전라남도 나주시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 79.0%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.6%이며, 갱신 110건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 110건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.9℃입니다.

전라남도

나주시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금천면	2.8억 ↓-1.8%	82%	80만원	2일
매매 중간가 2.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	빛가람동	2.7억 ↓-6.6%	82%	63만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.1억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	송월동	2.2억 ↓-1.0%	-	53만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	남평읍	1.2억 ↓-18.7%	86%	80만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 13.77℃ 한파 0일
	대호동	1.2억 ↑+5.6%	-	35만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	이창동	0.8억	-	30만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	죽림동	0.8억 ↓-19.5%	-	-	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	삼영동	0.6억 ↓-8.7%	-	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	용산동	0.5억 ↓-2.0%	64%	-	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	성북동	0.5억 ↓-13.1%	58%	35만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	금계동	0.5억	-	30만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 13.81℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.95㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 13.72℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 13.86℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.8억 (1위)	84.0%	56건
완도군	2.4억 (2위)	-	5건
강진군	2.2억 (3위)	-	6건
진도군	2.2억 (4위)	-	3건
여수시	2.1억 (5위)	75.5%	119건
함평군	2.1억 (6위)	-	2건
순천시	2.1억 (7위)	79.4%	242건
화순군	2.0억 (8위)	61.4%	18건
고흥군	1.9억 (9위)	-	11건
담양군	1.9억 (10위)	-	3건
나주시 현재	1.8억 (11위)	79.0%	110건
해남군	1.6억 (12위)	-	13건
목포시	1.6억 (13위)	82.4%	197건
영광군	1.4억 (14위)	-	16건
보성군	1.4억 (15위)	-	9건
장흥군	1.4억 (16위)	-	4건
신안군	1.3억 (17위)	-	3건
광양시	1.3억 (18위)	81.6%	115건
장성군	1.1억 (19위)	-	3건
구례군	1.0억 (20위)	-	5건
곡성군	0.8억 (21위)	-	1건
영암군	0.7억 (22위)	-	21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 110건

전월 대비 +21%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 5.8억

전세가율 79.0%

매매 110건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 110건

상승 23건 · 하락 18건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 36 / 71 / 3건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.8억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.8억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

79.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 110건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 158건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.6% — 안정적 갱신 110건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 110건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 158건 중

44건 28%

갱신 계약 전체 158건 중

110건 70%

전세 · 월세 시장 구조 총 158건

전세 90건 (57%) 월세·반전세 68건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

55건

중형 ~85㎡

102건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배 ↑

신규

42만원

보증금 0.2억

갱신

14만원

보증금 1.1억

갱신요구권 사용률

4.5%

갱신 110건 중 5건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

68건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세68건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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04.28

사랑으로부영3단지 84.9868㎡

갱신

전세 1.5억

11층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +271만

04.28

사랑으로부영3단지 84.675㎡

갱신

전세 1.5억

21층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +271만

04.28

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1.5억

10층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +271만

04.28

부영 59.933㎡

갱신

전세 0.6억

4층 · 2000년 준공

종전 0.6억 → ▲ +79만

04.28

용산2단지주공 39.74㎡

신규

전세 0.3억

14층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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04.24

빛가람엘에이치6단지 46.93㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 24만

7층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +1만

04.24

나주힐데스하임아파트 70.2982㎡

신규

보증 0.3억 / 월 65만

4층 · 2017년 준공

04.23

사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

보증 1.0억 / 월 15만

17층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +192만

04.23

빛가람엘에이치6단지 29.95㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 13만

8층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +41만

04.22

빛가람엘에이치1단지 84.96㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

7층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

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월 평균기온 13.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

13.66℃

평균 최고기온

20.44℃

평균 최저기온

7.58℃

극최고기온

27.90℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 61.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	47.00	13.00	0.0302	0.0090
04.23	42.80	14.00	0.0472	0.0076
04.24	41.60	16.80	0.0460	0.0078
04.25	34.80	15.60	0.0470	0.0068
04.26	31.20	15.20	0.0480	0.0054
04.27	31.60	13.80	0.0482	0.0078
04.28	28.80	13.00	0.0486	0.0052

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.92 / 51.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0441 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0073 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구례군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	0.8억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	광양시	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1.4억	1일	환경 양호
5위	보성군	1.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

나주시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0441 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 110건 중 5건(4.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 110건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.8억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.50mm

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