전라남도

광양시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 150건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

신규 계약

100건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

158

8월

173

9월

133

10월

143

11월

135

12월

150

1월

전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 1.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

26건 · 0.7억

중형 60~85㎡

119건 · 1.6억

대형 115㎡~

2건 · 1.7억

소형 2% 중소형 17% 중형 79% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

마동

평균 1.9억 · 48건

중동

평균 0.8억 · 39건

광양읍

평균 1.5억 · 34건

광영동

평균 1.1억 · 13건

성황동

평균 2.4억 · 7건

금호동

평균 0.6억 · 6건

황금동

평균 2.2억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	20층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
2	01.31	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9908㎡ / 26평	8층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
3	01.31	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9908㎡ / 26평	25층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
4	01.31	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9908㎡ / 26평	7층	2.1억	-	신규	26.03~28.02	2년
5	01.31	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	20층	2.1억	-	갱신		2년
6	01.31	광양중마2차진아리채 3건	중동	84.9932㎡ / 26평	5층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
7	01.30	광양푸르지오더센트럴 2건	황금동	117.1451㎡ / 35평	8층	2.7억	-	신규	26.02~28.02	3년
8	01.30	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	13층	2.2억	-	신규	26.04~28.03	2년
9	01.30	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	14층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
10	01.30	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	12층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
11	01.30	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9908㎡ / 26평	19층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
12	01.30	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	10층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
13	01.30	세미존서희스타힐스 9건	광양읍 덕례리	74.8999㎡ / 23평	9층	1.9억	-	신규	26.02~28.02	3년
14	01.30	광양센트럴자이 2건	성황동	74.9916㎡ / 23평	19층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.01~27.01	4년
15	01.30	덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지) 8건	마동	67.702㎡ / 20평	5층	1.2억	-	신규	26.03~28.03	10년
16	01.29	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9908㎡ / 26평	24층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
17	01.29	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9908㎡ / 26평	25층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
18	01.29	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	14층	2.1억	-	신규	26.03~28.02	2년
19	01.29	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9908㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	26.04~28.03	2년
20	01.29	광양마동영무예다음 2건	마동	84.9791㎡ / 26평	16층	2.0억	-	갱신		4년
21	01.29	광양푸르지오더퍼스트 4건	성황동	59.9889㎡ / 18평	6층	1.9억	-	신규	26.03~28.03	5년
22	01.29	남해오네뜨 4건	광양읍 용강리	84.922㎡ / 26평	1층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	12년
23	01.29	사랑 4건	금호동	81.945㎡ / 25평	9층	0.8억	-	갱신		35년
24	01.29	동광2차(부영) 15건	중동	60㎡ / 18평	4층	0.5억	-	갱신		34년
25	01.29	성호1차	중동	59.94㎡ / 18평	5층	0.5억	-	갱신		28년
26	01.29	장미아파트(1동~8동) 2건	금호동	52.18㎡ / 16평	2층	0.4억	-	신규	26.02~28.02	41년
27	01.28	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	16층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
28	01.28	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9908㎡ / 26평	9층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
29	01.28	광양와우지구중흥S-클래스 32건	마동	84.9396㎡ / 26평	10층	2.1억	-	신규	26.04~28.03	2년
30	01.28	매화마을주공	광양읍 구산리	51.49㎡ / 16평	5층	0.8억	-	신규	26.02~28.02	24년

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