전라남도

목포시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 161건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,189만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

47건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 19% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

194

7월

332

8월

141

9월

157

10월

137

11월

161

12월

전월 대비 +17.5% · 중간 보증금 1,124만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1,220만

중소형 40~60㎡

80건 · 2,005만

중형 60~85㎡

39건 · 3,492만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

소형 25% 중소형 50% 중형 24% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥암동

평균 2,173만 · 45건

용해동

평균 2,234만 · 35건

상동

평균 858만 · 24건

산정동

평균 1,593만 · 15건

석현동

평균 5,824만 · 13건

연산동

평균 1,163만 · 12건

대양동

평균 1,858만 · 6건

대성동

평균 4,105만 · 4건

죽교동

평균 3,000만 · 2건

달동

평균 2,000만 · 2건

상락동1가

평균 3,205만 · 1건

해안동4가

평균 500만 · 1건

양동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포미타운주공2단지 4건	용해동	59.99㎡ / 18평	1층	3,197만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.02~28.01	22년
2	12.31	목포하당중흥S-클래스센텀뷰 2건	상동	84.8982㎡ / 26평	28층	2,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	4년
3	12.31	포미주공타운3단지 4건	용해동	36.63㎡ / 11평	12층	1,837만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.01~27.12	21년
4	12.31	연산주공1단지 5건	연산동	37.67㎡ / 11평	14층	1,113만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.01~27.12	31년
5	12.31	포미타운엘에이치4단지 17건	용해동	36.8㎡ / 11평	7층	1,070만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.01~27.12	13년
6	12.31	동아 2건	상동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	31년
7	12.30	영신그린빌	대양동	59.936㎡ / 18평	9층	5,500만	10만	-	갱신		26년
8	12.30	목포대성엘에이치천년나무 4건	대성동	51.88㎡ / 16평	8층	3,431만	47만	-	신규	25.12~26.03	11년
9	12.30	목포하당중흥S-클래스센텀뷰 2건	상동	110.9664㎡ / 34평	26층	2,000만	210만	-	신규	25.12~27.12	4년
10	12.30	골드디움6차 2건	용해동	84.9243㎡ / 26평	13층	1,000만	105만	-	신규	26.02~28.02	12년
11	12.30	신안비치3차 2건	산정동	59.94㎡ / 18평	11층	500만	45만	-	신규	26.01~28.01	31년
12	12.30	주공2차휴먼시아 12건	옥암동	33.51㎡ / 10평	14층	388만	13만	-	신규	25.12~28.01	18년
13	12.30	에드가안채 2건	석현동	21.4513㎡ / 6평	5층	300만	38만	-	신규	26.02~27.01	8년
14	12.29	목포대성엘에이치천년나무 4건	대성동	39.9㎡ / 12평	9층	6,593만	16만	▼ -59.0% 전 39만	갱신	25.12~26.03	11년
15	12.29	거성센트럴뷰	옥암동	82.5219㎡ / 25평	9층	6,000만	30만	-	신규	26.02~28.01	8년
16	12.29	포미타운엘에이치4단지 17건	용해동	36.8㎡ / 11평	12층	1,470만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.01~27.12	13년
17	12.29	포미타운엘에이치4단지 17건	용해동	36.8㎡ / 11평	5층	1,070만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.01~27.12	13년
18	12.29	근화희망타운3차 2건	대양동	39.78㎡ / 12평	7층	1,000만	30만	-	신규	25.12~26.12	26년
19	12.29	우미오션빌	옥암동	84.9795㎡ / 26평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	24년
20	12.29	비파2 2건	상동	48.34㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.01~28.01	34년
21	12.29	코아루천년가	옥암동	84.99㎡ / 26평	5층	1,000만	120만	-	신규	26.01~26.12	13년
22	12.29	비파3 3건	상동	49.8㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	33년
23	12.29	송광비치타운	해안동4가	59.985㎡ / 18평	9층	500만	40만	-	신규	25.12~27.12	28년
24	12.29	연산주공3단지 2건	연산동	59.99㎡ / 18평	6층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	30년
25	12.29	라인	산정동	59.79㎡ / 18평	1층	500만	40만	-	신규	26.01~28.01	35년
26	12.28	목포석현서희스타힐스 2건	석현동	59.981㎡ / 18평	13층	1,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	25.12~26.12	5년
27	12.27	근화희망타운3차 2건	대양동	49.92㎡ / 15평	7층	300만	45만	-	신규	25.12~27.12	26년
28	12.26	목포석현동라송센트럴카운티3차 3건	석현동	75.8377㎡ / 23평	20층	1억 9,053만	6만	-	신규	26.01~27.01	7년
29	12.26	신안비치1 3건	산정동	59.31㎡ / 18평	3층	6,700만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	26.01~28.01	35년
30	12.26	삼학하이츠	산정동	59.32㎡ / 18평	5층	4,100만	10만	-	갱신		45년

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