	0.0030
10.28	14.44	5.93	0.0251	0.0059
10.29	18.93	9.06	0.0289	0.0086
10.30	17.79	8.93	0.0265	0.0095
10.31	17.56	8.98	0.0259	0.0105

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.51 / 15.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0293 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0050 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.22 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 순천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	가곡동	0.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	저전동	0.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남정동	0.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	석현동	0.9억	0일	공기질 최우수
5위	덕암동	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

서면 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

서면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 순천시 이웃 동네 바로가기

서면 주거 환경 자주 묻는 질문

서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 2.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.22 ppm

서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -39%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2.5억

서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm

서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

서면 주거 환경 자주 묻는 질문