전라남도

나주시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 130건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,494만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

68건

전체 대비 52.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 7% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

118

11월

140

12월

159

1월

127

2월

129

3월

130

4월

전월 대비 +0.8% · 중간 보증금 8,288만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 932만

중소형 40~60㎡

43건 · 6,845만

중형 60~85㎡

73건 · 7,326만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 10% 중소형 33% 중형 56% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

빛가람동

평균 7,428만 · 72건

대호동

평균 8,394만 · 31건

송월동

평균 2,657만 · 8건

남평읍

평균 1,143만 · 7건

금천면

평균 2,167만 · 6건

이창동

평균 1,311만 · 3건

삼영동

평균 2,718만 · 1건

성북동

평균 200만 · 1건

금계동

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.9868㎡ / 26평	13층	1억 1,087만	14만	-	신규	26.05~27.05	9년
2	04.30	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	2층	1억 1,087만	14만	-	신규	26.04~27.04	9년
3	04.30	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	9층	1억 322만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.06~27.05	10년
4	04.30	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	15층	8,288만	26만	-	신규	26.05~27.05	9년
5	04.30	빛가람엘에이치5단지 5건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	10층	2,493만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.05~28.04	11년
6	04.30	빛가람코오롱하늘채 6건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	4년
7	04.30	에듀캐슬아파트 2건	빛가람동	74.91㎡ / 23평	16층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	12년
8	04.30	나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 2건	남평읍 동사리	84.986㎡ / 26평	18층	1,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	8년
9	04.29	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	10층	1억 1,355만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.06~27.05	10년
10	04.29	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	4층	8,628만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	26.06~27.05	10년
11	04.29	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	8층	8,628만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	26.06~27.05	10년
12	04.29	부영	삼영동	49.71㎡ / 15평	6층	2,718만	13만	-	신규	26.05~27.05	28년
13	04.29	나주역자이리버파크 3건	송월동	84.9759㎡ / 26평	28층	2,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	1년
14	04.28	빛가람대방엘리움로얄카운티2차	빛가람동	84.9141㎡ / 26평	15층	3억 1,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	8년
15	04.28	사랑으로부영3단지 30건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	17층	1억 1,087만	14만	-	신규	26.05~27.05	9년
16	04.28	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	2층	8,628만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	26.06~27.05	10년
17	04.28	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	5층	8,628만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	26.06~27.05	10년
18	04.28	부영 2건	송월동	49.896㎡ / 15평	10층	4,439만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.04~27.04	26년
19	04.28	이노시티애시앙1단지 4건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	6년
20	04.27	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	2층	1억 1,355만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.06~27.05	10년
21	04.27	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	4층	1억 1,062만	17만	▼ -56.4% 전 39만	갱신	26.06~27.05	10년
22	04.27	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	15층	8,628만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	26.06~27.05	10년
23	04.27	양우내안애리버시티 3건	남평읍 동사리	84.9688㎡ / 26평	20층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	8년
24	04.26	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	13층	8,628만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	26.06~27.05	10년
25	04.25	이노시티애시앙1단지 4건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	▲ +22.2% 전 90만	갱신	26.05~28.05	6년
26	04.25	루멘하임	빛가람동	84.675㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	11년
27	04.25	호반 4건	대호동	28.98㎡ / 9평	10층	200만	30만	-	신규	26.05~27.04	30년
28	04.24	사랑으로부영2단지 11건	빛가람동	60.4624㎡ / 18평	14층	9,744만	16만	-	신규	26.05~27.05	11년
29	04.24	나주대호2차대방노블랜드아파트 27건	대호동	59.9966㎡ / 18평	7층	8,628만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	26.06~27.05	10년
30	04.24	나주힐데스하임아파트	송월동	70.2982㎡ / 21평	4층	3,000만	65만	-	신규	26.06~28.05	9년

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