전라남도

순천시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 183건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

신규 계약

57건

전체 대비 31.1%

갱신 계약

108건

전체 대비 59.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

458

11월

284

12월

341

1월

298

2월

227

3월

183

4월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 1.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

62건 · 1.1억

중형 60~85㎡

111건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

5건 · 3.9억

대형 115㎡~

3건 · 2.8억

소형 1% 중소형 34% 중형 61% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

해룡면

평균 1.5억 · 41건

가곡동

평균 2.0억 · 41건

연향동

평균 0.8억 · 40건

조례동

평균 1.0억 · 36건

오천동

평균 2.0억 · 11건

서면

평균 3억 · 5건

용당동

평균 2.1억 · 4건

왕지동

평균 3.6억 · 2건

조곡동

평균 1.1억 · 1건

생목동

평균 0.7억 · 1건

덕월동

평균 1.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	대림1	조례동	84.725㎡ / 26평	4층	1억	-	신규	26.06~28.06	34년
2	04.28	부영3 13건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	2층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신 갱신권	26.05~27.05	32년
3	04.28	부영2 23건	연향동	60㎡ / 18평	8층	0.8억	-	신규	26.05~27.05	34년
4	04.28	부영1 14건	연향동	60㎡ / 18평	12층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.05~27.05	35년
5	04.28	부영8 8건	조례동	49.92㎡ / 15평	6층	0.7억	-	신규	26.05~27.05	29년
6	04.28	부영3 13건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	14층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.05~27.05	32년
7	04.28	부영3 13건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	2층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.05~27.05	32년
8	04.28	부영3 13건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	12층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
9	04.25	중흥에코시티7단지 3건	해룡면 신대리	59.707㎡ / 18평	23층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	26.05~27.05	8년
10	04.24	왕지중흥3	조례동	59.94㎡ / 18평	1층	1.0억	→ 동결 전 1.0억	갱신	26.05~28.05	27년
11	04.24	부영2 23건	연향동	60㎡ / 18평	14층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.04~27.04	34년
12	04.23	청미래3차	덕월동	84.8858㎡ / 26평	8층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신	26.05~28.05	19년
13	04.23	호반리젠시빌1	연향동	59.9191㎡ / 18평	9층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	26년
14	04.23	부영2 23건	연향동	60㎡ / 18평	9층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	34년
15	04.23	현대	생목동	71.175㎡ / 22평	10층	0.7억	-	신규	26.06~28.05	36년
16	04.23	부영2 23건	연향동	60㎡ / 18평	9층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	26.06~27.06	34년
17	04.22	순천복성지구한신더휴 3건	해룡면 복성리	102.9599㎡ / 31평	9층	3.4억	▲ +6.3% 전 3.2억	갱신	26.06~28.06	4년
18	04.22	부영6 7건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	13층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신 갱신권	26.06~27.06	31년
19	04.22	부영3 13건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	12층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신 갱신권	26.05~27.05	32년
20	04.22	부영1 14건	연향동	60㎡ / 18평	11층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.04~27.04	35년
21	04.22	부영8 8건	조례동	49.92㎡ / 15평	5층	0.7억	-	신규	26.04~27.04	29년
22	04.22	부영5 11건	조례동	49.72㎡ / 15평	3층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.05~27.05	31년
23	04.22	시대	조례동	36.368㎡ / 11평	15층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.05~28.05	34년
24	04.21	가곡양우내안애아파트	가곡동	129.2057㎡ / 39평	11층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	13년
25	04.21	순천대광로제비앙리버팰리스 40건	가곡동	84.9496㎡ / 26평	2층	2.1억	-	신규	26.04~30.06	3년
26	04.21	순천오천사랑으로부영아파트 2건	오천동	84.9933㎡ / 26평	5층	2.0억	▲ +1.1% 전 2.0억	갱신	26.06~27.06	9년
27	04.21	부영6 7건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	4층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신 갱신권	26.05~27.05	31년
28	04.21	부영8 8건	조례동	49.92㎡ / 15평	11층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.05~27.05	29년
29	04.21	부영3 13건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	10층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.05~27.04	32년
30	04.21	부영3 13건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	7층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.05~27.05	32년

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