전라남도

여수시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 511건

평균 보증금

1억 7,738만

전체 평균

신규 계약

99건

전체 대비 19.4%

갱신 계약

401건

전체 대비 78.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (399건)

인하 = 1% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

347

7월

284

8월

266

9월

276

10월

654

11월

511

12월

전월 대비 -21.9% · 중간 보증금 1억 7,321만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,693만

중소형 40~60㎡

197건 · 1억 3,922만

중형 60~85㎡

306건 · 2억 104만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 2억 9,875만

소형 1% 중소형 39% 중형 60% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

웅천동

평균 2억 1,200만 · 304건

여서동

평균 7,293만 · 43건

문수동

평균 6,775만 · 36건

신기동

평균 8,100만 · 33건

소라면

평균 2억 489만 · 25건

학동

평균 3억 4,864만 · 11건

덕충동

평균 2억 8,942만 · 6건

둔덕동

평균 7,995만 · 6건

신월동

평균 1억 6,567만 · 6건

소호동

평균 1억 2,429만 · 5건

봉계동

평균 9,800만 · 5건

율촌면

평균 1억 9,800만 · 5건

관문동

평균 2억 4,125만 · 4건

미평동

평균 7,450만 · 4건

안산동

평균 7,568만 · 3건

국동

평균 1억 7,000만 · 3건

서교동

평균 2억 7,967만 · 3건

고소동

평균 9,600만 · 2건

선원동

평균 8,900만 · 2건

돌산읍

평균 7,250만 · 2건

화장동

평균 2,093만 · 1건

수정동

평균 1억 · 1건

시전동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	율촌2차국제미소래	율촌면 월산리	83.74㎡ / 25평	15층	2억 6,200만	-	신규	26.01~28.01	2년
2	12.31	웅천포레스트부영2단지 124건	웅천동	84.95㎡ / 26평	8층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
3	12.31	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.95㎡ / 26평	18층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
4	12.31	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
5	12.31	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
6	12.31	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	60.00㎡ / 18평	17층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.01~27.01	5년
7	12.31	웅천포레스트부영2단지 124건	웅천동	60.00㎡ / 18평	3층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.01~27.01	5년
8	12.31	여수웅천부영2차 34건	웅천동	59.93㎡ / 18평	5층	1억 5,203만	▲ +0.9% 전 1억 5,068만	갱신	26.01~27.01	11년
9	12.31	대광오투빌 3건	봉계동	84.70㎡ / 26평	9층	8,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
10	12.31	부영7차 22건	여서동	60.00㎡ / 18평	3층	7,202만	→ 동결 전 7,202만	갱신	26.01~27.01	34년
11	12.31	부영7차 22건	여서동	60.00㎡ / 18평	10층	7,202만	→ 동결 전 7,202만	갱신	26.01~27.01	34년
12	12.30	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.84㎡ / 26평	1층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
13	12.30	여수웅천부영1차 5건	웅천동	84.36㎡ / 26평	2층	2억 655만	▲ +1.3% 전 2억 390만	갱신	26.01~27.01	11년
14	12.30	여수웅천부영2차 34건	웅천동	84.36㎡ / 26평	15층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	25.12~26.12	11년
15	12.30	여수웅천부영3차 23건	웅천동	84.36㎡ / 26평	7층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.01~27.01	11년
16	12.30	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	60.00㎡ / 18평	2층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.01~27.01	5년
17	12.30	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	60.00㎡ / 18평	13층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.01~27.01	5년
18	12.30	웅천포레스트부영2단지 124건	웅천동	60.00㎡ / 18평	8층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.02~27.01	5년
19	12.30	한신	고소동	84.93㎡ / 26평	9층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
20	12.30	부영3 32건	신기동	60.00㎡ / 18평	9층	6,722만	-	신규	26.01~27.01	37년
21	12.29	힐스테이트죽림젠트리스 10건	소라면 죽림리	84.95㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
22	12.29	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.95㎡ / 26평	15층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
23	12.29	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.95㎡ / 26평	1층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
24	12.29	웅천포레스트부영2단지 124건	웅천동	84.95㎡ / 26평	16층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	25.12~26.12	5년
25	12.29	웅천포레스트부영2단지 124건	웅천동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	25.12~26.12	5년
26	12.29	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
27	12.29	웅천포레스트부영2단지 124건	웅천동	84.95㎡ / 26평	10층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
28	12.29	웅천포레스트부영2단지 124건	웅천동	84.95㎡ / 26평	8층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
29	12.29	여수웅천부영1차 5건	웅천동	84.36㎡ / 26평	6층	2억 655만	▲ +1.3% 전 2억 390만	갱신	26.01~27.01	11년
30	12.29	여수웅천부영2차 34건	웅천동	84.36㎡ / 26평	6층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.01~27.01	11년

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