전라남도 여수시 소라면 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 72.4%입니다. 매매 중간가 3억 2,390만 기준입니다.

전라남도 여수시 소라면 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 여수시 소라면 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 여수시 소라면 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 3억 2,390만입니다.

전라남도 여수시 소라면 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.6℃입니다.

전라남도 여수시

소라면

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

소라면 리 (8개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	죽림리	3억 2,390만 ↓-1.4%	72%	50만원	0일
매매 중간가 3억 2,390만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,010만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	관기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	현천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	복산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	사곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	봉두리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	덕양리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	대포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

여수시 내 58개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
웅천동	3억 6,138만 (1위)	63.4%	20건
소라면 현재	3억 2,390만 (2위)	72.4%	16건
문수동	2억 5,200만 (3위)	68.4%	11건
학동	2억 3,800만 (4위)	82.6%	15건
덕충동	2억 2,675만 (5위)	56.4%	10건
남산동	2억 2,000만 (6위)	-	1건
안산동	2억 1,863만 (7위)	52.8%	9건
신월동	1억 8,400만 (8위)	-	5건
수정동	1억 7,900만 (9위)	64.3%	1건
국동	1억 7,140만 (10위)	72.7%	7건
여서동	1억 6,221만 (11위)	60.3%	17건
선원동	1억 5,908만 (12위)	76.9%	7건
봉강동	1억 5,250만 (13위)	-	2건
고소동	1억 5,000만 (14위)	-	1건
둔덕동	1억 4,231만 (15위)	73.9%	12건
미평동	1억 3,733만 (16위)	82.1%	12건
소호동	1억 3,725만 (17위)	89.3%	6건
광무동	1억 3,250만 (18위)	-	2건
시전동	1억 3,100만 (19위)	-	2건
봉계동	1억 700만 (20위)	88.5%	8건
돌산읍	1억 42만 (21위)	60.7%	12건
신기동	9,500만 (22위)	57.9%	2건
율촌면	9,050만 (23위)	-	4건
화장동	8,925만 (24위)	-	2건
오림동	6,500만 (25위)	76.9%	1건
낙포동	- (26위)	-	-
신덕동	- (27위)	-	-
상암동	- (28위)	-	-
호명동	- (29위)	-	-
남면	- (30위)	-	-
화정면	- (31위)	-	-
삼산면	- (32위)	-	-
관문동	- (33위)	-	-
오천동	- (34위)	-	-
동산동	- (35위)	-	-
중앙동	- (36위)	-	-
주삼동	- (37위)	-	-
교동	- (38위)	-	-
군자동	- (39위)	-	-
충무동	- (40위)	-	-
연등동	- (41위)	-	-
서교동	- (42위)	-	-
봉산동	- (43위)	-	-
종화동	- (44위)	-	-
공화동	- (45위)	-	-
화양면	- (46위)	-	-
만흥동	- (47위)	-	-
경호동	- (48위)	-	-
학용동	- (49위)	-	-
여천동	- (50위)	-	-
해산동	- (51위)	-	-
화치동	- (52위)	-	-
월하동	- (53위)	-	-
평여동	- (54위)	-	-
중흥동	- (55위)	-	-
적량동	- (56위)	-	-
월내동	- (57위)	-	-
묘도동	- (58위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 16건

전월 대비 -6%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 3억 2,390만

최저 1억 9,800만 최고 5억 3,000만

전세가율 72.4%

매매 16건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 16건

상승 2건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 6 / 10 / 0건

매매 가격

3억 2,390만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,800만 5억 3,000만

3억 2,390만

매매가 밴드 1억 9,800만 ~ 5억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

72.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,008만

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

소라면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.4% — 주의 필요 매매 16건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 30건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 30건 중

15건 50%

갱신 계약 전체 30건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 30건

전세 19건 (63%) 월세·반전세 11건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

여수죽림사랑으로부영1차 59.9284㎡

신규

전세 1억 5,000만

15층 · 2014년 준공

11.29

힐스테이트죽림젠트리스 84.9455㎡

신규

전세 3억 2,000만

9층 · 2021년 준공

11.29

효성 77.0648㎡

신규

전세 7,000만

8층 · 2003년 준공

11.29

힐스테이트죽림젠트리스 84.9455㎡

신규

전세 3억

4층 · 2021년 준공

11.23

힐스테이트죽림젠트리스 84.9455㎡

신규

전세 3억 2,000만

7층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

죽림휴먼시아 36.7㎡

보증 1,511만 / 월 11만

1층 · 2010년 준공

11.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

보증 7,375만 / 월 24만

6층 · 2014년 준공

11.29

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

4층 · 2014년 준공

11.23

힐스테이트죽림젠트리스 59.9346㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

4층 · 2021년 준공

11.23

죽림휴먼시아 51.73㎡

보증 2,896만 / 월 19만

2층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.81 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 11일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 4.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.14℃

평균 최고기온

15.80℃

평균 최저기온

7.25℃

극최고기온

26.40℃

극최저기온

-0.90℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.20 m/s

최대 일강수량 47.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.52

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	13.71	9.10	0.0331	0.0043
11.25	15.04	8.75	0.0262	0.0148
11.26	19.46	14.77	0.0135	0.0247
11.27	24.17	16.08	0.0210	0.0216
11.28	29.75	18.08	0.0310	0.0102
11.29	19.71	12.13	0.0232	0.0117
11.30	11.92	8.52	0.0346	0.0040

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.81 / 25.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0294 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0121 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 여수시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오림동	6,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화장동	8,925만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	율촌면	9,050만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	신기동	9,500만	0일	공기질 최우수
5위	돌산읍	1억 42만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

소라면 · 2023-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

소라면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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소라면 주거 환경 자주 묻는 질문

소라면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 2,390만 · 전세 중간가 1억 9,008만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

소라면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm

소라면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

소라면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 3억 2,390만

소라면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

소라면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

소라면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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