전라남도

여수시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 188건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,073만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

39건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

200

11월

177

12월

145

1월

173

2월

170

3월

188

4월

전월 대비 +10.6% · 중간 보증금 3,048만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 715만

중소형 40~60㎡

78건 · 4,140만

중형 60~85㎡

73건 · 5,470만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

4건 · 2,750만

소형 16% 중소형 41% 중형 39% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

학동

평균 3,757만 · 47건

소라면

평균 6,429만 · 36건

웅천동

평균 9,701만 · 17건

문수동

평균 4,887만 · 17건

여서동

평균 2,736만 · 11건

미평동

평균 411만 · 9건

국동

평균 514만 · 7건

신기동

평균 3,702만 · 6건

덕충동

평균 2,200만 · 6건

신월동

평균 1,683만 · 6건

화장동

평균 1,720만 · 6건

선원동

평균 1,025만 · 4건

수정동

평균 500만 · 4건

돌산읍

평균 500만 · 3건

안산동

평균 1,150만 · 2건

봉계동

평균 750만 · 2건

시전동

평균 1,000만 · 1건

소호동

평균 2,000만 · 1건

둔덕동

평균 500만 · 1건

광무동

평균 1,000만 · 1건

연등동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	1층	6,634만	28만	-	신규	26.05~27.05	12년
2	04.30	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	1층	6,634만	28만	-	신규	26.05~27.04	12년
3	04.30	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.9702㎡ / 18평	6층	6,634만	28만	-	신규	26.05~27.05	12년
4	04.30	부영10차 8건	문수동	49.71㎡ / 15평	11층	6,482만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.05~27.05	27년
5	04.30	죽림휴먼시아 10건	소라면 죽림리	46.83㎡ / 14평	8층	2,646만	16만	-	신규	26.06~28.05	16년
6	04.30	여수블루써밋 4건	수정동	19.97㎡ / 6평	21층	500만	55만	-	신규	26.05~27.05	3년
7	04.30	프라임시티 5건	학동	25.7409㎡ / 8평	7층	300만	38만	-	신규	26.05~27.04	13년
8	04.29	여수죽림사랑으로부영1차 6건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	1층	1억 2,286만	26만	-	신규	26.05~27.05	12년
9	04.29	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	12층	6,634만	28만	-	신규	26.05~27.05	12년
10	04.29	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	3층	6,634만	28만	-	신규	26.05~27.04	12년
11	04.29	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	2층	6,634만	28만	-	신규	26.04~27.04	12년
12	04.29	엑스포힐스테이트1단지 4건	덕충동	84.93㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	14년
13	04.29	청솔1차	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	9층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	26년
14	04.29	메트하임여수	연등동	19.99㎡ / 6평	9층	500만	48만	-	신규	26.05~27.05	4년
15	04.28	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	13층	6,634만	28만	-	갱신		12년
16	04.28	부영9차 5건	문수동	49.72㎡ / 15평	1층	4,740만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.05~27.05	31년
17	04.28	부영6차 2건	여서동	60㎡ / 18평	15층	4,702만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~27.04	36년
18	04.28	주공3단지 6건	화장동	46.18㎡ / 14평	3층	1,903만	10만	▼ -28.6% 전 14만	갱신	26.05~28.04	21년
19	04.28	죽림휴먼시아 10건	소라면 죽림리	36.7㎡ / 11평	12층	1,603만	11만	-	신규	26.04~28.05	16년
20	04.28	죽림휴먼시아 10건	소라면 죽림리	36.7㎡ / 11평	8층	1,603만	11만	-	신규	26.04~28.05	16년
21	04.28	선경3차 3건	미평동	59.4㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	31년
22	04.27	쌍용더플래티넘여수35 34건	학동	84.9398㎡ / 26평	23층	5,000만	100만	-	신규	26.06~27.06	1년
23	04.27	죽림휴먼시아 10건	소라면 죽림리	51.73㎡ / 16평	1층	3,073만	20만	-	신규	26.05~28.04	16년
24	04.27	죽림휴먼시아 10건	소라면 죽림리	36.73㎡ / 11평	19층	1,712만	12만	-	신규	26.05~28.04	16년
25	04.27	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	12년
26	04.27	문수그린아파트 2건	문수동	49.9528㎡ / 15평	2층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	24년
27	04.27	선경3차 3건	미평동	59.4㎡ / 18평	1층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	31년
28	04.27	청솔2차 2건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	5층	500만	40만	-	신규	26.05~28.04	23년
29	04.27	여서주공2차 3건	여서동	47.01㎡ / 14평	5층	300만	30만	-	신규	26.05~27.05	36년
30	04.27	미평주공2단지 6건	미평동	44.94㎡ / 14평	15층	300만	40만	-	신규	26.05~28.05	34년

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