전라남도 영암군 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 73.3%입니다. 매매 중간가 7,423만 기준입니다.

전라남도 영암군 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

전라남도 영암군 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.0%이며, 갱신 26건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 7,423만입니다.

전라남도 영암군 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

전라남도

영암군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

영암군 동네별 라벨 2026년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

영암군 행정동 (11개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영암읍	1억 2,500만 ↓-8.9%	-	-	4일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 1일
	신북면	8,350만	-	-	4일
매매 중간가 8,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 0일
	삼호읍	7,022만 ↑+16.8%	73%	28만원	6일
매매 중간가 7,022만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 135만 거래량 22건 월세 평균 월세 28만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.44㎍ 평균 기온 0.42℃ 한파 0일
	학산면	4,500만	-	-	6일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.23㎍ 평균 기온 0.21℃ 한파 0일
	미암면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 0일
	금정면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 -0.84℃ 한파 1일
	덕진면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 0일
	군서면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 0일
	시종면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 0일
	도포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 -0.36℃ 한파 0일
	서호면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.79㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 7,256만 (1위)	79.5%	90건
담양군	2억 3,238만 (2위)	73.5%	9건
신안군	2억 2,100만 (3위)	-	1건
순천시	2억 880만 (4위)	79.3%	365건
구례군	2억 548만 (5위)	60.7%	8건
여수시	2억 325만 (6위)	73.9%	178건
나주시	1억 9,382만 (7위)	82.6%	144건
강진군	1억 9,350만 (8위)	-	7건
해남군	1억 8,854만 (9위)	-	19건
함평군	1억 7,940만 (10위)	-	6건
완도군	1억 7,714만 (11위)	-	7건
목포시	1억 6,647만 (12위)	84.1%	238건
고흥군	1억 5,894만 (13위)	59.2%	9건
화순군	1억 5,154만 (14위)	60.8%	36건
보성군	1억 4,117만 (15위)	-	9건
광양시	1억 4,015만 (16위)	83.2%	167건
영광군	1억 3,972만 (17위)	97.0%	25건
장성군	1억 2,604만 (18위)	-	8건
장흥군	1억 2,440만 (19위)	-	14건
진도군	8,100만 (20위)	-	2건
영암군 현재	7,423만 (21위)	73.3%	39건
곡성군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 39건

전월 대비 -19%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 11건

매매 중간가 7,423만

최저 3,700만 최고 1억 2,500만

전세가율 73.3%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 12건 · 하락 11건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 33 / 6 / 0건

매매 가격

7,423만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,700만 1억 2,500만

7,423만

매매가 밴드 3,700만 ~ 1억 2,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

73.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 135만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

영암군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 11

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 +3.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 26건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 39건

신규 계약 12건31%

갱신 계약 26건67%

전세 · 월세 시장 구조

전세 22건 (56%) 월세 17건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

16만원

보증금 1,313만

갱신

14만원

보증금 2,122만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 26건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건

전체의 44%

평균 월세16만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.26

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,500만

6층 · 2014년 준공

종전 7,166만 → ▲ +334만

01.26

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

8층 · 2014년 준공

종전 7,500만 → ▲ +300만

01.26

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

7층 · 2014년 준공

종전 7,500만 → ▲ +300만

01.21

영암삼호렉시안 63.3071㎡

갱신

전세 8,000만

14층 · 2014년 준공

01.21

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

신규

전세 1억 1,000만

10층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

용앙휴먼시아 36.78㎡

갱신

보증 1,458만 / 월 11만

4층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,458만 / 월세 ▲ +2만

01.29

용앙휴먼시아 36.52㎡

갱신

보증 1,326만 / 월 10만

2층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,326만 / 월세 ▲ +1만

01.27

용앙휴먼시아 46.97㎡

갱신

보증 2,122만 / 월 14만

6층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +2,122만 / 월세 ▲ +1만

01.26

용앙휴먼시아 36.52㎡

갱신

보증 1,326만 / 월 10만

13층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,326만 / 월세 ▲ +1만

01.22

용앙휴먼시아 46.9㎡

갱신

보증 2,122만 / 월 14만

7층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +101만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.21℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.21℃

평균 최고기온

5.27℃

평균 최저기온

-5.54℃

극최고기온

16.50℃

극최저기온

-12.00℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 7.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.17	11.83	0.0343	0.0057
01.26	20.33	11.83	0.0293	0.0082
01.27	32.50	17.67	0.0360	0.0062
01.28	25.67	11.83	0.0373	0.0058
01.29	37.83	24.00	0.0315	0.0100
01.30	23.67	12.33	0.0375	0.0057
01.31	23.83	15.00	0.0365	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.79 / 64.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0316 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	8,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	1억 2,440만	4일	저가 진입
3위	보성군	1억 4,117만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장성군	1억 2,604만	5일
5위	영광군	1억 3,972만	5일

종합 진단 2026년 01월

영암군 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.3% · 갱신 증액률 +3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 73.3%

다른 데이터 탐색

영암군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영암군 주거 환경 자주 묻는 질문

영암군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.3%
매매 중간가 7,423만 · 전세 중간가 1억 135만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영암군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm

영암군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 26건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영암군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 52% (상승 12건 / 하락 11건)
매매 중간가 7,423만

영암군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm

영암군

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부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

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