전라남도

광양시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 150건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,089만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 94.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 2.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

177

9월

140

10월

186

11월

185

12월

181

1월

150

2월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 464만

중소형 40~60㎡

53건 · 1,638만

중형 60~85㎡

50건 · 1억 11만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 30% 중소형 35% 중형 33% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 763만 · 54건

광양읍

평균 1억 1,031만 · 39건

마동

평균 500만 · 29건

황금동

평균 2,000만 · 7건

옥곡면

평균 1억 2,614만 · 7건

금호동

평균 400만 · 6건

광영동

평균 3,112만 · 6건

성황동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	성호2차(206~215동) 20건	중동	59.79㎡ / 18평	20층	1,500만	30만	-	갱신		20년
2	02.28	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	16층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	23년
3	02.28	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	13층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	23년
4	02.28	매화 3건	금호동	71.6㎡ / 22평	4층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	36년
5	02.28	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	6층	300만	40만	-	신규	26.03~28.03	23년
6	02.28	장미아파트(20동~26동)	금호동	52.19㎡ / 16평	1층	200만	33만	-	신규	26.03~27.03	40년
7	02.27	덕진광양의봄플러스아파트 9건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	20층	1억 5,500만	5만	-	신규	26.03~28.03	5년
8	02.27	덕진광양의봄플러스아파트 9건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	4층	1억 5,500만	5만	-	신규	26.04~28.04	5년
9	02.27	덕진광양의봄플러스아파트 9건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	20층	1억 5,500만	5만	-	신규	26.02~29.10	5년
10	02.27	광양의봄프리미엄2 7건	옥곡면 신금리	74.788㎡ / 23평	17층	1억 3,500만	5만	-	신규	26.03~29.02	5년
11	02.27	광양의봄프리미엄2 7건	옥곡면 신금리	59.9406㎡ / 18평	16층	1억 1,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	5년
12	02.27	광양푸르지오더센트럴 2건	황금동	117.1451㎡ / 35평	6층	2,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
13	02.27	성호2차(206~215동) 20건	중동	59.79㎡ / 18평	7층	500만	43만	-	신규	26.03~28.03	20년
14	02.27	콤팩트시티 4건	마동	19.3669㎡ / 6평	3층	0만	50만	-	신규	26.03~27.03	8년
15	02.26	광양의봄선샤인 11건	광양읍 용강리	84.9455㎡ / 26평	8층	2억 4,200만	5만	-	신규	26.03~28.03	2년
16	02.26	덕진광양의봄플러스아파트 9건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	13층	1억 5,500만	5만	-	신규	26.03~28.03	5년
17	02.26	광양한라비발디센트럴마크 5건	황금동	74.7945㎡ / 23평	9층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	2년
18	02.26	광양한라비발디센트럴마크 5건	황금동	74.7945㎡ / 23평	9층	2,000만	70만	-	갱신		2년
19	02.26	매화마을주공 2건	광양읍 구산리	51.49㎡ / 16평	4층	1,500만	40만	-	신규	26.03~28.03	24년
20	02.26	성호2차(206~215동) 20건	중동	59.79㎡ / 18평	3층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	20년
21	02.26	스마트시티2차 6건	마동	16.1475㎡ / 5평	3층	500만	40만	-	신규	26.02~26.07	3년
22	02.26	성호2차(206~215동) 20건	중동	59.79㎡ / 18평	21층	300만	70만	-	신규	26.03~26.05	20년
23	02.25	광양의봄선샤인 11건	광양읍 용강리	84.9455㎡ / 26평	4층	2억 4,200만	5만	-	신규	26.03~28.03	2년
24	02.25	덕진광양의봄플러스아파트 9건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	6층	1억 5,500만	5만	-	신규	26.03~29.10	5년
25	02.25	덕진광양의봄플러스아파트 9건	광양읍 덕례리	59.5827㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	5만	-	신규	26.04~29.10	5년
26	02.25	광양의봄프리미엄2 7건	옥곡면 신금리	59.9406㎡ / 18평	2층	1억 800만	5만	-	신규	26.03~28.03	5년
27	02.25	동원스타네옴 2건	중동	22.5768㎡ / 7평	6층	1,000만	42만	-	신규	26.03~27.03	6년
28	02.25	성호2차(206~215동) 20건	중동	59.79㎡ / 18평	13층	1,000만	38만	-	신규	26.03~28.03	20년
29	02.25	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	21층	500만	50만	-	신규	26.03~28.02	23년
30	02.25	금광블루빌	마동	59.93㎡ / 18평	15층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	24년

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