전라남도

여수시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 280건

평균 보증금

1억 4,070만

전체 평균

신규 계약

74건

전체 대비 26.4%

갱신 계약

187건

전체 대비 66.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (186건)

인하 = 1% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

266

9월

276

10월

654

11월

511

12월

342

1월

280

2월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 1억 5,992만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,347만

중소형 40~60㎡

106건 · 1억 1,181만

중형 60~85㎡

169건 · 1억 5,848만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

소형 1% 중소형 38% 중형 60% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

웅천동

평균 2억 425만 · 88건

여서동

평균 6,597만 · 48건

신기동

평균 7,309만 · 36건

문수동

평균 9,623만 · 34건

소라면

평균 1억 6,584만 · 25건

학동

평균 2억 6,332만 · 11건

신월동

평균 1억 9,700만 · 5건

봉계동

평균 1억 925만 · 5건

국동

평균 8,950만 · 5건

안산동

평균 1억 76만 · 4건

소호동

평균 1억 3,500만 · 4건

둔덕동

평균 6,677만 · 3건

율촌면

평균 2억 667만 · 3건

관문동

평균 2억 3,374만 · 3건

덕충동

평균 3억 · 2건

선원동

평균 5,000만 · 1건

미평동

평균 1억 · 1건

돌산읍

평균 6,500만 · 1건

오림동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	웅천더힐1단지 2건	웅천동	84.95㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
2	02.28	신동아파밀리에 5건	학동	84.58㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	-	갱신		18년
3	02.27	신동아파밀리에 5건	학동	84.58㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
4	02.27	여수웅천부영3차 16건	웅천동	84.36㎡ / 26평	5층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.03~27.03	11년
5	02.27	여수웅천부영2차 32건	웅천동	84.36㎡ / 26평	1층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.03~27.03	11년
6	02.27	여수웅천부영2차 32건	웅천동	84.36㎡ / 26평	1층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.02~27.02	11년
7	02.27	여수웅천부영2차 32건	웅천동	84.36㎡ / 26평	2층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.03~27.03	11년
8	02.27	부영7차 21건	여서동	60.00㎡ / 18평	7층	7,202만	→ 동결 전 7,202만	갱신	26.04~27.04	34년
9	02.27	부영6차 25건	여서동	60.00㎡ / 18평	11층	6,901만	→ 동결 전 6,901만	갱신	26.03~27.03	36년
10	02.27	부영3 34건	신기동	60.00㎡ / 18평	11층	6,722만	→ 동결 전 6,722만	갱신	26.03~27.03	37년
11	02.27	부영10차 9건	문수동	59.76㎡ / 18평	10층	6,355만	→ 동결 전 6,355만	갱신	26.03~27.03	27년
12	02.27	부영7차 21건	여서동	50.00㎡ / 15평	8층	6,181만	→ 동결 전 6,181만	갱신	26.04~27.03	34년
13	02.27	부영7차 21건	여서동	50.00㎡ / 15평	4층	6,181만	→ 동결 전 6,181만	갱신	26.03~27.03	34년
14	02.27	부영9차 19건	문수동	39.84㎡ / 12평	5층	5,040만	→ 동결 전 5,040만	갱신	26.03~27.03	31년
15	02.26	e편한세상여수더퍼스트 5건	학동	60.00㎡ / 18평	11층	2억 6,500만	→ 동결 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
16	02.26	여수더로제아델리움해양공원 3건	관문동	68.10㎡ / 21평	4층	2억 1,900만	-	신규	26.03~28.03	1년
17	02.26	여수웅천부영1차 6건	웅천동	84.36㎡ / 26평	2층	2억 655만	▲ +1.3% 전 2억 390만	갱신	26.03~27.03	11년
18	02.26	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	60.00㎡ / 18평	23층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.02~27.02	5년
19	02.26	여수죽림사랑으로부영1차 16건	소라면 죽림리	84.36㎡ / 26평	8층	1억 7,459만	-	신규	26.02~27.02	12년
20	02.26	무궁화	문수동	84.00㎡ / 25평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
21	02.26	부영3 34건	신기동	84.92㎡ / 26평	10층	9,261만	▲ +5.0% 전 8,820만	갱신	26.03~28.03	37년
22	02.26	부영10차 9건	문수동	59.76㎡ / 18평	14층	8,582만	→ 동결 전 8,582만	갱신	26.02~27.02	27년
23	02.26	부영6차 25건	여서동	60.00㎡ / 18평	15층	6,901만	→ 동결 전 6,901만	갱신	26.03~27.03	36년
24	02.26	부영3 34건	신기동	60.00㎡ / 18평	8층	6,722만	→ 동결 전 6,722만	갱신	26.03~27.03	37년
25	02.26	부영7차 21건	여서동	50.00㎡ / 15평	7층	6,181만	→ 동결 전 6,181만	갱신	26.03~27.03	34년
26	02.26	부영9차 19건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	5,940만	→ 동결 전 5,940만	갱신	26.04~27.04	31년
27	02.26	부영3	오림동	54.81㎡ / 17평	5층	5,000만	-	갱신		39년
28	02.25	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	84.84㎡ / 26평	14층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.03~27.03	5년
29	02.25	신동아파밀리에 5건	학동	59.59㎡ / 18평	4층	2억 1,150만	→ 동결 전 2억 1,150만	갱신 갱신권	26.03~28.02	18년
30	02.25	여수웅천부영1차 6건	웅천동	84.36㎡ / 26평	2층	1억 8,224만	▲ +1.3% 전 1억 7,991만	갱신	26.02~27.02	11년

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