전라남도

나주시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 129건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,190만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

46건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 2% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 7% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

119

10월

118

11월

140

12월

159

1월

127

2월

129

3월

전월 대비 +1.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,052만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,551만

중형 60~85㎡

94건 · 6,307만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 8% 중소형 17% 중형 73% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

빛가람동

평균 6,800만 · 85건

남평읍

평균 1,100만 · 15건

금천면

평균 2,700만 · 10건

송월동

평균 1,205만 · 7건

대호동

평균 5,091만 · 7건

이창동

평균 350만 · 2건

삼영동

평균 1,751만 · 1건

성북동

평균 1,000만 · 1건

금계동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	16층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.06~27.06	9년
2	03.31	사랑으로부영2단지 19건	빛가람동	60.4624㎡ / 18평	11층	9,744만	16만	-	신규	26.04~27.04	11년
3	03.31	송월주공 4건	송월동	39.99㎡ / 12평	11층	500만	30만	-	신규	26.04~28.04	30년
4	03.30	나주대호2차대방노블랜드아파트 3건	대호동	59.9966㎡ / 18평	15층	1억 1,355만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.03~26.05	10년
5	03.30	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	11층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	9년
6	03.30	사랑으로부영2단지 19건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	21층	1억 305만	15만	-	신규	26.05~27.04	11년
7	03.30	사랑으로부영2단지 19건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 305만	15만	-	신규	26.04~27.04	11년
8	03.30	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 5건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	10년
9	03.30	루멘하임 4건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	11년
10	03.30	빛가람엘에이치5단지 3건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	6층	1,102만	44만	▲ +15.8% 전 38만	갱신	26.03~28.04	11년
11	03.29	송월주공 4건	송월동	39.99㎡ / 12평	2층	500만	35만	-	신규	26.04~28.04	30년
12	03.28	사랑으로부영2단지 19건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	17층	1억 305만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.04~27.03	11년
13	03.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 4건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	10년
14	03.28	대광로제비앙 3건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	10년
15	03.27	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	13층	1억 1,087만	14만	-	신규	26.04~27.04	9년
16	03.27	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	7층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	9년
17	03.27	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	18층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.05~27.05	9년
18	03.27	에듀캐슬아파트 3건	빛가람동	74.85㎡ / 23평	2층	9,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	12년
19	03.27	센트럴레이크 2건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	25층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.03	12년
20	03.27	빛가람코오롱하늘채 10건	금천면 석전리	59.9635㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	-	신규	26.05~27.05	4년
21	03.27	대방노블랜드1차 2건	대호동	84.97㎡ / 26평	17층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	20년
22	03.26	사랑으로부영2단지 19건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	17층	8,064만	25만	-	신규	26.04~27.04	11년
23	03.26	빛가람코오롱하늘채 10건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	9층	5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
24	03.26	루멘하임 4건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	3층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	11년
25	03.25	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	20층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	9년
26	03.25	사랑으로부영2단지 19건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	9층	1억 305만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.04~27.04	11년
27	03.25	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	16층	8,288만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	26.05~27.05	9년
28	03.25	빛가람코오롱하늘채 10건	금천면 석전리	116.9729㎡ / 35평	17층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.05	4년
29	03.25	대광로제비앙 3건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	-	신규	26.04~29.02	10년
30	03.25	에스티엑스칸.중우하나린 6건	남평읍 동사리	84.9852㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	9년

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