전라남도

여수시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 346건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

신규 계약

131건

전체 대비 37.9%

갱신 계약

196건

전체 대비 56.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (196건)

인하 = 1% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

344

8월

241

9월

338

10월

582

11월

485

12월

346

1월

전월 대비 -28.7% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

141건 · 1.2억

중형 60~85㎡

196건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

2건 · 3.7억

대형 115㎡~

2건 · 2.3억

소형 1% 중소형 41% 중형 57% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

웅천동

평균 2.2억 · 130건

여서동

평균 0.7억 · 54건

문수동

평균 0.9억 · 43건

율촌면

평균 1.9억 · 27건

신기동

평균 0.9억 · 25건

소라면

평균 1.6억 · 15건

신월동

평균 1.7억 · 7건

소호동

평균 1.2억 · 7건

안산동

평균 0.8억 · 6건

학동

평균 2.2억 · 5건

국동

평균 0.6억 · 5건

덕충동

평균 2.3억 · 4건

둔덕동

평균 1.1억 · 4건

미평동

평균 0.6억 · 4건

선원동

평균 1.3억 · 2건

봉계동

평균 1.4억 · 2건

돌산읍

평균 0.7억 · 2건

오림동

평균 0.5억 · 2건

시전동

평균 1.5억 · 1건

서교동

평균 2.9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	경도비전지에이그린웰 5건	신월동	84.9833㎡ / 26평	23층	2.6억	-	신규	25.02~27.02	4년
2	01.31	여수웅천부영1차 5건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	3층	2.0억	-	신규	25.02~26.02	11년
3	01.31	여수웅천부영3차 14건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	2.0억	▲ +2.5% 전 2.0억	갱신	25.02~26.02	11년
4	01.31	여수웅천부영2차 22건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	6층	2.0억	-	신규	25.02~26.02	11년
5	01.31	여수웅천부영2차 22건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	10층	2.0억	-	신규	25.02~26.02	11년
6	01.31	웅천포레스트부영2단지 30건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	20층	1.8억	▲ +1.3% 전 1.7억	갱신	25.02~26.02	5년
7	01.31	웅천포레스트부영1단지 22건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	17층	1.8억	▲ +1.3% 전 1.7억	갱신	25.02~26.01	5년
8	01.31	여수죽림사랑으로부영1차 5건	소라면 죽림리	84.7758㎡ / 26평	4층	1.7억	-	갱신		12년
9	01.31	여수죽림사랑으로부영1차 5건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	2층	1.3억	-	갱신		12년
10	01.31	여수죽림사랑으로부영2차 7건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	2층	1.3억	-	신규	25.02~26.02	12년
11	01.31	부영10차 4건	문수동	49.71㎡ / 15평	13층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	25.02~26.02	27년
12	01.31	부영3 23건	신기동	60㎡ / 18평	9층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	25.02~26.02	37년
13	01.31	부영3 23건	신기동	60㎡ / 18평	1층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	25.02~26.02	37년
14	01.31	부영5차 5건	여서동	60㎡ / 18평	1층	0.6억	-	신규	25.02~26.02	37년
15	01.31	부영9차 33건	문수동	49.72㎡ / 15평	8층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	25.02~26.02	31년
16	01.31	부영9차 33건	문수동	49.72㎡ / 15평	2층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	25.02~26.02	31년
17	01.31	부영9차 33건	문수동	49.72㎡ / 15평	8층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	25.03~26.03	31년
18	01.31	부영9차 33건	문수동	49.72㎡ / 15평	6층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	25.03~26.03	31년
19	01.31	부영7차 23건	여서동	50㎡ / 15평	8층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	25.02~26.01	34년
20	01.28	여수웅천부영2차 22건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	4층	2.0억	▲ +2.5% 전 2.0억	갱신	25.01~26.01	11년
21	01.24	우림필유아파트	신기동	123.0088㎡ / 37평	6층	3.2억	-	신규	25.03~27.03	18년
22	01.24	율촌2차국제미소래 6건	율촌면 월산리	84.4331㎡ / 26평	14층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	2년
23	01.24	율촌2차국제미소래 6건	율촌면 월산리	83.7419㎡ / 25평	15층	2.6억	-	신규	25.01~27.01	2년
24	01.24	율촌2차국제미소래 6건	율촌면 월산리	83.7419㎡ / 25평	17층	2.6억	-	신규	25.01~27.01	2년
25	01.24	e편한세상여수더퍼스트 2건	학동	59.9973㎡ / 18평	10층	2.6억	-	신규	25.02~27.02	5년
26	01.24	엑스포힐스테이트1단지 3건	덕충동	84.3㎡ / 26평	11층	2.3억	▲ +9.5% 전 2.1억	갱신	25.04~27.04	14년
27	01.24	여수웅천사랑으로부영5차아파트 15건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	4층	2.2억	▲ +1.3% 전 2.2억	갱신	25.01~26.01	9년
28	01.24	여수웅천사랑으로부영5차아파트 15건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	11층	2.2억	▲ +1.3% 전 2.2억	갱신	25.01~26.01	9년
29	01.24	여수웅천부영3차 14건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	13층	2.0억	▲ +120.6% 전 0.9억	갱신	25.01~26.01	11년
30	01.24	율촌1차국제미소래 19건	율촌면 월산리	59.7301㎡ / 18평	20층	1.8억	-	신규	25.01~27.01	2년

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