전라남도 여수시

충무동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

여수시 내 58개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
웅천동 4억 344만 (1위) 72.8% 26건
관문동 3억 4,850만 (2위) 71.7% 2건
덕충동 3억 4,513만 (3위) 66.8% 8건
안산동 3억 4,200만 (4위) - 3건
소라면 3억 163만 (5위) 69.7% 22건
문수동 2억 5,510만 (6위) 76.9% 12건
둔덕동 2억 5,400만 (7위) - 4건
신기동 2억 3,750만 (8위) 50.0% 4건
학동 2억 2,860만 (9위) 80.7% 17건
신월동 1억 8,567만 (10위) 58.3% 4건
봉강동 1억 7,500만 (11위) - 1건
충무동 현재 1억 5,900만 (12위) - 1건
소호동 1억 4,875만 (13위) 80.5% 7건
시전동 1억 4,750만 (14위) - 2건
국동 1억 4,250만 (15위) 72.0% 11건
봉계동 1억 3,083만 (16위) 67.9% 6건
여서동 1억 2,875만 (17위) 63.2% 3건
율촌면 1억 2,000만 (18위) - 3건
선원동 1억 1,350만 (19위) - 8건
돌산읍 9,825만 (20위) 63.6% 5건
화장동 9,500만 (21위) - 3건
미평동 7,083만 (22위) - 8건
화치동 - (23위) - -
월하동 - (24위) - -
평여동 - (25위) - -
중흥동 - (26위) - -
적량동 - (27위) - -
월내동 - (28위) - -
묘도동 - (29위) - -
낙포동 - (30위) - -
신덕동 - (31위) - -
상암동 - (32위) - -
호명동 - (33위) - -
남면 - (34위) - -
화정면 - (35위) - -
삼산면 - (36위) - -
오천동 - (37위) - -
고소동 - (38위) - -
동산동 - (39위) - -
중앙동 - (40위) - -
주삼동 - (41위) - -
교동 - (42위) - -
군자동 - (43위) - -
연등동 - (44위) - -
광무동 - (45위) - -
서교동 - (46위) - -
봉산동 - (47위) - -
종화동 - (48위) - -
수정동 - (49위) - -
공화동 - (50위) - -
화양면 - (51위) - -
만흥동 - (52위) - -
남산동 - (53위) - -
오림동 - (54위) - -
경호동 - (55위) - -
학용동 - (56위) - -
여천동 - (57위) - -
해산동 - (58위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 1건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 5,900만
최저 1억 5,900만 최고 1억 5,900만
전세가율 -
매매 1건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

매매 가격

1억 5,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,900만 1억 5,900만
1억 5,900만
매매가 밴드 1억 5,900만 ~ 1억 5,900만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.10
충무맨션 79.08㎡
재건축연한 신고가
1억 5,900만 ▲ +1,000만
4층 · 1989년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

충무동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 0건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 0건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 0건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 0건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.08 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 22일 · 열대야 44일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.91℃
평균 최고기온
32.06℃
평균 최저기온
24.55℃
극최고기온
35.40℃
극최저기온
20.50℃
일교차 7.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
0일
평균 풍속3.54 m/s
최대 일강수량 51.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.91
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 20.26 13.32 0.0304 0.0099
07.26 13.08 8.92 0.0284 0.0109
07.27 14.17 8.54 0.0262 0.0087
07.28 21.25 11.42 0.0298 0.0141
07.29 20.58 13.63 0.0331 0.0128
07.30 20.33 14.29 0.0381 0.0122
07.31 21.91 14.91 0.0430 0.0115
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.08 / 27.25 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0331 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0113 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

충무동 · 2024-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

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충무동 과거 월 데이터
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충무동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,900만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 1건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,900만
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm