전라남도

광양시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 240건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,968만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

221건

전체 대비 92.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 3.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

185

12월

181

1월

150

2월

220

3월

916

4월

240

5월

전월 대비 -73.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 608만

중소형 40~60㎡

86건 · 3,837만

중형 60~85㎡

114건 · 1억 3,585만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 15% 중소형 36% 중형 48% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

광양읍

평균 1억 1,811만 · 65건

옥곡면

평균 1억 3,874만 · 63건

중동

평균 840만 · 60건

마동

평균 5,550만 · 36건

금호동

평균 1,055만 · 11건

황금동

평균 2,667만 · 3건

광영동

평균 300만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	스마트시티2차 10건	마동	16.15㎡ / 5평	6층	500만	40만	-	신규	26.06~27.06	3년
2	05.30	광양의봄프리미엄2 61건	옥곡면 신금리	74.79㎡ / 23평	15층	1억 4,040만	5만	-	신규	26.07~29.02	5년
3	05.30	광양의봄프리미엄2 61건	옥곡면 신금리	74.79㎡ / 23평	18층	1억 4,040만	5만	-	신규	26.07~29.02	5년
4	05.30	성호2차(201~205동) 23건	중동	39.86㎡ / 12평	21층	500만	45만	-	신규	26.05~27.05	23년
5	05.30	목성주공 2건	광양읍 목성리	39.72㎡ / 12평	5층	200만	20만	-	신규	26.06~28.06	40년
6	05.29	광양의봄프리미엄2 61건	옥곡면 신금리	74.79㎡ / 23평	5층	1억 4,040만	5만	-	신규	26.07~29.02	5년
7	05.29	광양의봄프리미엄2 61건	옥곡면 신금리	74.79㎡ / 23평	6층	1억 4,040만	5만	-	신규	26.07~29.02	5년
8	05.29	광양의봄프리미엄2 61건	옥곡면 신금리	59.94㎡ / 18평	12층	1억 1,440만	5만	-	신규	26.07~29.02	5년
9	05.29	광양동문디이스트 2건	마동	84.97㎡ / 26평	22층	2,100만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신	26.06~28.06	3년
10	05.29	이편한세상광양 2건	중동	84.97㎡ / 26평	18층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	10년
11	05.29	성호2차(201~205동) 23건	중동	39.86㎡ / 12평	18층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	23년
12	05.29	성호2차(201~205동) 23건	중동	39.86㎡ / 12평	8층	500만	45만	-	신규	26.06~28.06	23년
13	05.29	스마트시티1차 6건	마동	14.80㎡ / 4평	3층	500만	40만	-	신규	26.06~27.06	3년
14	05.29	성호1차 7건	중동	59.94㎡ / 18평	3층	500만	37만	-	신규	26.06~28.06	28년
15	05.28	광양의봄프리미엄2 61건	옥곡면 신금리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,600만	5만	-	신규	26.07~29.02	5년
16	05.28	광양의봄프리미엄2 61건	옥곡면 신금리	74.79㎡ / 23평	5층	1억 4,040만	5만	-	신규	26.06~28.06	5년
17	05.28	성호2차(206~215동) 15건	중동	59.79㎡ / 18평	20층	5,800만	10만	-	갱신		20년
18	05.28	동광2차(부영) 2건	중동	50.14㎡ / 15평	2층	2,701만	6만	-	갱신		34년
19	05.28	송죽(826-0)	금호동	68.40㎡ / 21평	2층	500만	45만	-	신규	26.06~28.06	33년
20	05.28	성호2차(201~205동) 23건	중동	59.79㎡ / 18평	16층	500만	50만	-	신규	26.06~28.05	23년
21	05.28	매화 2건	금호동	59.28㎡ / 18평	2층	300만	40만	-	신규	26.06~28.06	36년
22	05.27	덕진광양의봄플러스아파트 26건	광양읍 덕례리	75.32㎡ / 23평	16층	1억 6,100만	5만	-	신규	26.06~28.06	5년
23	05.27	광양의봄프리미엄2 61건	옥곡면 신금리	84.99㎡ / 26평	21층	1억 5,600만	5만	-	신규	26.06~28.06	5년
24	05.27	덕진광양의봄플러스아파트 26건	광양읍 덕례리	59.58㎡ / 18평	11층	1억 3,500만	5만	-	신규	26.07~28.07	5년
25	05.27	덕진광양의봄플러스아파트 26건	광양읍 덕례리	59.58㎡ / 18평	9층	1억 3,500만	5만	-	신규	26.06~28.06	5년
26	05.27	사랑 2건	금호동	81.95㎡ / 25평	10층	6,800만	10만	-	신규	26.06~28.06	35년
27	05.27	광양와우LH1단지 4건	마동	46.16㎡ / 14평	14층	2,564만	28만	-	신규	26.05~28.06	5년
28	05.27	흥한에르가	광양읍 덕례리	59.97㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	7년
29	05.27	성호2차(201~205동) 23건	중동	39.86㎡ / 12평	20층	500만	50만	-	신규	26.06~28.06	23년
30	05.27	성호2차(206~215동) 15건	중동	59.79㎡ / 18평	4층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	20년

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