전라남도

순천시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 284건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

신규 계약

113건

전체 대비 39.8%

갱신 계약

156건

전체 대비 54.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 3% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

316

7월

244

8월

297

9월

241

10월

458

11월

284

12월

전월 대비 -38.0% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

128건 · 1.1억

중형 60~85㎡

120건 · 1.6억

중대형 85~115㎡

8건 · 3.7억

대형 115㎡~

6건 · 2.9억

소형 8% 중소형 45% 중형 42% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

조례동

평균 1.1억 · 80건

해룡면

평균 1.6억 · 68건

연향동

평균 0.9억 · 51건

오천동

평균 1.5억 · 49건

용당동

평균 1.6억 · 10건

왕지동

평균 3.6억 · 9건

서면

평균 2.0억 · 7건

조곡동

평균 1.8억 · 4건

가곡동

평균 1.2억 · 4건

옥천동

평균 1.1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상순천어반타워	조곡동	112.5591㎡ / 34평	22층	3.6억	-	신규	26.02~28.02	3년
2	12.31	조례3차골드클래스 7건	조례동	84.6003㎡ / 26평	15층	3.5억	-	신규	26.02~27.12	3년
3	12.31	호반리젠시빌2차 2건	연향동	59.8774㎡ / 18평	4층	1.1억	-	신규	26.03~28.03	24년
4	12.31	청솔2 10건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	14층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.01~28.01	25년
5	12.31	부영3 14건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	8층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.02~27.01	32년
6	12.31	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	4층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.01~27.01	35년
7	12.31	부영8 19건	조례동	49.92㎡ / 15평	8층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.01~27.01	29년
8	12.30	조례3차골드클래스 7건	조례동	84.9487㎡ / 26평	3층	3.5억	-	신규	26.02~27.12	3년
9	12.30	중흥에스-클래스3단지 5건	해룡면 신대리	84.9968㎡ / 26평	2층	3.3억	-	신규	26.02~28.02	12년
10	12.30	중흥에스-클래스3단지 5건	해룡면 신대리	84.9984㎡ / 26평	11층	3.3억	-	신규	26.02~28.02	12년
11	12.30	대주피오레 3건	용당동	84.8547㎡ / 26평	9층	1.9억	-	신규	26.02~28.02	14년
12	12.30	대주피오레 3건	용당동	84.8547㎡ / 26평	16층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	14년
13	12.30	대주피오레 3건	용당동	84.8547㎡ / 26평	16층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	14년
14	12.30	덕진순천의봄아파트 4건	용당동	59.7312㎡ / 18평	5층	1.1억	-	신규	25.12~27.02	7년
15	12.30	부영6 12건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	4층	0.9억	-	신규	26.02~27.02	31년
16	12.30	부영3 14건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	10층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신 갱신권	26.01~27.01	32년
17	12.30	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	9층	0.8억	-	신규	26.01~27.01	35년
18	12.30	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	10층	0.8억	-	신규	26.01~27.01	35년
19	12.30	부영2 18건	연향동	60㎡ / 18평	1층	0.8억	-	갱신		34년
20	12.30	부영8 19건	조례동	49.92㎡ / 15평	11층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.01~27.01	29년
21	12.29	조례3차골드클래스 7건	조례동	84.9487㎡ / 26평	15층	3.5억	-	신규	26.02~27.12	3년
22	12.29	조례3차골드클래스 7건	조례동	84.9487㎡ / 26평	15층	3.5억	-	신규	26.02~27.12	3년
23	12.29	중흥에스-클래스3단지 5건	해룡면 신대리	84.9984㎡ / 26평	13층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
24	12.29	중흥에듀힐스9단지 3건	해룡면 신대리	59.7108㎡ / 18평	6층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	26.02~28.02	7년
25	12.29	순천대광로제비앙리버팰리스 2건	가곡동	84.9699㎡ / 26평	6층	2.1억	-	신규	25.12~26.06	3년
26	12.29	중흥에스-클래스5단지	해룡면 신대리	59.996㎡ / 18평	9층	1.9억	▲ +5.6% 전 1.8억	갱신	26.01~28.01	12년
27	12.29	오천지구영무예다음아파트 42건	오천동	57.7171㎡ / 17평	9층	1.4억	▲ +2.8% 전 1.4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
28	12.29	오천지구영무예다음아파트 42건	오천동	57.7171㎡ / 17평	5층	1.4억	▲ +2.8% 전 1.4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
29	12.29	오천지구영무예다음아파트 42건	오천동	57.6333㎡ / 17평	14층	1.4억	▲ +2.8% 전 1.4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
30	12.29	오천지구영무예다음아파트 42건	오천동	57.7171㎡ / 17평	4층	1.4억	▲ +7.4% 전 1.3억	갱신	26.02~28.02	9년

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