전라남도

여수시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
여수시 동네별 라벨 2025년 01월
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여수시 행정동 (58개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
웅천동 4억 1,192만 ↑+3.5% 68% 63만원 3일
매매
중간가 4억 1,192만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 4,808만
거래량 129건
월세
평균 월세 63만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
신기동 4억 750만 ↑+89.4% 71% 59만원 0일
매매
중간가 4억 750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 1,574만
거래량 24건
월세
평균 월세 59만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
학동 3억 6,900만 ↑+50.2% - 39만원 0일
매매
중간가 3억 6,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,917만
거래량 5건
월세
평균 월세 39만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
소라면 3억 4,030만 ↓-7.2% 70% 47만원 0일
매매
중간가 3억 4,030만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 1,189만
거래량 15건
월세
평균 월세 47만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
덕충동 3억 500만 ↑+18.5% 77% 80만원 3일
매매
중간가 3억 500만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
문수동 2억 7,000만 ↑+26.0% 72% 16만원 3일
매매
중간가 2억 7,000만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 2,473만
거래량 39건
월세
평균 월세 16만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
신월동 2억 2,570만 ↓-25.3% 64% 45만원 3일
매매
중간가 2억 2,570만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 5,188만
거래량 5건
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.37㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
시전동 2억 2,250만 78% - 3일
매매
중간가 2억 2,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
소호동 2억 133만 ↑+13.7% 72% 41만원 0일
매매
중간가 2억 133만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 3,275만
거래량 6건
월세
평균 월세 41만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
안산동 1억 7,000만 ↓-9.5% 70% 53만원 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 1,718만
거래량 5건
월세
평균 월세 53만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
둔덕동 1억 4,950만 ↑+16.0% 79% 35만원 3일
매매
중간가 1억 4,950만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 1,833만
거래량 4건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
여서동 1억 3,813만 ↓-2.6% - 34만원 3일
매매
중간가 1억 3,813만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,857만
거래량 54건
월세
평균 월세 34만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
국동 1억 3,600만 ↑+31.3% 87% 55만원 3일
매매
중간가 1억 3,600만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 6,333만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.37㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
선원동 1억 3,350만 ↓-23.0% 46% 58만원 0일
매매
중간가 1억 3,350만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 46%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 58만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
화장동 1억 2,400만 ↑+26.5% - 10만원 0일
매매
중간가 1억 2,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
봉계동 1억 1,719만 ↓-13.0% - 49만원 3일
매매
중간가 1억 1,719만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 49만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
율촌면 1억 1,400만 ↑+18.1% 96% 38만원 5일
매매
중간가 1억 1,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 1억 8,017만
거래량 25건
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.34㎍
평균 기온 2.61℃
한파 0일
고소동 1억 - 40만원 6일
매매
중간가 1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
미평동 9,563만 ↓-9.7% 72% 45만원 3일
매매
중간가 9,563만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 6,150만
거래량 4건
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
돌산읍 9,167만 ↑+4.2% 74% 45만원 6일
매매
중간가 9,167만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 45만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
봉강동 8,550만 - - 3일
매매
중간가 8,550만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.37㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
학용동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
여천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
해산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
화치동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
월하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
평여동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.18㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
중흥동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.18㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
적량동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.05㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
월내동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.05㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
신덕동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.18㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
상암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.18㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
호명동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.18㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
남면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.43㎍
평균 기온 3.78℃
한파 0일
화정면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.02㎍
평균 기온 2.92℃
한파 0일
삼산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 5.72℃
한파 0일
관문동 - - 12만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
오천동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.18㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
동산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
중앙동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
주삼동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.29℃
한파 0일
교동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
군자동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
충무동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
연등동 - - 45만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.37㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
광무동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.37㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
서교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 8,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.37㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
봉산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
만흥동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
종화동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
수정동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
공화동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
화양면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.96㎍
평균 기온 3.66℃
한파 0일
남산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
오림동 - - 38만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 38만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
묘도동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.05㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
낙포동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.05㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
경호동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일

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담양군 2억 7,833만 (1위) 69.9% 3건
진도군 2억 5,750만 (2위) - 2건
무안군 2억 1,790만 (3위) 76.8% 58건
여수시 현재 2억 1,186만 (4위) 71.8% 117건
해남군 2억 540만 (5위) - 14건
순천시 1억 9,675만 (6위) 75.6% 219건
나주시 1억 9,114만 (7위) 72.7% 78건
완도군 1억 8,333만 (8위) - 3건
화순군 1억 8,080만 (9위) 71.8% 19건
고흥군 1억 6,940만 (10위) - 8건
강진군 1억 6,232만 (11위) - 7건
구례군 1억 6,045만 (12위) 48.2% 5건
목포시 1억 5,250만 (13위) 81.6% 144건
함평군 1억 5,025만 (14위) - 3건
영광군 1억 4,835만 (15위) 67.7% 12건
광양시 1억 3,337만 (16위) 82.0% 142건
곡성군 1억 675만 (17위) - 4건
보성군 1억 494만 (18위) - 5건
장흥군 1억 83만 (19위) - 9건
장성군 9,500만 (20위) - 1건
영암군 7,127만 (21위) 73.6% 35건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 117건
전월 대비 -18%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 16건
매매 중간가 2억 1,186만
최저 5,000만 최고 5억 9,900만
전세가율 71.8%
매매 117건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 117건
상승 15건 · 하락 16건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 47 / 62 / 8건

매매 가격

2억 1,186만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 5억 9,900만
2억 1,186만
매매가 밴드 5,000만 ~ 5억 9,900만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

71.8%
71.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,263만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
대주 118㎡
재건축연한
2억 2,000만 ▼ -2,000만
10층 · 1985년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.12)
01.31
국동세화포커스 81.84㎡
1억 8,000만
3층 · 2006년 준공
01.31
서희스타힐스 59.8304㎡
2억 1,000만 ▲ +500만
13층 · 2013년 준공
직전 2억 500만 (2024.12)
01.31
서희스타힐스 59.8304㎡
거래취소
2억 1,000만
13층 · 2013년 준공
직전 2억 500만 (2024.12)
01.31
웅천지웰1차(1블럭) 84.96㎡
신고가
4억 1,000만 ▲ +6,100만
8층 · 2010년 준공
직전 3억 4,900만 (2025.01)
직전최고 4억 700만 (2023.06)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 117건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 16
    거래 117건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
  • 갱신 증액률 +2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 229건 기반
  • 갱신요구권 사용률 3%
    갱신 229건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 477건
신규 계약 220건46%
갱신 계약 229건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 332건 (70%) 월세 145건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
249건
중형 ~85㎡
224건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
40만원
보증금 1,556만
갱신
12만원
보증금 7,742만

갱신요구권 사용률

2.6%
갱신 229건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

145건
전체의 30%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
여수웅천부영2차 84.3616㎡
신규
전세 2억 330만
6층 · 2015년 준공
01.31
부영9차 49.72㎡
갱신
전세 5,940만
2층 · 1995년 준공
01.31
여수죽림사랑으로부영1차 59.9284㎡
전세 1억 2,657만
2층 · 2014년 준공
01.31
여수죽림사랑으로부영1차 84.7758㎡
전세 1억 6,915만
4층 · 2014년 준공
01.31
부영5차 60㎡
신규
전세 6,482만
1층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
경남2차 51.078㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
6층 · 1992년 준공
01.31
센트럴파크 23.67㎡
신규
보증 300만 / 월 50만
8층 · 2014년 준공
01.31
부영9차 49.72㎡
갱신
보증 4,476만 / 월 4만
9층 · 1995년 준공
01.31
대주 74.54㎡
신규
보증 3,000만 / 월 40만
5층 · 1985년 준공
01.31
죽림휴먼시아 46.83㎡
신규
보증 2,594만 / 월 16만
9층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.05 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 8.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.98℃
평균 최고기온
7.82℃
평균 최저기온
0.42℃
극최고기온
13.50℃
극최저기온
-9.10℃
일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.78 m/s
최대 일강수량 5.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.20
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 24.20 15.40 0.0347 0.0124
01.26 13.64 8.00 0.0412 0.0076
01.27 30.92 13.88 0.0361 0.0065
01.28 16.89 9.08 0.0360 0.0044
01.29 14.04 9.19 0.0378 0.0042
01.30 20.18 11.73 0.0366 0.0073
01.31 28.87 18.20 0.0248 0.0192
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.05 / 63.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0326 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0123 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

여수시 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.8% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 71.8%

다른 데이터 탐색

여수시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.8%
  • 매매 중간가 2억 1,186만 · 전세 중간가 1억 6,263만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 229건 중 6건(2.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 117건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 48% (상승 15건 / 하락 16건)
  • 매매 중간가 2억 1,186만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm