전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 7,750만 ↓-10.8%	70%	63만원	0일
매매 중간가 3억 7,750만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,786만 거래량 77건 월세 평균 월세 63만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	관문동	3억 4,000만 ↓-2.9%	-	16만원	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	소라면	3억 2,420만 ↑+1.9%	66%	35만원	1일
매매 중간가 3억 2,420만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,551만 거래량 28건 월세 평균 월세 35만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	문수동	2억 8,590만 ↑+15.1%	82%	44만원	0일
매매 중간가 2억 8,590만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,852만 거래량 39건 월세 평균 월세 44만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	학동	2억 8,475만 ↓-4.6%	84%	52만원	1일
매매 중간가 2억 8,475만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 5,150만 거래량 8건 월세 평균 월세 52만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	신월동	2억 6,988만 ↑+1.1%	55%	70만원	0일
매매 중간가 2억 6,988만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 거래량 10건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	덕충동	2억 5,592만 ↓-16.7%	68%	95만원	0일
매매 중간가 2억 5,592만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,698만 거래량 5건 월세 평균 월세 95만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	안산동	1억 9,258만 ↓-17.7%	76%	47만원	1일
매매 중간가 1억 9,258만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 8,150만 ↑+67.0%	81%	48만원	0일
매매 중간가 1억 8,150만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,200만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	소호동	1억 7,913만 ↓-11.7%	87%	53만원	1일
매매 중간가 1억 7,913만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 2,175만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	여서동	1억 7,313만 ↑+27.5%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 7,313만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,320만 거래량 48건 월세 평균 월세 30만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	신기동	1억 6,020만 ↓-14.1%	63%	71만원	1일
매매 중간가 1억 6,020만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 7,943만 거래량 35건 월세 평균 월세 71만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	봉강동	1억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	시전동	1억 3,600만 ↑+0.7%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 3,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	선원동	1억 2,810만 ↑+5.0%	-	58만원	1일
매매 중간가 1억 2,810만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,175만 ↑+3.7%	81%	-	0일
매매 중간가 1억 2,175만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 125만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	화장동	1억 1,000만 ↓-3.5%	-	7만원	1일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	국동	1억 600만 ↓-19.9%	80%	34만원	0일
매매 중간가 1억 600만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,363만 거래량 5건 월세 평균 월세 34만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	돌산읍	9,967만 ↑+6.0%	62%	43만원	4일
매매 중간가 9,967만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 6,125만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	광무동	9,900만	-	60만원	0일
매매 중간가 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	율촌면	9,500만 ↑+108.1%	-	45만원	5일
매매 중간가 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,150만 거래량 13건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 9.24℃ 한파 0일
	미평동	8,375만 ↓-22.6%	-	32만원	0일
매매 중간가 8,375만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 9.03℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 9.00℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 9.97℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	고소동	-	-	53만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 600만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	연등동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,696만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	수정동	-	-	9만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 8.98℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	오림동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	2억 8,400만 (1위)	-	3건
무안군	2억 5,839만 (2위)	77.1%	93건
완도군	2억 2,271만 (3위)	-	13건
여수시 현재	2억 974만 (4위)	72.6%	224건
담양군	2억 170만 (5위)	79.6%	7건
순천시	2억 113만 (6위)	78.6%	331건
화순군	1억 8,093만 (7위)	76.8%	40건
나주시	1억 7,436만 (8위)	76.3%	95건
강진군	1억 5,916만 (9위)	-	12건
해남군	1억 5,769만 (10위)	80.0%	24건
목포시	1억 5,647만 (11위)	80.5%	258건
곡성군	1억 5,625만 (12위)	-	2건
구례군	1억 5,075만 (13위)	-	2건
고흥군	1억 4,521만 (14위)	70.5%	20건
영광군	1억 3,470만 (15위)	48.0%	19건
장흥군	1억 2,840만 (16위)	70.6%	11건
보성군	1억 2,650만 (17위)	-	4건
광양시	1억 2,288만 (18위)	75.9%	199건
장성군	9,767만 (19위)	73.9%	14건
영암군	8,146만 (20위)	90.4%	47건
함평군	- (21위)	-	-
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 224건

전월 대비 +49%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 48건 / 하락 46건

매매 중간가 2억 974만

최저 2,000만 최고 5억 4,000만

전세가율 72.6%

매매 224건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 224건

상승 48건 · 하락 46건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +49%

소형 / 중형 / 대형 91 / 117 / 16건

매매 가격

2억 974만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 5억 4,000만

2억 974만

매매가 밴드 2,000만 ~ 5억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,655만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 224건 기반
최근 거래 방향 상승 48 / 하락 46

거래 224건 중 직전 거래와 비교 가능 97건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 192건 기반
갱신요구권 사용률 5%

갱신 192건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 469건

신규 계약 220건47%

갱신 계약 192건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 303건 (65%) 월세 166건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

201건

중형 ~85㎡

256건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

44만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 5,400만

갱신요구권 사용률

4.7%

갱신 192건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

166건

전체의 35%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

율촌1차국제미소래 59.7301㎡

신규

전세 1억 7,700만

4층 · 2024년 준공

03.31

경도비전지에이그린웰 84.9775㎡

신규

전세 2억 2,000만

20층 · 2022년 준공

03.31

부영9차 49.72㎡

신규

전세 5,940만

13층 · 1995년 준공

03.31

여수웅천부영3차 84.3616㎡

갱신

전세 2억 330만

2층 · 2015년 준공

종전 1억 9,835만 → ▲ +495만

03.31

청솔2차 59.85㎡

신규

전세 6,500만

5층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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03.31

국동주공 58.08㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

2층 · 1981년 준공

03.31

한려주공 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

9층 · 1995년 준공

03.31

부영3 60㎡

보증 5,400만 / 월 13만

3층 · 1989년 준공

03.31

원앙파크맨션 74.7㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 1994년 준공

03.31

죽림양우내안애아파트 59.9411㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

5층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.82 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.35℃

평균 최고기온

13.61℃

평균 최저기온

5.35℃

극최고기온

25.30℃

극최저기온

-3.10℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.67 m/s

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	96.30	40.99	0.0640	0.0152
03.26	82.04	21.93	0.0526	0.0148
03.27	32.33	20.35	0.0288	0.0152
03.28	44.32	16.63	0.0428	0.0076
03.29	25.52	9.69	0.0441	0.0063
03.30	22.60	8.69	0.0464	0.0058
03.31	33.44	14.71	0.0461	0.0106

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.82 / 54.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0442 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0120 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1억 2,650만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	장흥군	1억 2,840만	3일	저가 진입
3위	광양시	1억 2,288만	5일	진입장벽 낮음
4위	영광군	1억 3,470만	4일
5위	고흥군	1억 4,521만	4일

종합 진단 2025년 03월

여수시 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 72.6%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 2억 974만 · 전세 중간가 1억 6,655만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 192건 중 9건(4.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 224건 — 전월 대비 +49%
상승 비율 51% (상승 48건 / 하락 46건)
매매 중간가 2억 974만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

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