전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 7,144만 ↓-3.2%	72%	51만원	0일
매매 중간가 3억 7,144만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,809만 거래량 156건 월세 평균 월세 51만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	학동	3억 6,883만 ↑+18.9%	56%	50만원	0일
매매 중간가 3억 6,883만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 2,725만 거래량 7건 월세 평균 월세 50만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	관문동	3억 6,800만 ↑+4.3%	-	7만원	0일
매매 중간가 3억 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.60㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	소라면	3억 2,620만 ↑+6.4%	66%	22만원	0일
매매 중간가 3억 2,620만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,309만 거래량 21건 월세 평균 월세 22만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	신기동	2억 9,400만 ↑+32.6%	-	22만원	0일
매매 중간가 2억 9,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,407만 거래량 30건 월세 평균 월세 22만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	문수동	2억 8,807만 ↑+17.6%	-	12만원	0일
매매 중간가 2억 8,807만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,261만 거래량 45건 월세 평균 월세 12만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	덕충동	2억 1,058만 ↓-23.2%	36%	90만원	0일
매매 중간가 2억 1,058만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 1억 6,125만 거래량 3건 월세 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.60㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	안산동	2억 775만 ↑+24.0%	76%	15만원	0일
매매 중간가 2억 775만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 812만 거래량 6건 월세 평균 월세 15만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	신월동	1억 9,700만 ↓-15.8%	-	74만원	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 74만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.94㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	소호동	1억 7,283만 ↑+0.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 7,283만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 6,240만 ↓-1.9%	79%	54만원	0일
매매 중간가 1억 6,240만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	여서동	1억 4,117만 ↓-6.4%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 4,117만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,412만 거래량 38건 월세 평균 월세 30만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	시전동	1억 3,650만 ↑+1.1%	73%	-	0일
매매 중간가 1억 3,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	봉계동	1억 3,200만 ↑+9.2%	91%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,200만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	미평동	1억 2,975만 ↑+44.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 2,975만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	선원동	1억 2,950만 ↑+7.1%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 2,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	국동	1억 2,825만 ↓-13.8%	77%	46만원	0일
매매 중간가 1억 2,825만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,608만 거래량 5건 월세 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.94㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	광무동	1억 2,500만	76%	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.94㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	율촌면	1억 2,200만	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 2,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.84㎍ 평균 기온 27.21℃ 한파 0일
	고소동	1억 1,000만 ↓-6.8%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,350만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 117만 ↑+1.7%	61%	44만원	0일
매매 중간가 1억 117만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	화장동	9,800만	92%	30만원	0일
매매 중간가 9,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	봉강동	9,000만	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.94㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	오림동	6,100만 ↑+52.5%	-	30만원	0일
매매 중간가 6,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.60㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.23㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.43℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.60㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.94㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.94㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.60㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.60㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	수정동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.60㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.60㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.90㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2억 4,325만 (1위)	76.7%	6건
무안군	2억 3,768만 (2위)	75.0%	104건
진도군	2억 3,750만 (3위)	-	2건
여수시 현재	2억 1,624만 (4위)	71.1%	173건
나주시	1억 9,697만 (5위)	78.3%	74건
순천시	1억 9,562만 (6위)	76.8%	278건
화순군	1억 8,846만 (7위)	61.7%	34건
완도군	1억 8,000만 (8위)	-	4건
함평군	1억 7,333만 (9위)	-	5건
해남군	1억 7,269만 (10위)	-	23건
강진군	1억 6,367만 (11위)	-	3건
목포시	1억 4,682만 (12위)	82.8%	227건
영광군	1억 3,936만 (13위)	53.2%	18건
광양시	1억 3,081만 (14위)	77.2%	218건
고흥군	1억 2,764만 (15위)	-	14건
장흥군	1억 1,600만 (16위)	-	5건
장성군	1억 1,250만 (17위)	90.9%	7건
곡성군	1억 73만 (18위)	-	3건
구례군	9,900만 (19위)	-	3건
영암군	8,148만 (20위)	-	38건
보성군	8,025만 (21위)	-	5건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 173건

전월 대비 -18%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 38건

매매 중간가 2억 1,624만

최저 5,300만 최고 6억 7,500만

전세가율 71.1%

매매 173건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 173건

상승 29건 · 하락 38건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 50 / 111 / 12건

매매 가격

2억 1,624만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 6억 7,500만

2억 1,624만

매매가 밴드 5,300만 ~ 6억 7,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,733만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 173건 기반
최근 거래 방향 상승 29 / 하락 38

거래 173건 중 직전 거래와 비교 가능 68건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 251건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 251건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 499건

신규 계약 213건43%

갱신 계약 251건50%

전세 · 월세 시장 구조

전세 341건 (68%) 월세 158건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

261건

중형 ~85㎡

230건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 5,281만

갱신요구권 사용률

4.4%

갱신 251건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

158건

전체의 32%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

여수웅천부영3차 84.3616㎡

신규

전세 2억 330만

8층 · 2015년 준공

07.31

여수웅천부영3차 84.3616㎡

갱신

전세 1억 9,855만

5층 · 2015년 준공

종전 1억 9,371만 → ▲ +484만

07.31

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

전세 1억 2,542만

2층 · 2014년 준공

07.31

부영6차 60㎡

전세 6,901만

2층 · 1990년 준공

07.31

여수웅천부영2차 84.3616㎡

신규

전세 2억 330만

3층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

서희스타힐스 59.8304㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

3층 · 2013년 준공

07.31

부영7차 50㎡

갱신

보증 5,341만 / 월 8만

10층 · 1992년 준공

보증금 ▲ +135만

07.30

주공3 39.69㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

3층 · 1989년 준공

07.30

무선주공2차 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 1995년 준공

07.30

죽림휴먼시아 36.74㎡

신규

보증 1,511만 / 월 11만

5층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 6.96 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 158.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.33℃

평균 최고기온

29.36℃

평균 최저기온

23.94℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

20.10℃

일교차 5.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.68 m/s

최대 일강수량 158.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.46	7.43	0.0163	0.0072
07.26	19.56	6.47	0.0177	0.0063
07.27	18.87	5.70	0.0211	0.0052
07.28	15.76	4.48	0.0185	0.0044
07.29	14.19	5.12	0.0181	0.0044
07.30	12.39	5.11	0.0205	0.0039
07.31	12.35	4.83	0.0210	0.0041

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.96 / 31.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0289 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	8,025만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영암군	8,148만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	구례군	9,900만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	곡성군	1억 73만	0일	공기질 최우수
5위	장성군	1억 1,250만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

여수시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 7.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 71.1%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 2억 1,624만 · 전세 중간가 1억 6,733만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 6.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.35 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 251건 중 11건(4.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 173건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 43% (상승 29건 / 하락 38건)
매매 중간가 2억 1,624만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 20일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.4℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 158.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 07월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 07월

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임차 관점

매매 거래 동향

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