전라남도 순천시

해룡면 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,480만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -38.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 2,689만

중형 60~85㎡

14건 · 6,528만

중소형 53% 중형 47%

하위 지역별 계약 현황

상삼리

평균 3,761만 · 15건

신대리

평균 5,357만 · 14건

복성리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	중흥에스-클래스3단지 2건	해룡면 신대리	85.00㎡ / 26평	15층	1억	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
2	04.29	부영3 5건	해룡면 상삼리	60.00㎡ / 18평	11층	5,744만	12만	→ 동결 전 12만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
3	04.27	중흥에스-클래스2단지 2건	해룡면 신대리	84.99㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	13년
4	04.26	중흥에스-클래스에듀하이10단지 2건	해룡면 신대리	84.93㎡ / 26평	3층	2억	100만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	04.25	중흥에코시티7단지	해룡면 신대리	59.71㎡ / 18평	21층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.05	8년
6	04.24	순천복성지구한신더휴	해룡면 복성리	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	4년
7	04.24	청솔2	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	2층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	25년
8	04.23	중흥에듀힐스9단지 3건	해룡면 신대리	59.71㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.04	7년
9	04.23	중흥에스-클래스1단지	해룡면 신대리	85.00㎡ / 26평	20층	2,000만	130만	-	신규	26.04~28.03	14년
10	04.21	부영9 2건	해룡면 상삼리	59.76㎡ / 18평	11층	7,667만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	26.04~27.04	29년
11	04.20	중흥에스-클래스5단지 3건	해룡면 신대리	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	12년
12	04.20	중흥에듀힐스9단지 3건	해룡면 신대리	59.71㎡ / 18평	22층	2,000만	105만	-	신규	26.06~27.06	7년
13	04.20	중흥에스-클래스5단지 3건	해룡면 신대리	60.00㎡ / 18평	21층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	12년
14	04.17	부영6	해룡면 상삼리	60.00㎡ / 18평	11층	6,603만	19만	→ 동결 전 19만	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년
15	04.17	부영3 5건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	6층	5,058만	5만	→ 동결 전 5만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
16	04.16	부영3 5건	해룡면 상삼리	60.00㎡ / 18평	9층	5,281만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
17	04.14	부영9 2건	해룡면 상삼리	59.76㎡ / 18평	1층	7,735만	12만	→ 동결 전 12만	갱신 갱신권	26.04~27.04	29년
18	04.14	청솔1	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	1층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	25년
19	04.13	금당그리안	해룡면 상삼리	59.76㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	27년
20	04.10	부영3 5건	해룡면 상삼리	60.00㎡ / 18평	3층	6,766만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
21	04.10	중흥에스-클래스5단지 3건	해룡면 신대리	60.00㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	12년
22	04.10	우미2 3건	해룡면 상삼리	49.93㎡ / 15평	2층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	32년
23	04.09	중흥에스-클래스에듀하이10단지 2건	해룡면 신대리	84.93㎡ / 26평	25층	4,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	6년
24	04.09	우미2 3건	해룡면 상삼리	49.93㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	32년
25	04.08	신원아르시스	해룡면 상삼리	84.97㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	19년
26	04.06	부영3 5건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	14층	5,058만	5만	→ 동결 전 5만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
27	04.05	중흥에듀힐스9단지 3건	해룡면 신대리	59.71㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.04~27.04	7년
28	04.03	우미2 3건	해룡면 상삼리	49.93㎡ / 15평	11층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	32년
29	04.02	중흥에스-클래스3단지 2건	해룡면 신대리	85.00㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	▲ +14.9% 전 87만	갱신	26.04~28.04	12년
30	04.01	중흥에스-클래스2단지 2건	해룡면 신대리	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	13년

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