전라남도

순천시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 160건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,451만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

36건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

151

6월

183

7월

145

8월

109

9월

160

10월

160

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1,086만

중소형 40~60㎡

57건 · 2,621만

중형 60~85㎡

54건 · 4,565만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 9,576만

대형 115㎡~

4건 · 3,750만

소형 25% 중소형 36% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

조례동

평균 3,765만 · 66건

해룡면

평균 3,603만 · 39건

연향동

평균 4,522만 · 18건

풍덕동

평균 570만 · 10건

매곡동

평균 2,300만 · 6건

오천동

평균 6,203만 · 5건

서면

평균 1,505만 · 5건

왕지동

평균 4,333만 · 3건

용당동

평균 2,000만 · 2건

덕월동

평균 350만 · 2건

가곡동

평균 400만 · 2건

생목동

평균 5,000만 · 1건

석현동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	대림2차	조례동	59.845㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	32년
2	11.29	골드클래스	오천동	84.9504㎡ / 26평	10층	1억 8,410만	31만	-	갱신		10년
3	11.29	트리마제순천1단지 2건	조례동	123.4417㎡ / 37평	8층	5,000만	160만	-	신규	24.12~27.08	2년
4	11.29	순천리가안 6건	풍덕동	20.3561㎡ / 6평	6층	2,000만	35만	-	신규	24.11~25.11	10년
5	11.29	중흥에스-클래스5단지	해룡면 신대리	84.9944㎡ / 26평	15층	1,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	12년
6	11.29	주공	석현동	59.3㎡ / 18평	2층	300만	40만	-	신규	24.12~26.12	42년
7	11.29	순천리가안 6건	풍덕동	17.1756㎡ / 5평	13층	300만	35만	-	신규	24.12~25.12	10년
8	11.28	순천왕지동롯데캐슬 3건	왕지동	84.855㎡ / 26평	7층	7,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	17년
9	11.28	우미1 4건	해룡면 상삼리	49.77㎡ / 15평	12층	6,840만	5만	-	신규	25.01~27.01	33년
10	11.28	시대 26건	조례동	36.368㎡ / 11평	12층	3,000만	20만	-	신규	24.12~26.11	34년
11	11.28	중흥에코시티7단지 2건	해룡면 신대리	59.707㎡ / 18평	15층	2,500만	85만	-	신규	24.12~27.12	8년
12	11.28	주공9	조례동	84.84㎡ / 26평	7층	2,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	27년
13	11.28	부영3 8건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	6층	578만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신 갱신권	24.12~25.11	32년
14	11.28	우미1 4건	해룡면 상삼리	49.77㎡ / 15평	5층	300만	45만	-	신규	24.11~26.11	33년
15	11.28	순천리가안 6건	풍덕동	17.1756㎡ / 5평	8층	300만	35만	-	신규	24.12~25.12	10년
16	11.27	시대 26건	조례동	37.388㎡ / 11평	6층	4,270만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	23.07~25.07	34년
17	11.27	부영3 8건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	11층	3,174만	17만	→ 동결 전 17만	갱신 갱신권	24.11~25.11	32년
18	11.27	중흥에스-클래스3단지 5건	해룡면 신대리	84.9984㎡ / 26평	5층	3,000만	81만	-	신규	24.12~26.11	12년
19	11.27	대우	연향동	108.318㎡ / 33평	13층	3,000만	85만	-	신규	25.01~26.01	34년
20	11.27	주공	풍덕동	59.12㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	37년
21	11.27	중흥에스-클래스2단지 4건	해룡면 신대리	72.136㎡ / 22평	1층	1,000만	42만	-	신규	25.01~27.01	13년
22	11.27	주공6 3건	조례동	58.14㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	31년
23	11.26	오천지구영무예다음아파트 2건	오천동	57.7171㎡ / 17평	3층	1,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	9년
24	11.26	청솔1	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	5층	1,000만	45만	-	신규	24.11~25.12	25년
25	11.26	시대 26건	조례동	37.388㎡ / 11평	16층	300만	45만	-	신규	24.12~25.12	34년
26	11.25	연향주공 2건	연향동	46.59㎡ / 14평	7층	1,962만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.12~26.11	20년
27	11.25	오천지구영무예다음아파트 2건	오천동	57.7171㎡ / 17평	1층	1,000만	65만	-	신규	24.12~25.12	9년
28	11.25	시영	조례동	59.98㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	-	신규	24.12~25.12	34년
29	11.25	시대 26건	조례동	37.388㎡ / 11평	1층	500만	35만	-	신규	24.12~26.12	34년
30	11.25	시대 26건	조례동	36.368㎡ / 11평	6층	500만	40만	-	신규	24.12~26.12	34년

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