	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무안군	2억 6,068만 ↓-0.2%	79%	72만원	3일
매매 중간가 2억 6,068만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 605만 거래량 41건 월세 평균 월세 72만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 3.90℃ 한파 0일
	진도군	2억 4,125만 ↑+51.4%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,125만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.11㎍ 평균 기온 5.62℃ 한파 0일
	순천시	2억 869만 ↓-0.7%	77%	52만원	0일
매매 중간가 2억 869만 거래량 215건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,714만 거래량 306건 월세 평균 월세 52만원 거래량 167건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 2.86℃ 한파 0일
	여수시	2억 10만 ↓-13.5%	70%	44만원	0일
매매 중간가 2억 10만 거래량 143건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,385만 거래량 474건 월세 평균 월세 44만원 거래량 160건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 6.05℃ 한파 0일
	담양군	1억 9,983만 ↑+34.7%	84%	90만원	0일
매매 중간가 1억 9,983만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	함평군	1억 9,900만 ↑+2.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	장흥군	1억 8,667만 ↑+128.7%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 8,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,752만 거래량 39건 월세 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.82㎍ 평균 기온 2.87℃ 한파 0일
	완도군	1억 7,947만 ↓-3.7%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,947만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 5.79℃ 한파 0일
	구례군	1억 7,450만 ↑+35.0%	57%	45만원	0일
매매 중간가 1억 7,450만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 7,434만 거래량 7건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.85㎍ 평균 기온 1.06℃ 한파 1일
	나주시	1억 7,301만 ↓-6.1%	72%	54만원	0일
매매 중간가 1억 7,301만 거래량 93건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,207만 거래량 163건 월세 평균 월세 54만원 거래량 137건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 2.87℃ 한파 0일
	영광군	1억 6,478만 ↑+14.7%	68%	37만원	0일
매매 중간가 1억 6,478만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,333만 거래량 6건 월세 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	강진군	1억 6,192만 ↓-5.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,192만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 3.65℃ 한파 0일
	화순군	1억 5,863만 ↓-0.5%	72%	31만원	0일
매매 중간가 1억 5,863만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,109만 거래량 108건 월세 평균 월세 31만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.62㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	해남군	1억 5,100만 ↓-30.5%	-	39만원	1일
매매 중간가 1억 5,100만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,471만 거래량 4건 월세 평균 월세 39만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 4.38℃ 한파 0일
	목포시	1억 5,063만 ↓-8.4%	79%	41만원	1일
매매 중간가 1억 5,063만 거래량 189건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,905만 거래량 121건 월세 평균 월세 41만원 거래량 160건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 4.51℃ 한파 0일
	광양시	1억 2,059만 ↓-10.5%	77%	44만원	0일
매매 중간가 1억 2,059만 거래량 163건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 374만 거래량 119건 월세 평균 월세 44만원 거래량 167건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	장성군	1억 563만 ↑+91.6%	68%	28만원	0일
매매 중간가 1억 563만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,378만 거래량 44건 월세 평균 월세 28만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.38㎍ 평균 기온 2.05℃ 한파 0일
	곡성군	1억 ↓-15.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	보성군	8,450만 ↓-35.6%	-	43만원	0일
매매 중간가 8,450만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.42㎍ 평균 기온 2.84℃ 한파 0일
	영암군	8,188만 ↑+31.3%	78%	24만원	3일
매매 중간가 8,188만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,497만 거래량 84건 월세 평균 월세 24만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 3.11℃ 한파 0일
	고흥군	7,454만 ↓-53.8%	-	41만원	0일
매매 중간가 7,454만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,820만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 4.34℃ 한파 0일
	신안군	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,097만 (1위)	53.0%	3,083건
경기도	5억 39만 (2위)	65.6%	6,031건
세종특별자치시	4억 8,820만 (3위)	48.3%	269건
인천광역시	3억 6,690만 (4위)	66.8%	1,355건
부산광역시	3억 4,770만 (5위)	66.4%	1,691건
제주특별자치도	3억 3,778만 (6위)	65.8%	175건
대구광역시	3억 2,786만 (7위)	66.3%	1,382건
대전광역시	3억 2,479만 (8위)	71.0%	879건
울산광역시	3억 23만 (9위)	75.6%	906건
광주광역시	2억 8,651만 (10위)	73.6%	1,006건
경상남도	2억 416만 (11위)	76.6%	2,056건
충청남도	2억 173만 (12위)	77.5%	1,484건
전북특별자치도	1억 9,186만 (13위)	78.8%	1,239건
강원특별자치도	1억 8,734만 (14위)	78.1%	1,149건
충청북도	1억 7,903만 (15위)	80.0%	1,169건
전라남도 현재	1억 7,057만 (16위)	75.4%	997건
경상북도	1억 6,208만 (17위)	78.2%	1,445건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 997건

전월 대비 -18%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 167건 / 하락 165건

매매 중간가 1억 7,057만

최저 1,100만 최고 8억 3,000만

전세가율 75.4%

매매 997건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 997건

상승 167건 · 하락 165건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 413 / 527 / 57건

매매 가격

1억 7,057만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,100만 8억 3,000만

1억 7,057만

매매가 밴드 1,100만 ~ 8억 3,000만

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

75.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,201만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 997건 기반
최근 거래 방향 상승 167 / 하락 165

거래 997건 중 직전 거래와 비교 가능 351건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 847건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 847건 중 98건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,436건

신규 계약 1,393건57%

갱신 계약 847건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,527건 (63%) 월세 909건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,097건

중형 ~85㎡

1,284건

대형 85㎡↑

55건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

41만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 4,263만

갱신요구권 사용률

11.6%

갱신 847건 중 98건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

909건

전체의 37%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

근화희망타운2차 39.84㎡

신규

전세 4,320만

9층 · 2000년 준공

12.31

나빌래 84.76㎡

신규

전세 1억 6,000만

10층 · 2013년 준공

12.31

한양파크빌 57.817㎡

신규

전세 7,500만

4층 · 2004년 준공

12.31

용당프라자 68.85㎡

전세 4,460만

8층 · 2006년 준공

12.31

부영3차 49.72㎡

갱신

전세 5,250만

14층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

펠리시티S 26.13㎡

신규

보증 5,200만 / 월 6만

3층 · 2013년 준공

12.31

포미타운주공2단지 51.86㎡

갱신

보증 2,016만 / 월 11만

8층 · 2004년 준공

12.31

펠리시티S 26.13㎡

신규

보증 5,200만 / 월 6만

6층 · 2013년 준공

12.31

푸르지오 84.962㎡

보증 2,000만 / 월 70만

17층 · 2007년 준공

12.31

펠리시티S 26.52㎡

신규

보증 5,500만 / 월 6만

7층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.00℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.03 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 6.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 52일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.00℃

평균 최고기온

8.51℃

평균 최저기온

-0.08℃

극최고기온

19.00℃

극최저기온

-12.70℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.79 m/s

최대 일강수량 10.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	22.26	13.59	0.0259	0.0111
12.26	39.23	19.90	0.0304	0.0094
12.27	18.59	9.94	0.0362	0.0059
12.28	17.40	11.15	0.0333	0.0055
12.29	25.99	13.48	0.0278	0.0086
12.30	35.31	18.25	0.0235	0.0149
12.31	43.17	16.92	0.0345	0.0085

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.03 / 44.09 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0289 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 8,651만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,057만	3일	저가 진입
3위	울산광역시	3억 23만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3억 2,786만	0일	공기질 최우수
5위	대전광역시	3억 2,479만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

전라남도 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.4% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.4%

다른 데이터 탐색

전라남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전라남도 이웃 동네 바로가기

전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문

전라남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.4%
매매 중간가 1억 7,057만 · 전세 중간가 1억 5,201만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전라남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm

전라남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 847건 중 98건(11.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

전라남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 997건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 50% (상승 167건 / 하락 165건)
매매 중간가 1억 7,057만

전라남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm

이번 달 전라남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전라남도 결산 보기 →

전라남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문