전라남도

순천시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 149건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,878만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

124건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

23건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

153

11월

223

12월

186

1월

190

2월

185

3월

149

4월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 724만

중소형 40~60㎡

58건 · 2,299만

중형 60~85㎡

36건 · 4,640만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 8,176만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 33% 중소형 39% 중형 24% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

조례동

평균 2,419만 · 76건

해룡면

평균 4,480만 · 30건

서면

평균 2,009만 · 9건

연향동

평균 5,100만 · 9건

용당동

평균 1,714만 · 7건

풍덕동

평균 343만 · 7건

오천동

평균 4,584만 · 5건

매곡동

평균 1,600만 · 2건

가곡동

평균 500만 · 1건

덕월동

평균 2,000만 · 1건

석현동

평균 500만 · 1건

덕암동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	조례3차골드클래스 2건	조례동	107.4978㎡ / 33평	7층	4억 940만	31만	-	신규	26.07~28.07	3년
2	04.30	중흥에스-클래스3단지 2건	해룡면 신대리	84.9968㎡ / 26평	15층	1억	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
3	04.30	순천오천사랑으로부영아파트 2건	오천동	84.9933㎡ / 26평	2층	9,709만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	26.05~27.05	9년
4	04.30	부영5 4건	조례동	49.72㎡ / 15평	4층	5,684만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.04~27.04	31년
5	04.30	삼성	용당동	59.91㎡ / 18평	3층	2,500만	20만	-	신규	26.05~28.05	33년
6	04.30	순천라송센트럴카운티 2건	서면 선평리	84.8188㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	14년
7	04.29	부영1 3건	연향동	60㎡ / 18평	3층	6,894만	9만	-	신규	26.04~27.04	35년
8	04.29	부영3 5건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	11층	5,744만	12만	→ 동결 전 12만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
9	04.29	연향주공	연향동	51.93㎡ / 16평	5층	2,359만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.05~28.04	20년
10	04.29	주공7 3건	조례동	49.62㎡ / 15평	12층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.04	30년
11	04.29	주공4 5건	조례동	41.85㎡ / 13평	4층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	33년
12	04.29	시대 36건	조례동	36.368㎡ / 11평	5층	300만	45만	-	신규	26.05~28.05	34년
13	04.28	대림1	조례동	84.725㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	34년
14	04.28	동아	용당동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	30년
15	04.28	시대 36건	조례동	37.388㎡ / 11평	14층	500만	40만	-	신규	26.05~27.05	34년
16	04.27	중흥에스-클래스2단지 2건	해룡면 신대리	84.9912㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	13년
17	04.27	순천라송센트럴카운티 2건	서면 선평리	77.075㎡ / 23평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	14년
18	04.27	순천오천호반베르디움그린파크	오천동	59.9826㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.04	9년
19	04.27	주공1 2건	조례동	46.97㎡ / 14평	2층	500만	27만	-	신규	26.04~28.04	41년
20	04.27	시대 36건	조례동	37.388㎡ / 11평	19층	300만	40만	-	신규	26.05~27.05	34년
21	04.27	주공2	조례동	53.85㎡ / 16평	4층	300만	35만	-	신규	26.05~28.05	40년
22	04.26	중흥에스-클래스에듀하이10단지 2건	해룡면 신대리	84.928㎡ / 26평	3층	2억	100만	-	신규	26.05~28.05	6년
23	04.26	시대 36건	조례동	37.388㎡ / 11평	15층	3,900만	19만	-	신규	26.08~28.08	34년
24	04.25	신매곡서한이다음1단지	매곡동	84.997㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.04	6년
25	04.25	중흥에코시티7단지	해룡면 신대리	59.707㎡ / 18평	21층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.05	8년
26	04.25	선평배들마을주공 3건	서면 선평리	51.95㎡ / 16평	9층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	25년
27	04.25	주공7 3건	조례동	49.62㎡ / 15평	10층	1,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	30년
28	04.25	시대 36건	조례동	36.368㎡ / 11평	1층	300만	40만	-	신규	26.04~27.04	34년
29	04.24	조례3차골드클래스 2건	조례동	107.4978㎡ / 33평	6층	4억 940만	31만	-	신규	26.06~28.06	3년
30	04.24	순천오천사랑으로부영아파트 2건	오천동	84.9933㎡ / 26평	10층	9,709만	41만	-	신규	26.06~27.06	9년

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