전라남도

나주시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 127건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,572만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

54건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 4% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 2% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

138

9월

119

10월

118

11월

140

12월

159

1월

127

2월

전월 대비 -20.1% · 중간 보증금 3,186만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 420만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,313만

중형 60~85㎡

88건 · 7,334만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 13% 중소형 17% 중형 69% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

빛가람동

평균 7,867만 · 80건

대호동

평균 1,494만 · 14건

남평읍

평균 1,170만 · 10건

송월동

평균 2,024만 · 8건

금천면

평균 2,333만 · 6건

삼영동

평균 3,243만 · 4건

성북동

평균 250만 · 2건

이창동

평균 500만 · 1건

금계동

평균 500만 · 1건

남내동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 2건	빛가람동	84.9654㎡ / 26평	19층	1억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신	26.02~28.02	10년
2	02.28	광주전남혁신도시영무예다음 3건	빛가람동	84.9065㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	10년
3	02.28	빛가람코오롱하늘채 6건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	4년
4	02.28	빛가람대방엘리움로얄카운티1차 2건	빛가람동	116.2108㎡ / 35평	5층	2,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	26.02~28.02	8년
5	02.28	양우내안애리버시티 3건	남평읍 동사리	84.9736㎡ / 26평	20층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.28	대방노블랜드1차 2건	대호동	84.97㎡ / 26평	3층	1,500만	75만	-	신규	26.03~30.03	20년
7	02.28	송월주공 4건	송월동	49.97㎡ / 15평	9층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	30년
8	02.28	송월주공 4건	송월동	49.96㎡ / 15평	4층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	30년
9	02.28	호반 10건	대호동	28.98㎡ / 9평	2층	200만	30만	-	신규	26.03~27.02	30년
10	02.28	호반 10건	대호동	28.98㎡ / 9평	6층	200만	30만	-	신규	26.03~28.02	30년
11	02.27	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	4층	1억 1,087만	14만	-	갱신	26.03~27.03	9년
12	02.27	사랑으로부영2단지 18건	빛가람동	60.4624㎡ / 18평	14층	9,744만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.04~27.04	11년
13	02.27	빛가람엘에이치6단지 3건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	4층	3,008만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.03~28.02	10년
14	02.27	부영 4건	삼영동	59.76㎡ / 18평	9층	2,631만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.03~27.03	28년
15	02.27	센트럴레이크 3건	빛가람동	74.91㎡ / 23평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	12년
16	02.26	사랑으로부영2단지 18건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 305만	15만	-	신규	26.03~27.03	11년
17	02.26	에듀캐슬아파트 5건	빛가람동	74.91㎡ / 23평	14층	2,000만	68만	-	신규	26.04~28.04	12년
18	02.26	양우내안애리버시티 3건	남평읍 동사리	84.9688㎡ / 26평	20층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	8년
19	02.26	호반 10건	대호동	28.98㎡ / 9평	9층	200만	30만	-	신규	26.03~27.03	30년
20	02.25	센트럴레이크 3건	빛가람동	74.91㎡ / 23평	13층	1억 7,500만	10만	-	신규	26.04~28.04	12년
21	02.25	센트럴레이크 3건	빛가람동	74.91㎡ / 23평	13층	1억 7,500만	10만	-	갱신		12년
22	02.25	사랑으로부영2단지 18건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	15층	1억 305만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.03~27.03	11년
23	02.25	빛가람엘에이치6단지 3건	빛가람동	46.93㎡ / 14평	12층	2,087만	24만	-	신규	26.02~28.03	10년
24	02.25	빛가람엘에이치6단지 3건	빛가람동	29.95㎡ / 9평	14층	417만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	26.02~28.03	10년
25	02.24	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	14층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~27.03	9년
26	02.24	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	13층	1억 1,087만	14만	-	신규	26.03~27.03	9년
27	02.24	나주대호2차대방노블랜드아파트	대호동	59.9966㎡ / 18평	4층	8,628만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.02~26.05	10년
28	02.24	사랑으로부영3단지 33건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	1층	5,487만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.04~27.04	9년
29	02.24	부영 4건	삼영동	59.76㎡ / 18평	2층	3,967만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.02~27.02	28년
30	02.24	빛가람엘에이치5단지 2건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	7층	3,002만	38만	-	신규	26.02~28.03	11년

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