전라남도

여수시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 514건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,869만

전체 평균

신규 계약

105건

전체 대비 20.4%

갱신 계약

399건

전체 대비 77.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (399건)

인하 = 1% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

355

7월

287

8월

273

9월

286

10월

735

11월

514

12월

전월 대비 -30.1% · 중간 보증금 1억 7,370만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,693만

중소형 40~60㎡

200건 · 1억 4,027만

중형 60~85㎡

306건 · 2억 293만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 2억 9,875만

소형 1% 중소형 39% 중형 60% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

웅천동

평균 2억 1,197만 · 305건

여서동

평균 7,293만 · 43건

문수동

평균 6,799만 · 35건

신기동

평균 8,143만 · 32건

소라면

평균 2억 804만 · 27건

학동

평균 3억 5,125만 · 12건

덕충동

평균 2억 8,942만 · 6건

둔덕동

평균 7,995만 · 6건

신월동

평균 1억 6,567만 · 6건

율촌면

평균 1억 9,533만 · 6건

소호동

평균 1억 2,429만 · 5건

봉계동

평균 9,800만 · 5건

관문동

평균 2억 4,125만 · 4건

미평동

평균 7,450만 · 4건

고소동

평균 1억 1,067만 · 3건

국동

평균 1억 7,000만 · 3건

서교동

평균 2억 7,967만 · 3건

선원동

평균 8,900만 · 2건

안산동

평균 7,992만 · 2건

돌산읍

평균 7,250만 · 2건

화장동

평균 2,093만 · 1건

수정동

평균 1억 · 1건

시전동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	율촌2차국제미소래	율촌면 월산리	83.7419㎡ / 25평	15층	2억 6,200만	-	신규	26.01~28.01	2년
2	12.31	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.9596㎡ / 26평	15층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
3	12.31	웅천포레스트부영2단지 125건	웅천동	84.948㎡ / 26평	8층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
4	12.31	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.948㎡ / 26평	11층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
5	12.31	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.948㎡ / 26평	18층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
6	12.31	웅천포레스트부영2단지 125건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	3층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.01~27.01	5년
7	12.31	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	17층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.01~27.01	5년
8	12.31	여수웅천부영2차 34건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	5층	1억 5,203만	▲ +0.9% 전 1억 5,068만	갱신	26.01~27.01	11년
9	12.31	대광오투빌 3건	봉계동	84.6953㎡ / 26평	9층	8,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
10	12.31	부영7차 22건	여서동	60㎡ / 18평	10층	7,202만	→ 동결 전 7,202만	갱신	26.01~27.01	34년
11	12.31	부영7차 22건	여서동	60㎡ / 18평	3층	7,202만	→ 동결 전 7,202만	갱신	26.01~27.01	34년
12	12.30	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.84㎡ / 26평	1층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
13	12.30	여수웅천부영1차 5건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	2억 655만	▲ +1.3% 전 2억 390만	갱신	26.01~27.01	11년
14	12.30	여수웅천부영2차 34건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	15층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	25.12~26.12	11년
15	12.30	여수웅천부영3차 22건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	7층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.01~27.01	11년
16	12.30	웅천포레스트부영2단지 125건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	8층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.02~27.01	5년
17	12.30	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	2층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.01~27.01	5년
18	12.30	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	13층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.01~27.01	5년
19	12.30	한신 2건	고소동	84.93㎡ / 26평	9층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
20	12.30	한신 2건	고소동	84.93㎡ / 26평	9층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
21	12.30	부영3 31건	신기동	60㎡ / 18평	9층	6,722만	-	신규	26.01~27.01	37년
22	12.29	힐스테이트죽림젠트리스 11건	소라면 죽림리	84.9455㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
23	12.29	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.948㎡ / 26평	1층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
24	12.29	웅천포레스트부영2단지 125건	웅천동	84.948㎡ / 26평	16층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	25.12~26.12	5년
25	12.29	웅천포레스트부영2단지 125건	웅천동	84.948㎡ / 26평	10층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
26	12.29	웅천포레스트부영2단지 125건	웅천동	84.9596㎡ / 26평	10층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	25.12~26.12	5년
27	12.29	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.9596㎡ / 26평	6층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
28	12.29	웅천포레스트부영1단지 86건	웅천동	84.948㎡ / 26평	15층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
29	12.29	웅천포레스트부영2단지 125건	웅천동	84.948㎡ / 26평	8층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.01~27.01	5년
30	12.29	여수웅천부영1차 5건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	6층	2억 655만	▲ +1.3% 전 2억 390만	갱신	26.01~27.01	11년

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