전라남도

여수시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 171건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,107만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

68건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

120

6월

158

7월

137

8월

142

9월

159

10월

171

11월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 2,983만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 709만

중소형 40~60㎡

92건 · 4,443만

중형 60~85㎡

48건 · 5,466만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 18% 중소형 54% 중형 28% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

웅천동

평균 8,485만 · 40건

문수동

평균 5,868만 · 23건

학동

평균 488만 · 17건

신기동

평균 4,733만 · 13건

여서동

평균 3,568만 · 12건

미평동

평균 519만 · 8건

소라면

평균 4,740만 · 7건

국동

평균 1,083만 · 6건

봉계동

평균 2,133만 · 6건

돌산읍

평균 500만 · 6건

둔덕동

평균 660만 · 5건

소호동

평균 2,188만 · 4건

화장동

평균 1,229만 · 4건

연등동

평균 1,875만 · 4건

선원동

평균 1,133만 · 3건

안산동

평균 3,300만 · 3건

신월동

평균 2,333만 · 3건

수정동

평균 1,388만 · 3건

덕충동

평균 1,150만 · 2건

봉강동

평균 1,000만 · 1건

관문동

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	주공3단지	화장동	46.18㎡ / 14평	6층	2,484만	10만	-	신규	24.12~26.11	21년
2	11.30	프라임시티 7건	학동	25.7409㎡ / 8평	10층	300만	45만	-	신규	24.12~25.12	13년
3	11.29	웅천포레스트부영2단지 15건	웅천동	84.948㎡ / 26평	12층	1억 2,012만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	24.11~25.11	5년
4	11.29	웅천포레스트부영1단지 16건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	18층	8,580만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	24.12~25.12	5년
5	11.29	웅천포레스트부영2단지 15건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	20층	8,580만	31만	-	갱신		5년
6	11.29	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	2층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.12~25.12	27년
7	11.29	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	3층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.12~25.12	27년
8	11.29	죽림휴먼시아 4건	소라면 죽림리	51.73㎡ / 16평	5층	2,983만	20만	-	신규	24.11~26.12	16년
9	11.29	현대산업3	여서동	59.95㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	32년
10	11.29	선경1차	미평동	59.81㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	32년
11	11.29	여수블루써밋	수정동	19.7㎡ / 6평	21층	500만	60만	-	신규	24.12~25.12	3년
12	11.29	청솔3차 3건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	3층	500만	45만	-	신규	24.12~25.12	23년
13	11.29	주공3 2건	신기동	39.69㎡ / 12평	4층	300만	30만	-	신규	24.12~25.12	37년
14	11.28	웅천포레스트부영1단지 16건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	7층	8,580만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	25.01~26.01	5년
15	11.28	웅천포레스트부영2단지 15건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	14층	8,580만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	24.12~25.11	5년
16	11.28	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	4층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.12~25.12	27년
17	11.28	부영9차 11건	문수동	49.72㎡ / 15평	11층	4,740만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.12~25.12	31년
18	11.28	금호타운	신월동	58.69㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	24.12~25.12	34년
19	11.28	프라임시티 7건	학동	25.3232㎡ / 8평	9층	300만	40만	-	신규	24.11~25.11	13년
20	11.27	여수웅천사랑으로부영5차아파트 2건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	11층	9,679만	49만	▲ +2.1% 전 48만	갱신	24.11~25.11	9년
21	11.27	엑스포힐스테이트2단지	덕충동	59.38㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.09~25.09	14년
22	11.27	목련	소호동	59.62㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	29년
23	11.27	경도비전지에이그린웰 2건	신월동	84.9833㎡ / 26평	1층	1,000만	100만	-	신규	24.11~26.11	4년
24	11.27	중앙하이츠	국동	45.81㎡ / 14평	4층	200만	35만	-	신규	24.11~26.11	37년
25	11.26	여수죽림사랑으로부영1차 2건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 1,903만	25만	-	갱신		12년
26	11.26	웅천포레스트부영1단지 16건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	22층	8,580만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	24.11~25.11	5년
27	11.26	여수죽림사랑으로부영1차 2건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	11층	7,642만	25만	-	신규	24.12~25.11	12년
28	11.26	경도비전지에이그린웰 2건	신월동	84.9744㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	4년
29	11.26	선경3차 2건	미평동	59.4㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	31년
30	11.26	신동아 4건	봉계동	59.86㎡ / 18평	8층	500만	45만	-	신규	24.12~25.12	29년

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