전라남도

순천시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 185건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,321만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

154건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

152

10월

153

11월

223

12월

186

1월

190

2월

185

3월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 469만

중소형 40~60㎡

79건 · 2,270만

중형 60~85㎡

44건 · 4,667만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 5,680만

대형 115㎡~

4건 · 6,500만

소형 28% 중소형 43% 중형 24% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

조례동

평균 3,369만 · 86건

해룡면

평균 4,576만 · 49건

연향동

평균 2,945만 · 16건

풍덕동

평균 800만 · 9건

오천동

평균 3,842만 · 5건

서면

평균 1,249만 · 5건

매곡동

평균 1,025만 · 4건

용당동

평균 1,750만 · 2건

덕월동

평균 1,000만 · 2건

가곡동

평균 750만 · 2건

생목동

평균 1,000만 · 2건

왕지동

평균 5,000만 · 1건

조곡동

평균 2,000만 · 1건

석현동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부영3 9건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	8층	5,763만	10만	-	신규	26.04~27.04	32년
2	03.31	금호타운 2건	풍덕동	119.44㎡ / 36평	1층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	35년
3	03.31	시대 35건	조례동	37.388㎡ / 11평	10층	500만	39만	-	신규	26.03~27.03	34년
4	03.31	시대 35건	조례동	36.368㎡ / 11평	5층	300만	31만	-	신규	26.03~27.03	34년
5	03.30	동아 2건	조례동	84.88㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	33년
6	03.30	주공7 6건	조례동	49.62㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	30년
7	03.30	우미2	해룡면 상삼리	49.93㎡ / 15평	8층	1,000만	45만	-	신규	26.06~27.05	32년
8	03.30	시대 35건	조례동	56.288㎡ / 17평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	34년
9	03.30	청솔2 10건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	9층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	03.30	동아 2건	조례동	84.88㎡ / 26평	7층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	33년
11	03.30	삼풍매곡	매곡동	66.6㎡ / 20평	1층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	40년
12	03.30	시대 35건	조례동	36.368㎡ / 11평	2층	300만	40만	-	신규	26.03~27.03	34년
13	03.30	주공5	조례동	26.37㎡ / 8평	6층	235만	5만	-	신규	26.03~26.04	34년
14	03.28	중흥에듀힐스9단지 3건	해룡면 신대리	59.7108㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	7년
15	03.28	중흥에스-클래스5단지 7건	해룡면 신대리	59.996㎡ / 18평	14층	3,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	12년
16	03.28	선평배들마을주공 2건	서면 선평리	51.49㎡ / 16평	6층	500만	40만	-	신규	26.04~28.03	25년
17	03.28	시대 35건	조례동	37.388㎡ / 11평	12층	500만	38만	-	신규	26.03~28.03	34년
18	03.28	시대 35건	조례동	37.388㎡ / 11평	15층	200만	35만	-	신규	26.03~27.03	34년
19	03.27	조례3차골드클래스 5건	조례동	107.4978㎡ / 33평	2층	1억 1,000만	155만	→ 동결 전 155만	갱신	26.05~28.05	3년
20	03.27	순천복성지구한신더휴 2건	해룡면 복성리	84.9758㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	4년
21	03.27	금호타운	연향동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	32년
22	03.27	한경2동	오천동	52.83㎡ / 16평	1층	1,500만	25만	-	신규	26.04~28.04	40년
23	03.27	금당대주 3건	조례동	59.66㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	31년
24	03.27	신영아파트	가곡동	49.77㎡ / 15평	12층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	32년
25	03.27	순천리가안 4건	풍덕동	20.3561㎡ / 6평	13층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	10년
26	03.26	부영2 2건	연향동	60㎡ / 18평	7층	6,599만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.03~27.03	34년
27	03.26	부영1 3건	연향동	60㎡ / 18평	3층	6,599만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.03~27.03	35년
28	03.26	대광로제비앙	조례동	74.97㎡ / 23평	15층	5,000만	61만	▲ +5.2% 전 58만	갱신	26.05~27.04	7년
29	03.26	선평빛찬들아파트 2건	서면 선평리	33.09㎡ / 10평	10층	2,383만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	26.03~28.04	9년
30	03.26	선평빛찬들아파트 2건	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	14층	2,260만	22만	-	갱신		9년

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