전라남도

순천시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 114건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,931만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

223

12월

186

1월

190

2월

186

3월

149

4월

114

5월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 496만

중소형 40~60㎡

41건 · 2,706만

중형 60~85㎡

34건 · 3,364만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 8,376만

소형 30% 중소형 36% 중형 30% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

조례동

평균 2,789만 · 49건

해룡면

평균 3,827만 · 23건

연향동

평균 4,210만 · 12건

서면

평균 2,296만 · 8건

매곡동

평균 800만 · 6건

용당동

평균 2,000만 · 3건

오천동

평균 7,139만 · 3건

풍덕동

평균 433만 · 3건

가곡동

평균 750만 · 2건

왕지동

평균 2,000만 · 1건

조곡동

평균 1,000만 · 1건

생목동

평균 500만 · 1건

남정동

평균 1,000만 · 1건

저전동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	오천지구영무예다음아파트	오천동	57.72㎡ / 17평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	9년
2	05.31	석화3	조례동	58.88㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	39년
3	05.31	주공 2건	풍덕동	51.02㎡ / 15평	1층	500만	34만	-	신규	26.06~28.06	37년
4	05.30	시대 22건	조례동	37.39㎡ / 11평	17층	250만	35만	-	신규	26.05~27.05	34년
5	05.29	순천오천사랑으로부영아파트 2건	오천동	84.99㎡ / 26평	3층	9,709만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	26.08~27.08	9년
6	05.29	현대1	연향동	84.69㎡ / 26평	10층	1,100만	50만	-	신규	26.05~26.06	33년
7	05.29	시대 22건	조례동	36.37㎡ / 11평	15층	400만	45만	-	신규	26.06~27.05	34년
8	05.28	부영3 3건	해룡면 상삼리	60.00㎡ / 18평	6층	6,894만	12만	→ 동결 전 12만	갱신 갱신권	26.06~27.06	32년
9	05.28	선평빛찬들아파트	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	4층	2,260만	22만	-	신규	26.05~28.06	9년
10	05.28	동부	연향동	76.29㎡ / 23평	12층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	34년
11	05.28	주공2 3건	서면 선평리	36.63㎡ / 11평	7층	1,238만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.06~28.05	22년
12	05.28	블루시안	연향동	84.63㎡ / 26평	13층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	20년
13	05.28	e편한세상순천어반타워	조곡동	84.99㎡ / 26평	7층	1,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	3년
14	05.28	선평배들마을주공	서면 선평리	51.49㎡ / 16평	13층	1,000만	40만	-	신규	26.07~28.07	25년
15	05.27	부영6 2건	해룡면 상삼리	60.00㎡ / 18평	11층	6,888만	11만	→ 동결 전 11만	갱신 갱신권	26.06~27.05	31년
16	05.27	금호	조례동	84.87㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	29년
17	05.27	신영아파트 2건	가곡동	49.77㎡ / 15평	12층	500만	35만	-	신규	26.07~28.07	32년
18	05.27	주공7 2건	조례동	39.74㎡ / 12평	12층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	30년
19	05.27	시대 22건	조례동	30.70㎡ / 9평	6층	300만	30만	-	신규	26.05~27.05	34년
20	05.26	청솔1 4건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	7층	500만	43만	▲ +7.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.06~27.06	25년
21	05.26	시대 22건	조례동	36.37㎡ / 11평	16층	300만	35만	-	신규	26.06~27.05	34년
22	05.25	호반리젠시빌2차	연향동	59.88㎡ / 18평	7층	1억 2,600만	15만	-	신규	26.08~28.08	24년
23	05.23	부영3 3건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	2층	5,763만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	26.07~27.07	32년
24	05.23	순천복성지구한신더휴 3건	해룡면 복성리	102.96㎡ / 31평	13층	5,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	4년
25	05.23	순천복성지구한신더휴 3건	해룡면 복성리	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	-	신규	26.07~27.08	4년
26	05.23	청솔2 4건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	11층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	25년
27	05.23	주공8 2건	조례동	49.13㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	30년
28	05.23	중흥파크1 2건	조례동	49.77㎡ / 15평	1층	500만	50만	-	신규	26.06~28.06	33년
29	05.23	시대 22건	조례동	37.39㎡ / 11평	14층	300만	45만	-	신규	26.05~27.05	34년
30	05.23	주공2 4건	매곡동	36.20㎡ / 11평	2층	200만	35만	-	신규	26.05~27.05	44년

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