전라남도 무안군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3억 3,837만 ↑+6.1%	64%	106만원	0일
매매 중간가 3억 3,837만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 15건 월세 평균 월세 106만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 3,947만 ↑+12.3%	85%	66만원	0일
매매 중간가 2억 3,947만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,566만 거래량 41건 월세 평균 월세 66만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 17.59℃ 한파 0일
	청계면	1억 4,500만 ↑+237.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.96㎍ 평균 기온 17.65℃ 한파 0일
	무안읍	1억 3,765만 ↓-1.1%	70%	38만원	0일
매매 중간가 1억 3,765만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,103만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.96㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.96㎍ 평균 기온 17.72℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.96㎍ 평균 기온 17.68℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	해제면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군 현재	2억 4,233만 (1위)	80.0%	86건
담양군	2억 2,400만 (2위)	69.4%	5건
여수시	2억 1,648만 (3위)	73.3%	218건
구례군	2억 580만 (4위)	50.0%	8건
나주시	1억 8,925만 (5위)	80.7%	72건
순천시	1억 8,496만 (6위)	81.4%	297건
강진군	1억 8,100만 (7위)	-	9건
화순군	1억 7,276만 (8위)	66.6%	35건
목포시	1억 6,583만 (9위)	78.4%	226건
함평군	1억 5,925만 (10위)	92.0%	6건
완도군	1억 5,475만 (11위)	-	5건
해남군	1억 5,326만 (12위)	38.8%	24건
고흥군	1억 5,263만 (13위)	64.4%	23건
보성군	1억 4,417만 (14위)	-	13건
영광군	1억 3,772만 (15위)	-	11건
장성군	1억 3,054만 (16위)	-	15건
광양시	1억 2,269만 (17위)	81.7%	184건
장흥군	9,933만 (18위)	-	4건
곡성군	9,925만 (19위)	-	3건
진도군	9,600만 (20위)	-	3건
영암군	6,585만 (21위)	80.7%	34건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 86건

전월 대비 +4%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 21건

매매 중간가 2억 4,233만

최저 5,300만 최고 6억 9,000만

전세가율 80.0%

매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 86건

상승 17건 · 하락 21건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 16 / 59 / 11건

매매 가격

2억 4,233만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 6억 9,000만

2억 4,233만

매매가 밴드 5,300만 ~ 6억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

80.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,057만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 21

거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 42건
갱신 증액률 -10.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 27건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 27건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 101건

신규 계약 63건62%

갱신 계약 27건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 59건 (58%) 월세 42건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

42건

중형 ~85㎡

52건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.7배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

15만원

보증금 2,075만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 27건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

42건

전체의 42%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

오룡마을휴먼시아 84.92㎡

전세 1억 2,978만

2층 · 2009년 준공

05.30

신화휴리브더테라스 84.97㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2021년 준공

05.29

오룡마을휴먼시아 84.92㎡

신규

전세 1억 6,000만

19층 · 2009년 준공

05.29

제일풍경채리버파크 84.72㎡

갱신

전세 2억

5층 · 2014년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -5,000만

05.29

오룡마을휴먼시아 84.51㎡

신규

전세 1억 4,500만

14층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

오룡지구한국아델리움 84.9957㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

19층 · 2021년 준공

05.29

회룡마을주공 46.9㎡

갱신

보증 1,962만 / 월 14만

11층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1,962만 / 월세 ▲ +1만

05.29

무안남악3휴먼시아 46.59㎡

갱신

보증 2,075만 / 월 16만

8층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +2,075만 / 월세 ▲ +1만

05.29

무안성내휴먼시아 46.61㎡

갱신

보증 1,526만 / 월 13만

13층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +70만 / 월세 ▲ +1만

05.28

무안남악3휴먼시아 46.9㎡

갱신

보증 2,075만 / 월 16만

15층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.45 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 87.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.60℃

평균 최고기온

23.52℃

평균 최저기온

12.21℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

6.20℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.37 m/s

최대 일강수량 87.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.46

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	32.75	16.65	0.0441	0.0059
05.26	19.57	8.13	0.0399	0.0039
05.27	27.83	10.12	0.0523	0.0037
05.28	23.96	10.34	0.0573	0.0046
05.29	25.98	11.76	0.0488	0.0064
05.30	27.81	14.27	0.0446	0.0071
05.31	16.67	8.46	0.0482	0.0037

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.45 / 24.41 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0448 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0049 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	9,600만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	9,925만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	9,933만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	1억 3,054만	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1억 3,772만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

무안군 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.0% · 갱신 증액률 -10.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 80.0%

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무안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.0%
매매 중간가 2억 4,233만 · 전세 중간가 1억 8,057만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.0%
갱신 27건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 86건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 45% (상승 17건 / 하락 21건)
매매 중간가 2억 4,233만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 87.00mm

무안군

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부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

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