전라남도 해남군 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 703만 기준입니다.

전라남도 해남군 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 해남군 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 2억 703만입니다.

전라남도 해남군 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 21일, 일교차 8.1℃입니다.

전라남도

해남군

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

해남군 행정동 (14개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해남읍	2억 1,632만 ↑+26.0%	-	47만원	0일
매매 중간가 2억 1,632만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,395만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	송지면	7,700만	-	40만원	0일
매매 중간가 7,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.36㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	계곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 27.71℃ 한파 0일
	화원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	마산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 28.04℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 27.63℃ 한파 0일
	북평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.36㎍ 평균 기온 27.50℃ 한파 0일
	산이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	북일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.36㎍ 평균 기온 27.49℃ 한파 0일
	문내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 26.24℃ 한파 0일
	현산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3억 8,200만 (1위)	64.6%	7건
무안군	2억 5,153만 (2위)	78.1%	69건
완도군	2억 1,586만 (3위)	82.6%	9건
여수시	2억 1,027만 (4위)	73.2%	137건
순천시	2억 818만 (5위)	79.3%	256건
강진군	2억 790만 (6위)	-	8건
해남군 현재	2억 703만 (7위)	-	22건
신안군	2억 700만 (8위)	-	1건
나주시	1억 8,444만 (9위)	74.8%	102건
함평군	1억 7,992만 (10위)	85.2%	14건
진도군	1억 7,367만 (11위)	-	3건
목포시	1억 6,289만 (12위)	79.5%	147건
화순군	1억 5,473만 (13위)	-	23건
고흥군	1억 5,050만 (14위)	-	16건
영광군	1억 3,550만 (15위)	76.7%	19건
구례군	1억 3,025만 (16위)	49.8%	4건
장흥군	1억 2,969만 (17위)	-	4건
광양시	1억 2,421만 (18위)	79.9%	145건
보성군	1억 1,533만 (19위)	-	7건
장성군	1억 388만 (20위)	-	6건
곡성군	9,784만 (21위)	-	3건
영암군	9,600만 (22위)	85.3%	30건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 22건

전월 대비 +38%

상승 비율 33%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2억 703만

최저 3,700만 최고 4억 1,000만

전세가율 -

매매 22건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 22건

상승 1건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +38%

소형 / 중형 / 대형 11 / 9 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 703만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,700만 4억 1,000만

2억 703만

매매가 밴드 3,700만 ~ 4억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 4,395만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

해남군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 22건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

7건 88%

갱신 계약 전체 8건 중

1건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 2건 (25%) 월세·반전세 6건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배 ↑

신규

45만원

보증금 500만

갱신

11만원

보증금 347만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

6건

전체의 75%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

07.10

해남코아루더베스트1단지아파트 84.8741㎡

신규

전세 2억 8,000만

20층 · 2019년 준공

07.03

센트럴팰리체아파트 84.8948㎡

신규

전세 2억 790만

17층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.26

도시형생활주택남성대 22.386㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 2016년 준공

07.25

송지유송 64.995㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 2009년 준공

07.25

구교2주공 49.85㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

4층 · 1999년 준공

07.16

해남코아루더베스트1단지아파트 84.951㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

16층 · 2019년 준공

07.15

송지유송 64.995㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 39일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 218.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.07℃

평균 최고기온

31.54℃

평균 최저기온

23.41℃

극최고기온

36.20℃

극최저기온

18.40℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

3일

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 218.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.02

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	35.39	20.71	0.0332	0.0054
07.26	24.55	10.01	0.0315	0.0043
07.27	14.41	6.49	0.0257	0.0038
07.28	20.68	8.05	0.0267	0.0054
07.29	21.49	10.89	0.0317	0.0045
07.30	21.74	10.71	0.0355	0.0041
07.31	24.38	13.02	0.0318	0.0031

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.14 / 30.92 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0298 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0039 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	9,600만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	9,784만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장성군	1억 388만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보성군	1억 1,533만	0일	공기질 최우수
5위	장흥군	1억 2,969만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

해남군 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

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해남군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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해남군 주거 환경 자주 묻는 질문

해남군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 703만 · 전세 중간가 2억 4,395만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

해남군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.30 ppm

해남군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

해남군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 +38%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 703만

해남군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 218.50mm

해남군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

해남군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2025년 07월

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종합 진단 2025년 07월

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