전라남도

광양시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 107건

평균 보증금

1억 2,588만

전체 평균

신규 계약

63건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

165

9월

129

10월

137

11월

128

12월

151

1월

107

2월

전월 대비 -29.1% · 중간 보증금 1억 1,181만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,475만

중소형 40~60㎡

34건 · 5,996만

중형 60~85㎡

69건 · 1억 6,365만

소형 4% 중소형 32% 중형 64%

하위 지역별 계약 현황

마동

평균 1억 8,679만 · 41건

중동

평균 5,603만 · 33건

광양읍

평균 1억 3,539만 · 18건

광영동

평균 1억 1,369만 · 9건

금호동

평균 3,638만 · 5건

성황동

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.99㎡ / 26평	17층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
2	02.28	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.94㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
3	02.28	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.99㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
4	02.28	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
5	02.28	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.94㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
6	02.28	성호2차(206~215동) 5건	중동	59.79㎡ / 18평	23층	5,800만	-	신규	26.03~28.03	20년
7	02.28	성호2차(206~215동) 5건	중동	59.79㎡ / 18평	23층	5,800만	-	갱신		20년
8	02.28	매화 2건	금호동	71.60㎡ / 22평	4층	4,800만	-	신규	26.03~28.03	36년
9	02.28	매화 2건	금호동	59.28㎡ / 18평	3층	4,725만	-	신규	26.03~28.03	36년
10	02.27	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.99㎡ / 26평	20층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
11	02.27	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.99㎡ / 26평	19층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
12	02.27	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.94㎡ / 26평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
13	02.27	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.94㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
14	02.27	덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지) 4건	마동	59.99㎡ / 18평	16층	9,850만	-	신규	26.03~28.03	10년
15	02.27	동광2차(부영) 15건	중동	50.14㎡ / 15평	7층	3,840만	→ 동결 전 3,840만	갱신	26.03~27.03	34년
16	02.27	동광2차(부영) 15건	중동	50.14㎡ / 15평	7층	3,840만	-	갱신		34년
17	02.26	더샵프리모성황	성황동	84.91㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.02~34.04	2년
18	02.26	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.99㎡ / 26평	22층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
19	02.26	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.99㎡ / 26평	27층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
20	02.26	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 9,500만	-	신규	26.05~28.04	2년
21	02.26	성호2차(201~205동) 4건	중동	59.79㎡ / 18평	20층	7,540만	-	갱신		23년
22	02.26	매화마을주공	광양읍 구산리	51.49㎡ / 16평	3층	7,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
23	02.26	성호2차(201~205동) 4건	중동	39.86㎡ / 12평	22층	4,500만	-	갱신		23년
24	02.25	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.94㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
25	02.25	광양광영사랑으로부영1차 2건	광영동	73.90㎡ / 22평	7층	1억 941만	-	갱신		13년
26	02.25	광양광영사랑으로부영2차 7건	광영동	73.90㎡ / 22평	16층	1억 941만	→ 동결 전 1억 941만	갱신	26.02~27.02	13년
27	02.25	광양송보파인빌7차 2건	광양읍 용강리	85.00㎡ / 26평	9층	1억	-	신규	26.03~28.03	15년
28	02.25	동광(부영1차) 3건	중동	60.00㎡ / 18평	12층	4,801만	→ 동결 전 4,801만	갱신	26.03~27.03	36년
29	02.25	장미아파트(1동~8동)	금호동	52.18㎡ / 16평	5층	2,500만	-	신규	26.03~28.03	41년
30	02.24	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.99㎡ / 26평	27층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	2년

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