전라남도 무안군 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 83.9%입니다. 매매 중간가 2억 2,386만 기준입니다.

전라남도 무안군 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 무안군 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.4%이며, 갱신 21건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 2억 2,386만입니다.

전라남도 무안군 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.2℃입니다.

전라남도

무안군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

무안군 동네별 라벨 2024년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

무안군 행정동 (9개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3억 6,135만 ↓-5.7%	80%	110만원	-
매매 중간가 3억 6,135만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 1,950만 거래량 15건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.65℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 4,406만 ↑+8.7%	86%	59만원	4일
매매 중간가 2억 4,406만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 1,869만 거래량 31건 월세 평균 월세 59만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	청계면	1억 8,800만 ↑+382.1%	-	-	4일
매매 중간가 1억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 5.62℃ 한파 0일
	해제면	1억 3,133만 ↓-12.5%	-	-	4일
매매 중간가 1억 3,133만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.65℃ 한파 0일
	무안읍	1억 2,930만 ↓-21.5%	-	42만원	4일
매매 중간가 1억 2,930만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,657만 거래량 6건 월세 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 5.46℃ 한파 0일
	망운면	6,000만	-	-	4일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 5.64℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2억 2,719만 (1위)	-	8건
무안군 현재	2억 2,386만 (2위)	83.9%	49건
신안군	1억 9,900만 (3위)	-	1건
담양군	1억 9,750만 (4위)	-	3건
여수시	1억 9,266만 (5위)	74.1%	153건
순천시	1억 8,802만 (6위)	83.8%	268건
나주시	1억 8,608만 (7위)	77.6%	87건
장흥군	1억 8,267만 (8위)	71.7%	3건
진도군	1억 7,517만 (9위)	-	4건
해남군	1억 7,453만 (10위)	78.5%	20건
구례군	1억 6,963만 (11위)	-	6건
화순군	1억 6,128만 (12위)	80.6%	33건
함평군	1억 5,600만 (13위)	80.6%	3건
목포시	1억 5,039만 (14위)	87.6%	218건
강진군	1억 5,000만 (15위)	-	6건
영광군	1억 4,106만 (16위)	-	13건
고흥군	1억 3,308만 (17위)	17.2%	17건
광양시	1억 2,940만 (18위)	80.6%	168건
장성군	1억 1,550만 (19위)	-	7건
보성군	1억 1,533만 (20위)	-	3건
곡성군	9,375만 (21위)	-	4건
영암군	7,814만 (22위)	73.3%	53건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 49건

전월 대비 -35%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 6건

매매 중간가 2억 2,386만

최저 2,500만 최고 5억 5,000만

전세가율 83.9%

매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 49건

상승 7건 · 하락 6건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 8 / 36 / 5건

매매 가격

2억 2,386만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 5억 5,000만

2억 2,386만

매매가 밴드 2,500만 ~ 5억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

83.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,668만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 6

거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
갱신 증액률 -8.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 21건 기반
갱신요구권 사용률 10%

갱신 21건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 79건

신규 계약 49건62%

갱신 계약 21건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 52건 (66%) 월세 27건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

50건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

70만원

보증금 1,981만

갱신

14만원

보증금 2,243만

갱신요구권 사용률

9.5%

갱신 21건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

27건

전체의 34%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9973㎡

신규

전세 2억 6,000만

2층 · 2020년 준공

02.28

남악신도시아이파크 84.91㎡

신규

전세 1억 8,500만

13층 · 2007년 준공

02.28

남악신도시아이파크 84.91㎡

신규

전세 1억 7,500만

14층 · 2007년 준공

02.27

근화베아채스위트 84.7575㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2013년 준공

02.27

제일풍경채리버파크 84.72㎡

신규

전세 1억 9,000만

7층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

이에스아뜨리움 84.8721㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

2층 · 2011년 준공

02.28

회룡마을주공 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,883만 / 월 11만

19층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +611만 / 월세 ▲ +5만

02.27

회룡마을주공 51.93㎡

신규

보증 2,486만 / 월 17만

17층 · 2007년 준공

02.27

펠리시티3차주상복합 59.9355㎡

신규

보증 1,000만 / 월 73만

9층 · 2016년 준공

02.27

무안남악3휴먼시아 39.63㎡

갱신

보증 1,486만 / 월 11만

4층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.59℃

평균 최고기온

9.91℃

평균 최저기온

1.75℃

극최고기온

19.00℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.29 m/s

최대 일강수량 33.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.99

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	8.49	4.99	0.0250	0.0078
02.24	11.60	6.11	0.0328	0.0055
02.25	8.95	6.07	0.0329	0.0038
02.26	27.76	18.01	0.0397	0.0058
02.27	24.80	15.54	0.0332	0.0086
02.28	27.02	11.92	0.0370	0.0074
02.29	29.97	16.99	0.0328	0.0089

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.55 / 59.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0322 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0089 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	9,375만	4일	가성비 1위
2위	고흥군	1억 3,308만	3일	저가 진입
3위	보성군	1억 1,533만	5일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1억 2,940만	5일
5위	영광군	1억 4,106만	5일

종합 진단 2024년 02월

무안군 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 83.9% · 갱신 증액률 -8.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 83.9%

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무안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.9%
매매 중간가 2억 2,386만 · 전세 중간가 2억 3,668만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.4%
갱신 21건 중 2건(9.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 54% (상승 7건 / 하락 6건)
매매 중간가 2억 2,386만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.00mm

무안군

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