전라남도 목포시 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 86.5%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 97건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 205건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

전라남도

목포시

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대성동	2.4억 ↑+30.9%	-	47만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	옥암동	2.1억 ↓-5.4%	87%	51만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.6억 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	석현동	2.0억 ↓-6.4%	83%	69만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	연산동	1.8억 ↓-5.4%	93%	42만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	용해동	1.7억 ↑+0.8%	80%	47만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	죽교동	1.7억 ↓-46.8%	-	55만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	남교동	1.6억	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	상동	1.4억 ↑+1.3%	87%	64만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	용당동	1.1억 ↓-42.3%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	산정동	0.8억 ↑+6.8%	95%	37만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1.3억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	대양동	0.6억 ↓-1.3%	98%	28만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 0.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	40만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	달동	-	-	70만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 5.20℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	양동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 5.20℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.4억 (1위)	77.2%	104건
완도군	2.2억 (2위)	-	17건
담양군	2.2억 (3위)	68.5%	5건
나주시	2.2억 (4위)	78.4%	97건
신안군	2.2억 (5위)	-	1건
여수시	2.1억 (6위)	73.7%	142건
순천시	2.0억 (7위)	80.9%	323건
강진군	1.9억 (8위)	-	6건
구례군	1.9억 (9위)	-	2건
해남군	1.8억 (10위)	-	17건
함평군	1.8억 (11위)	75.5%	5건
진도군	1.8억 (12위)	-	4건
목포시 현재	1.6억 (13위)	86.5%	205건
고흥군	1.6억 (14위)	-	13건
화순군	1.5억 (15위)	67.1%	30건
장흥군	1.4억 (16위)	-	16건
장성군	1.3억 (17위)	72.6%	13건
영광군	1.2억 (18위)	71.8%	22건
광양시	1.2억 (19위)	80.1%	514건
보성군	1.1억 (20위)	48.1%	8건
곡성군	1.0억 (21위)	-	7건
영암군	0.9억 (22위)	80.7%	49건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 205건

전월 대비 -6%

상승 비율 62%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 5.4억

전세가율 86.5%

매매 205건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 205건

상승 38건 · 하락 23건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 76 / 112 / 17건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.4억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.4억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

86.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 매매 205건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 299건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 97건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 97건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 299건 중

188건 63%

갱신 계약 전체 299건 중

97건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 299건

전세 136건 (45%) 월세·반전세 163건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

184건

중형 ~85㎡

108건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

4.1%

갱신 97건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

163건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세163건

순월세0건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

부영3차 49.72㎡

갱신

전세 0.4억

11층 · 1995년 준공

12.31

목포라송센트럴카운티 77.4323㎡

신규

전세 1.6억

2층 · 2016년 준공

12.31

하당금호1 59.55㎡

신규

전세 0.9억

4층 · 1995년 준공

12.30

비파2 48.34㎡

전세 0.6억

11층 · 1992년 준공

12.30

연산주공2단지 58.14㎡

전세 0.6억

2층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

동아 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

10층 · 1995년 준공

12.31

포미타운주공2단지 59.99㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 13만

1층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +126만 / 월세 ▲ +1만

12.31

목포하당중흥S-클래스센텀뷰 84.8982㎡

신규

보증 0.2억 / 월 130만

28층 · 2022년 준공

12.31

포미타운엘에이치4단지 36.8㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 13만

7층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +31만

12.31

포미주공타운3단지 36.63㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 7만

12층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +39만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.87℃

평균 최고기온

9.74℃

평균 최저기온

0.02℃

극최고기온

17.90℃

극최저기온

-5.90℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.62 m/s

최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.67

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.67	10.00	0.0363	0.0043
12.26	21.00	8.00	0.0317	0.0050
12.27	21.00	12.67	0.0243	0.0147
12.28	17.00	11.00	0.0243	0.0140
12.29	51.00	29.67	0.0303	0.0227
12.30	38.33	14.33	0.0347	0.0107
12.31	32.67	9.67	0.0290	0.0097

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.76 / 49.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0287 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0129 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	1.0억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	장흥군	1.4억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영광군	1.2억	2일	환경 양호
5위	장성군	1.3억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

목포시 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.42 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 97건 중 4건(4.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 205건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 62% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

목포시

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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