전라남도

여수시

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

여수시 동네별 라벨 2025년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
여수시 행정동 (58개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
웅천동 4억 343만 ↑+12.0% 74% 66만원 0일
매매
중간가 4억 343만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 3,661만
거래량 146건
월세
평균 월세 66만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.79㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
관문동 3억 8,500만 - 100만원 0일
매매
중간가 3억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
소라면 3억 2,990만 ↑+7.3% 69% 15만원 0일
매매
중간가 3억 2,990만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 9,875만
거래량 19건
월세
평균 월세 15만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
신기동 2억 8,650만 ↓-0.1% 84% 69만원 0일
매매
중간가 2억 8,650만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 9,574만
거래량 33건
월세
평균 월세 69만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
문수동 2억 5,525만 ↑+8.7% 82% 20만원 0일
매매
중간가 2억 5,525만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 4,704만
거래량 50건
월세
평균 월세 20만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.79㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
학동 2억 4,388만 ↓-23.2% 77% 53만원 0일
매매
중간가 2억 4,388만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 6,334만
거래량 4건
월세
평균 월세 53만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
덕충동 2억 2,717만 ↑+4.8% 76% 90만원 0일
매매
중간가 2억 2,717만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 90만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
안산동 2억 1,800만 ↓-23.7% - 34만원 0일
매매
중간가 2억 1,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,861만
거래량 4건
월세
평균 월세 34만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
시전동 2억 1,750만 ↑+35.9% 69% - 0일
매매
중간가 2억 1,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.79㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
신월동 2억 800만 ↓-26.0% 58% 70만원 0일
매매
중간가 2억 800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 9,250만
거래량 6건
월세
평균 월세 70만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.77㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
둔덕동 1억 7,475만 ↑+16.3% - 32만원 0일
매매
중간가 1억 7,475만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 32만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.79㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
선원동 1억 6,788만 ↑+7.7% 82% 49만원 0일
매매
중간가 1억 6,788만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 49만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
소호동 1억 5,883만 ↑+3.3% 80% 45만원 0일
매매
중간가 1억 5,883만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 45만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
미평동 1억 5,210만 ↑+114.2% 79% 44만원 0일
매매
중간가 1억 5,210만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 5건
월세
평균 월세 44만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.79㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
고소동 1억 3,550만 74% - 0일
매매
중간가 1억 3,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
여서동 1억 2,160만 ↓-17.6% 77% 20만원 0일
매매
중간가 1억 2,160만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 9,472만
거래량 40건
월세
평균 월세 20만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.79㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
연등동 1억 1,880만 - - 0일
매매
중간가 1억 1,880만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.77㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
봉계동 1억 1,800만 ↓-6.8% 86% 50만원 0일
매매
중간가 1억 1,800만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.79㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
화장동 1억 1,750만 ↓-2.7% - 34만원 0일
매매
중간가 1억 1,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 34만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
국동 1억 888만 ↑+9.1% 60% 48만원 0일
매매
중간가 1억 888만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 8,167만
거래량 5건
월세
평균 월세 48만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.77㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
돌산읍 8,817만 ↓-2.9% 75% 42만원 0일
매매
중간가 8,817만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 6,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 42만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
오림동 8,100만 ↓-1.8% - - 0일
매매
중간가 8,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
여천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
해산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
화치동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
월하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
평여동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
중흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
적량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.07㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
월내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.07㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
신덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
상암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
호명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
남면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.35㎍
평균 기온 26.68℃
한파 0일
화정면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 27.33℃
한파 0일
삼산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 27.20℃
한파 0일
오천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
동산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
주삼동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
군자동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
충무동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
광무동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.77㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
서교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 8,100만
거래량 9건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.77㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
봉강동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.77㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
봉산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
만흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
종화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
수정동 - - 58만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 58만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
공화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
율촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,950만
거래량 8건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.90㎍
평균 기온 28.01℃
한파 0일
화양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 26.98℃
한파 0일
남산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
묘도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.07㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
낙포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.07㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일
경호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
학용동 - - 24만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.79㎍
평균 기온 27.91℃
한파 0일

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전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 3억 8,200만 (1위) 64.6% 7건
무안군 2억 5,153만 (2위) 78.1% 69건
완도군 2억 1,586만 (3위) 82.6% 9건
여수시 현재 2억 1,027만 (4위) 73.6% 137건
순천시 2억 818만 (5위) 79.4% 256건
강진군 2억 790만 (6위) - 8건
해남군 2억 703만 (7위) - 22건
신안군 2억 700만 (8위) - 1건
나주시 1억 8,444만 (9위) 74.8% 102건
함평군 1억 7,992만 (10위) 85.2% 9건
진도군 1억 7,367만 (11위) - 3건
목포시 1억 6,289만 (12위) 79.2% 147건
화순군 1억 5,473만 (13위) - 23건
고흥군 1억 5,050만 (14위) - 16건
영광군 1억 3,550만 (15위) 76.7% 19건
구례군 1억 3,025만 (16위) 49.8% 4건
장흥군 1억 2,969만 (17위) - 4건
광양시 1억 2,421만 (18위) 79.9% 145건
보성군 1억 1,533만 (19위) - 7건
장성군 1억 388만 (20위) - 6건
곡성군 9,784만 (21위) - 3건
영암군 9,600만 (22위) 85.3% 30건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 137건
전월 대비 -15%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 18건
매매 중간가 2억 1,027만
최저 4,900만 최고 6억 5,000만
전세가율 73.6%
매매 137건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 137건
상승 20건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 56 / 73 / 8건

매매 가격

2억 1,027만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,900만 6억 5,000만
2억 1,027만
매매가 밴드 4,900만 ~ 6억 5,000만
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

73.6%
73.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,231만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

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07.31
3억 7,000만 ▼ -1,700만
3층 · 2012년 준공
직전 3억 8,700만 (2025.03)
07.31
3억 7,000만 ▼ -2,500만
2층 · 2017년 준공
직전 3억 9,500만 (2025.07)
07.31
4억 900만 ▲ +1,400만
12층 · 2017년 준공
직전 3억 9,500만 (2025.06)
07.31
선경2차 84.79㎡
재건축연한
1억 5,000만 ▼ -5,400만
5층 · 1995년 준공
직전 2억 400만 (2025.04)
07.30
8,200만 ▼ -1,300만
1층 · 2000년 준공
직전 9,500만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 137건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 20 / 하락 18
    거래 137건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
  • 갱신 증액률 +1.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 270건 기반
  • 갱신요구권 사용률 3%
    갱신 270건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 499건
신규 계약 186건37%
갱신 계약 270건54%
전세 · 월세 시장 구조
전세 347건 (70%) 월세 152건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
243건
중형 ~85㎡
247건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
11만원
보증금 5,281만

갱신요구권 사용률

2.6%
갱신 270건7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

152건
전체의 30%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

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07.31
전세 5,940만
5층 · 1995년 준공
07.31
전세 1억 2,542만
11층 · 2014년 준공
07.31
전세 1억 5,000만
3층 · 1989년 준공
07.31
부영3 60㎡
갱신
전세 6,722만
5층 · 1989년 준공
07.31
전세 2억 3,000만
2층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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07.31
보증 1억 6,000만 / 월 45만
8층 · 2025년 준공
07.31
보증 1억 6,000만 / 월 14만
1층 · 2025년 준공
07.31
보증 1억 6,000만 / 월 14만
5층 · 2025년 준공
07.31
보증 1억 9,000만 / 월 35만
14층 · 2025년 준공
07.31
보증 1억 9,000만 / 월 35만
13층 · 2025년 준공
월 평균기온 27.25℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.83 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 136.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.25
평균 최고기온
30.87
평균 최저기온
24.29
극최고기온
36.60
극최저기온
20.50
일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.55 m/s
최대 일강수량 136.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 22.68 11.40 0.0320 0.0079
07.26 15.07 6.78 0.0285 0.0068
07.27 13.18 5.53 0.0263 0.0061
07.28 21.38 8.90 0.0341 0.0093
07.29 20.46 10.40 0.0327 0.0085
07.30 19.71 10.25 0.0375 0.0082
07.31 23.73 11.91 0.0424 0.0092
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.83 / 36.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0335 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0074 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

여수시 · 2025-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

  • 전세가율 73.6% · 갱신 증액률 +1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 73.6%

다른 데이터 탐색

여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.6%
  • 매매 중간가 2억 1,027만 · 전세 중간가 1억 7,231만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.0%
  • 갱신 270건 중 7건(2.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 137건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 53% (상승 20건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 2억 1,027만
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 27일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 136.00mm