전라남도

함평군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
함평군 행정동 (9개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
함평읍 1.9억 ↑+2.6% - - 2일
매매
중간가 1.9억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.0억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 -0.45℃
한파 0일
월야면 1.5억 - - 5일
매매
중간가 1.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 16.98㎍
평균 기온 -0.81℃
한파 0일
학교면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 -0.45℃
한파 0일
엄다면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 0일
나산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 16.03㎍
평균 기온 -0.68℃
한파 0일
손불면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.16㎍
평균 기온 -0.17℃
한파 0일
해보면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 15.00㎍
평균 기온 -0.90℃
한파 0일
신광면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 11.95㎍
평균 기온 -0.41℃
한파 0일
대동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.16㎍
평균 기온 -0.45℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2.8억 (1위) 77.9% 87건
담양군 2.3억 (2위) 73.5% 9건
신안군 2.2억 (3위) - 1건
순천시 2.1억 (4위) 79.1% 365건
구례군 2.1억 (5위) 60.7% 8건
여수시 2.0억 (6위) 73.9% 179건
강진군 1.9억 (7위) - 7건
나주시 1.9억 (8위) 82.2% 145건
해남군 1.9억 (9위) - 19건
함평군 현재 1.8억 (10위) - 6건
완도군 1.8억 (11위) - 7건
목포시 1.7억 (12위) 83.9% 238건
고흥군 1.6억 (13위) 59.2% 9건
화순군 1.5억 (14위) 60.8% 36건
보성군 1.4억 (15위) - 9건
광양시 1.4억 (16위) 83.2% 167건
영광군 1.4억 (17위) 97.0% 25건
장성군 1.3억 (18위) - 8건
장흥군 1.2억 (19위) - 14건
진도군 0.8억 (20위) - 2건
영암군 0.7억 (21위) 73.3% 40건
곡성군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 6건
전월 대비 +20%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.8억
최저 1억 최고 2.9억
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

매매 가격

1.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2.9억
1.8억
매매가 밴드 1억 ~ 2.9억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.1억

최신 매매 거래

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01.27
남산미르채아파트101동 84.9561㎡
2.0억 ▼ -1,500만
6층 · 2012년 준공
01.24
세정푸르밸리 59.986㎡
1.5억 ▼ -4,000만
3층 · 2020년 준공
01.23
거송라뷔랑 70.7832㎡
1.6억 ▼ -1,000만
9층 · 2006년 준공
01.21
내교주공 59.64㎡
1억 ▼ -4,000만
1층 · 2002년 준공
01.16
백년가뷰 84.8589㎡
2.9억 ▲ +700만
11층 · 2022년 준공

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

함평군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
2건 67%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 3건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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01.26
함평엘리체시그니처 84.9626㎡
전세 2.3억
15층 · 2025년 준공
01.26
함평엘리체시그니처 84.9626㎡
신규
전세 2.3억
15층 · 2025년 준공
01.20
함평라포엠아파트 84.9216㎡
신규
전세 2.0억
14층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.40℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.94 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 39일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.40℃
평균 최고기온
4.24℃
평균 최저기온
-4.96℃
극최고기온
15.70℃
극최저기온
-9.50℃
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.75 m/s
최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.50
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 15.00 7.33 0.0330 0.0060
01.26 19.25 8.25 0.0268 0.0098
01.27 29.75 12.75 0.0355 0.0060
01.28 26.00 9.00 0.0370 0.0065
01.29 32.25 16.75 0.0295 0.0105
01.30 20.50 8.50 0.0358 0.0070
01.31 21.25 11.50 0.0330 0.0085
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.94 / 59.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0294 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0085 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

함평군 · 2026-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

함평군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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함평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 2.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm