전라남도

나주시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 218건

평균 보증금

1.6억

전체 평균

신규 계약

84건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

121건

전체 대비 55.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 2% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

166

8월

159

9월

149

10월

164

11월

160

12월

218

1월

전월 대비 +36.3% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

55건 · 0.7억

중형 60~85㎡

156건 · 1.9억

대형 115㎡~

6건 · 3.4억

소형 0% 중소형 25% 중형 72% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

빛가람동

평균 1.9억 · 148건

송월동

평균 0.9억 · 43건

삼영동

평균 0.4억 · 12건

금천면

평균 2.2억 · 7건

남평읍

평균 1.6억 · 5건

대호동

평균 0.8억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	나주역자이리버파크 5건	송월동	84.9486㎡ / 26평	5층	2.8억	-	신규	26.03~28.03	1년
2	01.31	나주역자이리버파크 5건	송월동	84.9486㎡ / 26평	5층	2.8억	-	신규	26.03~28.03	1년
3	01.31	대광로제비앙 10건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	5층	2.3억	▲ +5.0% 전 2.2억	갱신	26.03~28.03	10년
4	01.31	빛가람우미린 17건	빛가람동	76.1881㎡ / 23평	15층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
5	01.30	대광로제비앙 10건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	15층	2.5억	▲ +13.6% 전 2.2억	갱신	26.02~28.02	10년
6	01.30	대광로제비앙 10건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	1층	2.5억	▲ +13.6% 전 2.2억	갱신	26.02~27.02	10년
7	01.30	빛가람우미린 17건	빛가람동	84.9977㎡ / 26평	6층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	11년
8	01.30	빛가람코오롱하늘채 7건	금천면 석전리	59.9994㎡ / 18평	15층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	4년
9	01.30	사랑으로부영3단지 55건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	18층	1.5억	▲ +1.9% 전 1.4억	갱신	26.02~27.02	9년
10	01.30	사랑으로부영3단지 55건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	10층	1.5억	▲ +1.9% 전 1.4억	갱신	26.02~27.02	9년
11	01.30	사랑으로부영3단지 55건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	20층	1.5억	▲ +1.9% 전 1.4억	갱신	26.02~27.02	9년
12	01.30	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	4층	1.4억	▲ +1.9% 전 1.4억	갱신	26.02~27.02	11년
13	01.30	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	2층	1.4억	-	갱신		11년
14	01.30	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	15층	1.4억	▲ +1.9% 전 1.4억	갱신	26.02~27.02	11년
15	01.30	부영 34건	송월동	59.933㎡ / 18평	2층	0.6억	-	갱신		26년
16	01.30	부영 34건	송월동	49.896㎡ / 15평	13층	0.5억	▲ +3.8% 전 0.5억	갱신 갱신권	26.02~27.02	26년
17	01.29	이노시티애시앙1단지 10건	빛가람동	84.5442㎡ / 26평	11층	2.7억	-	신규	26.01~28.01	6년
18	01.29	대광로제비앙 10건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	1층	2.4억	-	신규	26.02~28.01	10년
19	01.29	사랑으로부영3단지 55건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	17층	1.5억	▲ +3.2% 전 1.4억	갱신	26.02~27.02	9년
20	01.29	사랑으로부영3단지 55건	빛가람동	84.9868㎡ / 26평	3층	1.5억	▲ +1.9% 전 1.4억	갱신	26.03~27.03	9년
21	01.29	부영 34건	송월동	59.933㎡ / 18평	7층	0.6억	-	신규	26.02~27.02	26년
22	01.29	부영 34건	송월동	59.933㎡ / 18평	18층	0.6억	-	신규	26.02~27.02	26년
23	01.29	부영 12건	삼영동	59.76㎡ / 18평	3층	0.5억	▲ +0.9% 전 0.5억	갱신	26.04~27.04	28년
24	01.29	부영 12건	삼영동	49.71㎡ / 15평	11층	0.4억	▲ +0.9% 전 0.4억	갱신	26.04~27.04	28년
25	01.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 9건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	5층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	10년
26	01.28	빛가람우미린 17건	빛가람동	76.1881㎡ / 23평	7층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
27	01.28	사랑으로부영3단지 55건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	1.5억	▲ +1.9% 전 1.4억	갱신	26.03~27.03	9년
28	01.28	부영 34건	송월동	59.933㎡ / 18평	5층	0.6억	▲ +1.3% 전 0.6억	갱신	26.04~27.04	26년
29	01.27	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 9건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	9층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	10년
30	01.27	빛가람코오롱하늘채 7건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	8층	2.7억	-	신규	26.02~28.02	4년

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