전라남도

목포시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 157건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,850만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

41건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 22% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

332

8월

141

9월

157

10월

137

11월

161

12월

157

1월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 1,337만

중소형 40~60㎡

78건 · 1,765만

중형 60~85㎡

32건 · 2,672만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,700만

소형 28% 중소형 50% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥암동

평균 2,073만 · 46건

용해동

평균 1,748만 · 37건

상동

평균 605만 · 22건

석현동

평균 3,155만 · 18건

연산동

평균 1,376만 · 18건

산정동

평균 2,000만 · 5건

달동

평균 1,250만 · 4건

대성동

평균 5,063만 · 3건

대양동

평균 767만 · 3건

대안동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	골드클래스	옥암동	84.7094㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.02	17년
2	01.31	연산주공5단지	연산동	84.9㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	28년
3	01.31	수창해뜨레 3건	석현동	59.5085㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	-	신규	26.03~27.03	14년
4	01.31	수창해뜨레 3건	석현동	59.5085㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.02~27.02	14년
5	01.31	삼성	상동	59.73㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	31년
6	01.31	우미2 3건	옥암동	59.94㎡ / 18평	1층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	32년
7	01.31	우미1 2건	옥암동	49.77㎡ / 15평	9층	500만	42만	-	신규	26.03~27.03	33년
8	01.31	비파3 4건	상동	49.76㎡ / 15평	11층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	33년
9	01.30	신항만뉴캐슬오션시티2차 4건	달동	61.805㎡ / 19평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	01.30	용해지구천년가맘스카운티 2건	용해동	59.81㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	7년
11	01.30	신항만뉴캐슬오션시티2차 4건	달동	79.304㎡ / 24평	8층	1,000만	70만	-	신규	26.02~27.02	5년
12	01.30	한양립스더포레 6건	석현동	59.9818㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	2년
13	01.30	포미타운주공1단지 4건	용해동	51.74㎡ / 16평	15층	500만	45만	-	신규	26.02~28.02	22년
14	01.30	비파1 4건	상동	28.17㎡ / 9평	9층	500만	35만	-	신규	26.02~28.02	35년
15	01.29	옥암주공 5건	옥암동	51.93㎡ / 16평	13층	4,060만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	26.01~27.06	19년
16	01.29	포미타운주공2단지 7건	용해동	59.99㎡ / 18평	2층	3,281만	14만	▼ -12.5% 전 16만	갱신	26.03~28.02	22년
17	01.29	포미타운주공2단지 7건	용해동	59.99㎡ / 18평	10층	2,881만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.04~28.03	22년
18	01.29	대성사랑으로	석현동	84.794㎡ / 26평	7층	2,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	23년
19	01.29	연산주공1단지 2건	연산동	37.67㎡ / 11평	13층	1,124만	16만	-	신규	26.01~28.02	31년
20	01.29	목포석현서희스타힐스 3건	석현동	59.981㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	5년
21	01.28	골드디움6차 2건	용해동	84.9243㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	12년
22	01.28	목포석현서희스타힐스 3건	석현동	74.878㎡ / 23평	1층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	5년
23	01.28	근화옥암베아채	옥암동	84.8534㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	12년
24	01.28	한양립스더포레 6건	석현동	59.9818㎡ / 18평	14층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	2년
25	01.28	윈캐슬오션파크	옥암동	55.7㎡ / 17평	9층	843만	23만	-	신규	26.01~28.03	2년
26	01.27	주공2차휴먼시아 12건	옥암동	33.51㎡ / 10평	13층	1,188만	10만	-	신규	26.01~28.02	18년
27	01.27	중앙하이츠	산정동	56.07㎡ / 17평	13층	500만	45만	-	신규	26.01~27.01	34년
28	01.26	부영3차 3건	옥암동	49.72㎡ / 15평	12층	3,990만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.02~27.02	31년
29	01.26	목포용해포미타운5단지 9건	용해동	36.63㎡ / 11평	14층	2,016만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.02~28.01	5년
30	01.26	동아 3건	상동	84.95㎡ / 26평	13층	1,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	31년

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