전라남도

순천시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 302건

평균 보증금

1억 3,257만

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 36.8%

갱신 계약

180건

전체 대비 59.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (178건)

인하 = 1% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

292

9월

233

10월

407

11월

265

12월

339

1월

302

2월

전월 대비 -10.9% · 중간 보증금 1억 7,017만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,165만

중소형 40~60㎡

135건 · 1억 262만

중형 60~85㎡

147건 · 1억 3,785만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 5,776만

대형 115㎡~

5건 · 4억 7,800만

소형 2% 중소형 45% 중형 49% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

해룡면

평균 1억 3,671만 · 123건

조례동

평균 1억 1,553만 · 67건

연향동

평균 7,833만 · 59건

오천동

평균 1억 9,077만 · 13건

용당동

평균 1억 4,019만 · 9건

왕지동

평균 4억 4,688만 · 8건

서면

평균 1억 8,649만 · 5건

가곡동

평균 1억 6,559만 · 5건

매곡동

평균 1억 3,100만 · 3건

조곡동

평균 2억 9,000만 · 2건

생목동

평균 9,000만 · 2건

덕암동

평균 1억 · 1건

풍덕동

평균 1억 5,000만 · 1건

석현동

평균 9,000만 · 1건

덕월동

평균 1억 500만 · 1건

인제동

평균 3,500만 · 1건

저전동

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	중흥에스-클래스3단지 4건	해룡면 신대리	72.4203㎡ / 22평	8층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	12년
2	02.28	중흥에스-클래스6단지메가타운 3건	해룡면 신대리	59.9431㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.03	11년
3	02.28	중흥에스-클래스6단지메가타운 3건	해룡면 신대리	59.9431㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	-	갱신		11년
4	02.28	금당대주	조례동	59.66㎡ / 18평	1층	1억	→ 동결 전 1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
5	02.27	순천두산위브 6건	왕지동	101.8244㎡ / 31평	20층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
6	02.27	조례3차골드클래스 3건	조례동	84.6003㎡ / 26평	3층	3억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	3년
7	02.27	순천대광로제비앙리버팰리스 4건	가곡동	84.9496㎡ / 26평	17층	2억 1,473만	-	신규	26.02~26.06	3년
8	02.27	순천오천사랑으로부영아파트 7건	오천동	84.9933㎡ / 26평	4층	2억 98만	▲ +1.1% 전 1억 9,880만	갱신 갱신권	26.03~27.03	9년
9	02.27	오천지구영무예다음아파트 4건	오천동	57.7171㎡ / 17평	11층	2억	-	신규	26.03~28.03	9년
10	02.27	현대	조례동	59.85㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
11	02.27	현대	덕암동	59.955㎡ / 18평	14층	1억	-	갱신		31년
12	02.27	동아 2건	용당동	74.37㎡ / 22평	5층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
13	02.27	부영6 7건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	7층	8,559만	→ 동결 전 8,559만	갱신 갱신권	26.02~27.02	31년
14	02.27	부영3 35건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	8층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
15	02.27	부영1 27건	연향동	60㎡ / 18평	4층	7,786만	-	신규	26.02~27.02	35년
16	02.27	부영2 26건	연향동	60㎡ / 18평	3층	7,786만	→ 동결 전 7,786만	갱신	26.03~27.03	34년
17	02.27	부영2 26건	연향동	60㎡ / 18평	14층	7,786만	→ 동결 전 7,786만	갱신	26.03~27.03	34년
18	02.27	부영1 27건	연향동	60㎡ / 18평	7층	7,786만	→ 동결 전 7,786만	갱신	26.03~27.03	35년
19	02.27	부영8 15건	조례동	49.92㎡ / 15평	8층	7,370만	→ 동결 전 7,370만	갱신	26.03~27.03	29년
20	02.27	부영8 15건	조례동	49.92㎡ / 15평	7층	7,370만	→ 동결 전 7,370만	갱신	26.05~27.05	29년
21	02.27	부영5 20건	조례동	49.72㎡ / 15평	3층	6,775만	→ 동결 전 6,775만	갱신	26.03~27.03	31년
22	02.27	신영아파트	가곡동	49.77㎡ / 15평	10층	5,000만	-	신규	26.04~27.04	32년
23	02.26	중흥에스-클래스2단지	해룡면 신대리	103.2542㎡ / 31평	2층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
24	02.26	순천오네뜨센트럴	조례동	84.9617㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
25	02.26	오천지구영무예다음아파트 4건	오천동	57.7171㎡ / 17평	14층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
26	02.26	덕진순천의봄아파트 6건	용당동	59.7312㎡ / 18평	10층	1억 1,020만	-	신규	26.02~27.02	7년
27	02.26	부영9 3건	해룡면 상삼리	59.76㎡ / 18평	13층	8,974만	-	신규	26.03~27.03	29년
28	02.26	중흥파크1 2건	조례동	59.76㎡ / 18평	4층	8,500만	-	신규	26.03~28.03	33년
29	02.26	청솔2 7건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	5층	8,500만	-	신규	26.03~28.03	25년
30	02.26	부영3 35건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	4층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년

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