전라남도

순천시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 341건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

신규 계약

142건

전체 대비 41.6%

갱신 계약

185건

전체 대비 54.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (185건)

인하 = 2% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

244

8월

297

9월

241

10월

458

11월

284

12월

341

1월

전월 대비 +20.1% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

140건 · 1.0억

중형 60~85㎡

157건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

8건 · 3.5억

대형 115㎡~

14건 · 3.5억

소형 6% 중소형 41% 중형 46% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

해룡면

평균 1.3억 · 144건

조례동

평균 1.4억 · 94건

연향동

평균 1.0억 · 44건

오천동

평균 1.6억 · 19건

용당동

평균 1.8억 · 15건

왕지동

평균 3.9억 · 8건

서면

평균 2.9억 · 5건

가곡동

평균 1.7억 · 4건

석현동

평균 0.8억 · 4건

매곡동

평균 2.7억 · 3건

조곡동

평균 2.9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	포레나순천 3건	서면 선평리	119.9579㎡ / 36평	16층	4억	-	신규	26.04~28.04	3년
2	01.31	순천복성지구한신더휴 11건	해룡면 복성리	102.9599㎡ / 31평	15층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	4년
3	01.31	신매곡서한이다음1단지 2건	매곡동	84.997㎡ / 26평	12층	2.8억	-	신규	26.03~28.03	6년
4	01.31	순천오천사랑으로부영아파트 8건	오천동	84.9933㎡ / 26평	10층	2.0억	-	갱신		9년
5	01.31	순천서면모아엘가리버파크	서면 선평리	84.6766㎡ / 26평	6층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
6	01.31	부영2 12건	연향동	60㎡ / 18평	10층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.02~27.02	34년
7	01.31	부영2 12건	연향동	60㎡ / 18평	8층	0.8억	-	신규	26.03~27.03	34년
8	01.31	부영8 17건	조례동	49.92㎡ / 15평	8층	0.7억	-	신규	26.02~27.02	29년
9	01.31	부영8 17건	조례동	49.92㎡ / 15평	14층	0.7억	-	신규	26.02~27.02	29년
10	01.30	현대	조례동	59.85㎡ / 18평	14층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	31년
11	01.30	대광로제비앙-센트럴 41건	해룡면 상삼리	59.9878㎡ / 18평	17층	1.3억	▲ +0.9% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년
12	01.30	대광로제비앙-센트럴 41건	해룡면 상삼리	59.9878㎡ / 18평	9층	1.3억	▲ +0.9% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년
13	01.30	부영6 15건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	2층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신 갱신권	26.01~27.01	31년
14	01.30	청솔1 2건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	14층	0.9억	-	신규	26.03~28.03	25년
15	01.30	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	3층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.02~27.02	35년
16	01.30	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	12층	0.8억	-	신규	26.02~27.02	35년
17	01.30	시대 20건	조례동	37.388㎡ / 11평	14층	0.7억	-	신규	26.02~27.02	34년
18	01.30	부영3 41건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	6층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.02~27.02	32년
19	01.30	부영5 12건	조례동	49.72㎡ / 15평	14층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.02~27.02	31년
20	01.30	부영5 12건	조례동	49.72㎡ / 15평	8층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.02~27.02	31년
21	01.30	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	5층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.02~27.02	35년
22	01.30	시대 20건	조례동	36.368㎡ / 11평	9층	0.5억	▲ +5.0% 전 0.5억	갱신	26.02~27.01	34년
23	01.29	순천두산위브 3건	왕지동	101.8244㎡ / 31평	2층	4.3억	-	신규	26.02~28.02	15년
24	01.29	대광로제비앙	조례동	84.96㎡ / 26평	4층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	26.01~28.01	7년
25	01.29	대광로제비앙-센트럴 41건	해룡면 상삼리	74.9934㎡ / 23평	11층	1.7억	▲ +0.9% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년
26	01.29	대광로제비앙-센트럴 41건	해룡면 상삼리	74.9934㎡ / 23평	3층	1.7억	▲ +0.9% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년
27	01.29	대광로제비앙-센트럴 41건	해룡면 상삼리	74.9934㎡ / 23평	10층	1.7억	▲ +0.9% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년
28	01.29	대광로제비앙-센트럴 41건	해룡면 상삼리	74.9987㎡ / 23평	19층	1.7억	▲ +0.9% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년
29	01.29	대광로제비앙-센트럴 41건	해룡면 상삼리	59.9925㎡ / 18평	18층	1.4억	▲ +0.9% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년
30	01.29	대광로제비앙-센트럴 41건	해룡면 상삼리	59.9911㎡ / 18평	17층	1.3억	▲ +0.9% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년

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