전라남도

순천시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 265건

평균 보증금

1억 3,771만

전체 평균

신규 계약

109건

전체 대비 41.1%

갱신 계약

141건

전체 대비 53.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 3% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

301

7월

237

8월

292

9월

233

10월

407

11월

265

12월

전월 대비 -34.9% · 중간 보증금 1억 8,236만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 5,509만

중소형 40~60㎡

112건 · 1억 512만

중형 60~85㎡

118건 · 1억 5,957만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 7,430만

대형 115㎡~

6건 · 2억 9,000만

소형 8% 중소형 42% 중형 45% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

조례동

평균 1억 1,071만 · 77건

해룡면

평균 1억 6,030만 · 67건

연향동

평균 8,456만 · 50건

오천동

평균 1억 5,120만 · 37건

왕지동

평균 3억 5,833만 · 9건

용당동

평균 1억 6,353만 · 9건

서면

평균 2억 143만 · 7건

가곡동

평균 1억 2,375만 · 4건

조곡동

평균 1억 9,333만 · 3건

옥천동

평균 1억 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상순천어반타워	조곡동	112.5591㎡ / 34평	22층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
2	12.31	조례3차골드클래스 6건	조례동	84.6003㎡ / 26평	15층	3억 4,500만	-	신규	26.02~27.12	3년
3	12.31	호반리젠시빌2차 2건	연향동	59.8774㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
4	12.31	청솔2 9건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	14층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.01~28.01	25년
5	12.31	부영3 14건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	8층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신	26.02~27.01	32년
6	12.31	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	4층	7,786만	→ 동결 전 7,786만	갱신	26.01~27.01	35년
7	12.31	부영8 19건	조례동	49.92㎡ / 15평	8층	7,370만	→ 동결 전 7,370만	갱신	26.01~27.01	29년
8	12.30	조례3차골드클래스 6건	조례동	84.9487㎡ / 26평	3층	3억 4,500만	-	신규	26.02~27.12	3년
9	12.30	중흥에스-클래스3단지 5건	해룡면 신대리	84.9984㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
10	12.30	중흥에스-클래스3단지 5건	해룡면 신대리	84.9968㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
11	12.30	대주피오레 2건	용당동	84.8547㎡ / 26평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
12	12.30	대주피오레 2건	용당동	84.8547㎡ / 26평	16층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
13	12.30	덕진순천의봄아파트 4건	용당동	59.7312㎡ / 18평	5층	1억 1,020만	-	신규	25.12~27.02	7년
14	12.30	부영6 12건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	4층	8,559만	-	신규	26.02~27.02	31년
15	12.30	부영3 14건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	10층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	26.01~27.01	32년
16	12.30	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	10층	7,786만	-	신규	26.01~27.01	35년
17	12.30	부영2 18건	연향동	60㎡ / 18평	1층	7,786만	-	갱신		34년
18	12.30	부영1 21건	연향동	60㎡ / 18평	9층	7,786만	-	신규	26.01~27.01	35년
19	12.30	부영8 19건	조례동	49.92㎡ / 15평	11층	5,512만	→ 동결 전 5,512만	갱신	26.01~27.01	29년
20	12.29	조례3차골드클래스 6건	조례동	84.9487㎡ / 26평	15층	3억 4,500만	-	신규	26.02~27.12	3년
21	12.29	중흥에스-클래스3단지 5건	해룡면 신대리	84.9984㎡ / 26평	13층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
22	12.29	중흥에듀힐스9단지 3건	해룡면 신대리	59.7108㎡ / 18평	6층	2억 2,800만	→ 동결 전 2억 2,800만	갱신	26.02~28.02	7년
23	12.29	순천대광로제비앙리버팰리스 2건	가곡동	84.9699㎡ / 26평	6층	2억 1,473만	-	신규	25.12~26.06	3년
24	12.29	중흥에스-클래스5단지	해룡면 신대리	59.996㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	26.01~28.01	12년
25	12.29	오천지구영무예다음아파트 29건	오천동	57.6333㎡ / 17평	5층	1억 4,365만	▲ +2.8% 전 1억 3,974만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
26	12.29	오천지구영무예다음아파트 29건	오천동	57.7171㎡ / 17평	5층	1억 4,365만	▲ +2.8% 전 1억 3,980만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
27	12.29	오천지구영무예다음아파트 29건	오천동	57.6333㎡ / 17평	14층	1억 4,365만	▲ +2.8% 전 1억 3,974만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
28	12.29	오천지구영무예다음아파트 29건	오천동	57.7171㎡ / 17평	15층	1억 4,365만	▲ +2.8% 전 1억 3,974만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
29	12.29	오천지구영무예다음아파트 29건	오천동	57.7171㎡ / 17평	12층	1억 4,365만	▲ +2.8% 전 1억 3,974만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
30	12.29	오천지구영무예다음아파트 29건	오천동	57.7171㎡ / 17평	10층	1억 4,365만	▲ +2.8% 전 1억 3,974만	갱신	26.02~28.02	9년

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