전라남도

나주시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 160건

평균 보증금

1억 6,313만

전체 평균

신규 계약

49건

전체 대비 30.6%

갱신 계약

94건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

170

7월

158

8월

155

9월

147

10월

159

11월

160

12월

전월 대비 +0.6% · 중간 보증금 1억 8,004만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

30건 · 7,110만

중형 60~85㎡

125건 · 1억 8,343만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,667만

소형 1% 중소형 19% 중형 78% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

빛가람동

평균 1억 8,381만 · 119건

송월동

평균 8,902만 · 26건

금천면

평균 2억 1,667만 · 6건

대호동

평균 6,750만 · 4건

삼영동

평균 4,589만 · 4건

남평읍

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 6건	빛가람동	84.93㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신	26.01~28.01	10년
2	12.31	빛가람엘에이치1단지 3건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 7,500만	-	갱신		11년
3	12.31	빛가람엘에이치1단지 3건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 7,500만	-	신규	26.02~28.03	11년
4	12.31	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	26.01~27.01	9년
5	12.31	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.68㎡ / 26평	16층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	26.01~27.01	9년
6	12.31	사랑으로부영2단지 26건	빛가람동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 3,741만	▲ +1.3% 전 1억 3,565만	갱신	26.01~27.01	11년
7	12.29	빛가람우미린 7건	빛가람동	85.00㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
8	12.29	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 6건	빛가람동	72.43㎡ / 22평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
9	12.29	센트럴레이크 3건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
10	12.29	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	20층	1억 4,562만	▲ +1.9% 전 1억 4,291만	갱신	26.01~27.01	9년
11	12.29	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	13층	1억 4,562만	▲ +1.9% 전 1억 4,291만	갱신	26.03~27.03	9년
12	12.29	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	26.01~27.01	9년
13	12.29	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	26.01~27.01	9년
14	12.29	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	26.01~27.01	9년
15	12.29	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 4,291만	-	갱신		9년
16	12.29	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	10층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	26.01~27.01	9년
17	12.29	사랑으로부영2단지 26건	빛가람동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 4,002만	▲ +1.9% 전 1억 3,741만	갱신	26.03~27.03	11년
18	12.29	사랑으로부영2단지 26건	빛가람동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 3,741만	▲ +1.3% 전 1억 3,565만	갱신	26.01~27.01	11년
19	12.29	사랑으로부영2단지 26건	빛가람동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 113만	-	신규	26.01~27.01	11년
20	12.29	부영 20건	송월동	59.93㎡ / 18평	16층	6,192만	▲ +1.3% 전 6,113만	갱신	26.02~27.02	26년
21	12.29	부영 20건	송월동	59.93㎡ / 18평	19층	6,192만	▲ +1.3% 전 6,113만	갱신	26.03~27.03	26년
22	12.29	호반 2건	대호동	28.98㎡ / 9평	4층	3,000만	▲ +1400.0% 전 200만	갱신	26.01~28.01	30년
23	12.29	호반 2건	대호동	28.98㎡ / 9평	4층	3,000만	-	갱신		30년
24	12.28	빛가람코오롱하늘채 6건	금천면 석전리	84.84㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
25	12.27	대광로제비앙 8건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
26	12.27	빛가람이지더원 3건	빛가람동	80.95㎡ / 24평	4층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.02~28.02	9년
27	12.26	빛가람대방엘리움로얄카운티2차 4건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
28	12.26	빛가람코오롱하늘채 6건	금천면 석전리	60.00㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
29	12.26	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	13층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	26.01~27.01	9년
30	12.26	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	21층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	26.01~27.01	9년

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