전라남도 여수시 소라면 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 66.3%입니다. 매매 중간가 3.3억 기준입니다.

전라남도 여수시 소라면 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 5.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 여수시 소라면 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 여수시 소라면 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 3.3억입니다.

전라남도 여수시 소라면 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 5.7℃입니다.

전라남도 여수시

소라면

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

소라면 리 (8개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	죽림리	3.3억 ↓-3.4%	66%	22만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.9억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	관기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	현천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	복산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	사곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	봉두리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	덕양리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	대포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.62㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

여수시 내 58개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
웅천동	3.7억 (1위)	71.8%	38건
학동	3.7억 (2위)	56.2%	10건
관문동	3.7억 (3위)	-	1건
소라면 현재	3.3억 (4위)	66.3%	17건
신기동	2.9억 (5위)	-	4건
문수동	2.9억 (6위)	-	9건
덕충동	2.1억 (7위)	36.2%	7건
안산동	2.1억 (8위)	76.0%	5건
신월동	2.0억 (9위)	-	3건
소호동	1.7억 (10위)	-	12건
둔덕동	1.6억 (11위)	78.8%	9건
여서동	1.4억 (12위)	-	8건
시전동	1.4억 (13위)	73.3%	2건
봉계동	1.3억 (14위)	91.4%	10건
미평동	1.3억 (15위)	-	13건
선원동	1.3억 (16위)	-	4건
국동	1.3억 (17위)	77.3%	6건
광무동	1.3억 (18위)	76.0%	1건
율촌면	1.2억 (19위)	-	2건
고소동	1.1억 (20위)	-	1건
돌산읍	1.0억 (21위)	60.9%	4건
화장동	1.0억 (22위)	91.8%	5건
봉강동	0.9억 (23위)	-	1건
오림동	0.6억 (24위)	-	1건
적량동	- (25위)	-	-
월내동	- (26위)	-	-
묘도동	- (27위)	-	-
낙포동	- (28위)	-	-
신덕동	- (29위)	-	-
상암동	- (30위)	-	-
호명동	- (31위)	-	-
남면	- (32위)	-	-
화정면	- (33위)	-	-
삼산면	- (34위)	-	-
오천동	- (35위)	-	-
동산동	- (36위)	-	-
중앙동	- (37위)	-	-
주삼동	- (38위)	-	-
교동	- (39위)	-	-
군자동	- (40위)	-	-
충무동	- (41위)	-	-
연등동	- (42위)	-	-
서교동	- (43위)	-	-
봉산동	- (44위)	-	-
종화동	- (45위)	-	-
수정동	- (46위)	-	-
공화동	- (47위)	-	-
화양면	- (48위)	-	-
만흥동	- (49위)	-	-
남산동	- (50위)	-	-
경호동	- (51위)	-	-
학용동	- (52위)	-	-
여천동	- (53위)	-	-
해산동	- (54위)	-	-
화치동	- (55위)	-	-
월하동	- (56위)	-	-
평여동	- (57위)	-	-
중흥동	- (58위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 17건

전월 대비 -19%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 3.3억

최저 1.8억 최고 4.8억

전세가율 66.3%

매매 17건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 17건

상승 3건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 6 / 11 / 0건

매매 가격

3.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.8억 4.8억

3.3억

매매가 밴드 1.8억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

66.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

소라면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.3% — 주의 필요 매매 17건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 36건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 36건 중

26건 72%

갱신 계약 전체 36건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 36건

전세 22건 (61%) 월세·반전세 14건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

11만원

보증금 0.4억

갱신

14만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

14건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세0건

평균 월세15만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

전세 1.3억

2층 · 2014년 준공

07.30

여수죽림사랑으로부영1차 59.9284㎡

신규

전세 1.3억

9층 · 2014년 준공

07.29

힐스테이트죽림젠트리스 76.9729㎡

신규

전세 3억

1층 · 2021년 준공

07.26

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

전세 1.3억

2층 · 2014년 준공

07.26

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

신규

전세 1.7억

12층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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07.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

신규

보증 1.0억 / 월 12만

3층 · 2014년 준공

07.30

죽림휴먼시아 36.74㎡

신규

보증 0.2억 / 월 11만

5층 · 2010년 준공

07.29

죽림휴먼시아 51.73㎡

신규

보증 0.3억 / 월 20만

7층 · 2010년 준공

07.22

죽림휴먼시아 36.73㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 14만

17층 · 2010년 준공

보증금 ▼ -1,100만 / 월세 ▲ +4만

07.19

죽림양우내안애아파트 59.9411㎡

신규

보증 0.7억 / 월 52만

8층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 5.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 13일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 151.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.15℃

평균 최고기온

30.41℃

평균 최저기온

24.75℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

21.70℃

일교차 5.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

1일

평균 풍속3.39 m/s

최대 일강수량 151.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

3.17

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	19.09	5.65	0.0130	0.0050
07.26	17.67	5.50	0.0134	0.0050
07.27	24.21	5.38	0.0165	0.0044
07.28	21.92	2.96	0.0145	0.0037
07.29	15.29	3.55	0.0117	0.0035
07.30	10.46	2.67	0.0133	0.0040
07.31	13.73	3.17	0.0138	0.0043

PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.62 / 12.24 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0250 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0056 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 여수시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오림동	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉강동	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	화장동	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	돌산읍	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	고소동	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

소라면 · 2024-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

소라면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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소라면 주거 환경 자주 묻는 질문

소라면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

소라면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 5.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0250 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.26 ppm

소라면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

소라면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 3.3억

소라면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 151.50mm

소라면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

소라면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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소라면 주거 환경 자주 묻는 질문