전라남도 순천시

해룡면 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 125건

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평균 보증금

1억 3,578만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 17.6%

갱신 계약

99건

전체 대비 79.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

144

1월

125

2월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 2억 1,322만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

73건 · 1억 1,223만

중형 60~85㎡

49건 · 1억 5,718만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 5,917만

중소형 58% 중형 39% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상삼리

평균 1억 950만 · 107건

신대리

평균 2억 8,807만 · 15건

복성리

평균 3억 1,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	중흥에스-클래스3단지 4건	해룡면 신대리	72.4203㎡ / 22평	8층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	12년
2	02.28	중흥에스-클래스6단지메가타운 2건	해룡면 신대리	59.9431㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	-	갱신		11년
3	02.27	부영6 7건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	7층	8,559만	→ 동결 전 8,559만	갱신 갱신권	26.02~27.02	31년
4	02.27	부영3 35건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	8층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
5	02.26	중흥에스-클래스2단지	해룡면 신대리	103.2542㎡ / 31평	2층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
6	02.26	부영9 2건	해룡면 상삼리	59.76㎡ / 18평	13층	8,974만	-	신규	26.03~27.03	29년
7	02.26	청솔2 9건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	5층	8,500만	-	신규	26.03~28.03	25년
8	02.26	청솔2 9건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	5층	8,500만	-	신규	26.03~28.03	25년
9	02.26	부영3 35건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	4층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
10	02.26	청솔1 3건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	10층	8,050만	-	신규	26.03~28.03	25년
11	02.25	중흥에스-클래스5단지	해룡면 신대리	84.9944㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
12	02.25	부영3 35건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	14층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
13	02.25	부영3 35건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	10층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
14	02.25	부영3 35건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	8층	6,775만	-	갱신		32년
15	02.25	부영3 35건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	8층	6,775만	-	신규	26.02~27.02	32년
16	02.25	부영3 35건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	2층	6,775만	→ 동결 전 6,775만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
17	02.25	부영3 35건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	12층	6,775만	-	신규	26.03~27.03	32년
18	02.25	부영3 35건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	4층	6,775만	→ 동결 전 6,775만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
19	02.24	중흥에듀힐스9단지 2건	해룡면 신대리	59.7108㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
20	02.24	대광로제비앙-센트럴 51건	해룡면 상삼리	59.9878㎡ / 18평	18층	1억 3,351만	-	신규	26.02~27.02	10년
21	02.24	부영6 7건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	2층	8,559만	→ 동결 전 8,559만	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
22	02.24	청솔2 9건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	3층	8,100만	-	갱신		25년
23	02.24	부영3 35건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	3층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
24	02.24	부영3 35건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	9층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.02~27.02	32년
25	02.23	중흥에코시티8단지 2건	해룡면 신대리	84.9969㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
26	02.23	중흥에스-클래스3단지 4건	해룡면 신대리	84.9968㎡ / 26평	5층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
27	02.23	부영3 35건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	1층	6,775만	→ 동결 전 6,775만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
28	02.23	부영3 35건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	9층	6,775만	→ 동결 전 6,775만	갱신 갱신권	26.02~27.02	32년
29	02.23	부영3 35건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	2층	5,281만	→ 동결 전 5,281만	갱신	26.02~27.02	32년
30	02.21	순천복성지구한신더휴 3건	해룡면 복성리	102.9599㎡ / 31평	10층	3억 9,500만	-	신규	26.04~28.04	4년

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