전라남도 장성군 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 6,950만 기준입니다.

전라남도 장성군 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 장성군 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 82건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 장성군 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 6,950만입니다.

전라남도 장성군 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

전라남도

장성군

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준

장성군 동네별 라벨 2025년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 기상청 한파 5일 이상 (겨울)

4개 동네

동의 최근 1년 대비 한파 일수 상위 10% (겨울)

4개 동네

하위 지역 탐색

장성군 행정동 (11개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장성읍	8,250만 ↓-13.2%	-	50만원	1일
매매 중간가 8,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,617만 거래량 142건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 5일
	삼계면	6,300만	-	11만원	1일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 0일
	황룡면	5,000만	-	-	1일
매매 중간가 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 0일
	서삼면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.76㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 0일
	북일면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.76㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 5일
	북이면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.76㎍ 평균 기온 -1.74℃ 한파 6일
	북하면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 -2.63℃ 한파 5일
	동화면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 0.09℃ 한파 2일
	진원면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.40㎍ 평균 기온 0.16℃ 한파 1일
	삼서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 5,050만 (1위)	81.0%	74건
담양군	2억 4,425만 (2위)	78.8%	5건
나주시	2억 2,227만 (3위)	71.7%	86건
여수시	2억 697만 (4위)	72.0%	150건
진도군	2억 375만 (5위)	-	4건
순천시	2억 268만 (6위)	77.4%	317건
강진군	1억 8,560만 (7위)	73.3%	5건
완도군	1억 7,567만 (8위)	-	5건
화순군	1억 6,821만 (9위)	49.9%	36건
고흥군	1억 6,625만 (10위)	-	14건
목포시	1억 5,430만 (11위)	85.1%	188건
해남군	1억 4,708만 (12위)	-	17건
구례군	1억 4,350만 (13위)	-	4건
장흥군	1억 3,992만 (14위)	71.0%	17건
곡성군	1억 3,833만 (15위)	-	3건
영광군	1억 3,679만 (16위)	98.6%	18건
함평군	1억 2,600만 (17위)	-	4건
광양시	1억 1,914만 (18위)	78.0%	203건
보성군	7,883만 (19위)	76.4%	3건
장성군 현재	6,950만 (20위)	-	6건
영암군	6,536만 (21위)	79.6%	40건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 6건

전월 대비 +500%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건

매매 중간가 6,950만

최저 3,470만 최고 8,500만

전세가율 -

매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +500%

소형 / 중형 / 대형 6 / 0 / 0건

매매 가격

6,950만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,470만 8,500만

6,950만

매매가 밴드 3,470만 ~ 8,500만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,617만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

장성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 82건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 82건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 144건

신규 계약 49건34%

갱신 계약 82건57%

전세 · 월세 시장 구조

전세 142건 (99%) 월세 2건 (1%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

139건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

11만원

보증금 1,972만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 82건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건

전체의 1%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

월드클래스1차(도나우타운) 49.5531㎡

전세 1억

16층 · 2017년 준공

02.28

대광로제비앙장성센텀스카이 84.8969㎡

전세 2억 3,000만

8층 · 2025년 준공

02.28

대광로제비앙장성센텀스카이 84.8969㎡

전세 2억 3,000만

16층 · 2025년 준공

02.28

대광로제비앙장성센텀스카이 84.8969㎡

전세 2억 3,000만

20층 · 2025년 준공

02.28

대광로제비앙장성센텀스카이 84.9151㎡

전세 2억 1,600만

3층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.13

장성삼계엘에이치1단지 36.65㎡

갱신

보증 1,972만 / 월 11만

1층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +29만

02.08

나빌래 84.76㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

1층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.53℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.21 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.53℃

평균 최고기온

4.91℃

평균 최저기온

-5.55℃

극최고기온

17.00℃

극최저기온

-18.60℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.77

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	22.53	12.93	0.0365	0.0094
02.23	21.70	10.53	0.0411	0.0055
02.24	20.53	9.73	0.0382	0.0095
02.25	21.83	10.55	0.0300	0.0134
02.26	46.10	24.01	0.0309	0.0171
02.27	41.07	16.37	0.0364	0.0155
02.28	20.37	12.77	0.0388	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.21 / 50.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0337 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	7,883만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	1억 3,833만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	장성군	6,950만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 3,992만	1일	환경 양호
5위	구례군	1억 4,350만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

장성군 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0%

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장성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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장성군 주거 환경 자주 묻는 질문

장성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 6,950만 · 전세 중간가 1억 3,617만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

장성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0337 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

장성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 82건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

장성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +500%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
매매 중간가 6,950만

장성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

장성군

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