전라남도

나주시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 140건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,932만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

43건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 16% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

140

7월

110

8월

138

9월

119

10월

118

11월

140

12월

전월 대비 +18.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,239만

중소형 40~60㎡

32건 · 3,202만

중형 60~85㎡

94건 · 6,051만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 9% 중소형 23% 중형 67% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

빛가람동

평균 5,868만 · 102건

금천면

평균 2,750만 · 10건

송월동

평균 2,630만 · 10건

남평읍

평균 1,400만 · 10건

대호동

평균 6,095만 · 3건

이창동

평균 914만 · 2건

성북동

평균 250만 · 2건

삼영동

평균 3,418만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	사랑으로부영3단지 25건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	15층	1억 881만	14만	-	갱신		9년
2	12.31	나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 4건	남평읍 동사리	84.986㎡ / 26평	21층	1,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.30	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	60.4624㎡ / 18평	11층	7,364만	26만	-	신규	26.01~27.01	11년
4	12.30	빛가람코오롱하늘채 9건	금천면 석전리	84.9997㎡ / 26평	8층	3,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	4년
5	12.29	사랑으로부영3단지 25건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	17층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~27.03	9년
6	12.29	사랑으로부영3단지 25건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	1억 946만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.02~27.01	9년
7	12.29	사랑으로부영3단지 25건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	5층	1억 881만	14만	-	갱신		9년
8	12.29	사랑으로부영3단지 25건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	5층	1억 881만	14만	-	신규	26.01~27.01	9년
9	12.29	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 305만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.02~27.02	11년
10	12.29	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 113만	15만	-	갱신		11년
11	12.29	빛가람코오롱하늘채 9건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	6층	8,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	4년
12	12.29	빛가람엘에이치5단지 19건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	8층	3,617만	33만	▲ +106.3% 전 16만	갱신	25.12~26.12	11년
13	12.29	에스티엑스칸.중우하나린 4건	남평읍 동사리	73.9234㎡ / 22평	22층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	9년
14	12.29	빛가람이지더원 3건	빛가람동	80.9462㎡ / 24평	2층	2,000만	77만	▲ +2.7% 전 75만	갱신	25.12~27.12	9년
15	12.27	이노시티애시앙1단지 2건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	6년
16	12.27	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차	빛가람동	72.4254㎡ / 22평	12층	2,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	10년
17	12.27	나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 4건	남평읍 동사리	72.992㎡ / 22평	21층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	8년
18	12.27	에듀캐슬아파트 2건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	12년
19	12.27	에스티엑스칸.중우하나린 4건	남평읍 동사리	59.9596㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	9년
20	12.26	사랑으로부영3단지 25건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	1억 881만	14만	-	신규	26.01~27.01	9년
21	12.26	사랑으로부영3단지 25건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	16층	8,134만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.01~27.01	9년
22	12.26	빛가람엘에이치5단지 19건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	2층	6,845만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.01~27.12	11년
23	12.26	빛가람엘에이치5단지 19건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	5층	6,645만	16만	▼ -56.8% 전 37만	갱신	26.01~27.12	11년
24	12.26	빛가람엘에이치3단지 5건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	65만	-	신규	26.01~27.03	12년
25	12.26	빛가람대방엘리움로얄카운티1차	빛가람동	116.5193㎡ / 35평	6층	3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	8년
26	12.26	빛가람엘에이치1단지	빛가람동	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	11년
27	12.26	빛가람코오롱하늘채 9건	금천면 석전리	59.9635㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	4년
28	12.26	빛가람엘에이치3단지 5건	빛가람동	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	12년
29	12.26	달빛마을세움트리 5건	송월동	79.8007㎡ / 24평	12층	2,000만	63만	-	신규	26.01~28.01	8년
30	12.26	양우내안애리버시티	남평읍 동사리	74.9794㎡ / 23평	3층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	8년

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