전라남도

고흥군

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
고흥군 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
고흥군 행정동 (16개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고흥읍 1억 4,919만 ↓-18.0% - 42만원 0일
매매
중간가 1억 4,919만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.52㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
도양읍 9,150만 ↓-35.6% - 50만원 0일
매매
중간가 9,150만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.52㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
도화면 1,300만 ↑+15.6% - - 0일
매매
중간가 1,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.52㎍
평균 기온 22.08℃
한파 0일
점암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.52㎍
평균 기온 22.12℃
한파 0일
풍양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.52㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
금산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.52㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
포두면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.52㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
과역면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.95㎍
평균 기온 22.12℃
한파 0일
남양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.09㎍
평균 기온 22.41℃
한파 0일
동강면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
영남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.74㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
동일면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.74㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
두원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.52㎍
평균 기온 22.00℃
한파 0일
대서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
도덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.52㎍
평균 기온 22.89℃
한파 0일
봉래면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.74㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 3억 250만 (1위) - 4건
완도군 2억 5,269만 (2위) - 11건
무안군 2억 4,707만 (3위) 78.4% 84건
여수시 2억 1,239만 (4위) 73.5% 212건
순천시 2억 986만 (5위) 74.4% 259건
강진군 1억 9,600만 (6위) - 4건
나주시 1억 9,354만 (7위) 77.2% 76건
신안군 1억 8,500만 (8위) - 1건
곡성군 1억 8,065만 (9위) 80.5% 2건
해남군 1억 7,557만 (10위) - 19건
화순군 1억 6,793만 (11위) 69.4% 43건
목포시 1억 4,630만 (12위) 86.5% 239건
영광군 1억 4,005만 (13위) - 15건
장흥군 1억 3,450만 (14위) - 2건
광양시 1억 3,150만 (15위) 80.8% 173건
보성군 1억 2,743만 (16위) - 9건
고흥군 현재 1억 2,342만 (17위) - 20건
장성군 1억 1,620만 (18위) 71.4% 7건
함평군 9,788만 (19위) - 3건
진도군 9,500만 (20위) - 1건
영암군 9,070만 (21위) 86.6% 47건
구례군 7,425만 (22위) - 2건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 20건
전월 대비 -13%
상승 비율 71%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 2,342만
최저 1,300만 최고 3억 5,000만
전세가율 -
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

71% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 5건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 9 / 9 / 2건

매매 가격

1억 2,342만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,300만 3억 5,000만
1억 2,342만
매매가 밴드 1,300만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
고흥오션뷰 49.3542㎡
1억 2,500만 ▼ -1,500만
16층 · 2018년 준공
직전 1억 4,000만 (2023.03)
06.24
미래 57㎡
재건축연한
6,500만 ▲ +800만
7층 · 1992년 준공
직전 5,700만 (2024.01)
06.21
뉴코아 22.68㎡
1,300만 ▲ +100만
4층 · 1997년 준공
직전 1,200만 (2024.05)
06.20
행정 84.2678㎡
신고가
1억 2,500만 ▲ +1,500만
4층 · 2004년 준공
직전최고 1억 1,000만 (2024.06)
06.19
장미2차 84.93㎡
재건축연한
1억 1,700만
15층 · 1996년 준공

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

고흥군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 2
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 5건71%
갱신 계약 1건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (29%) 월세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
48만원
보증금 750만
갱신
38만원
보증금 1,651만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.11
제이아트고흥아파트 84.6482㎡
전세 1억 9,500만
9층 · 2022년 준공
06.11
제이아트고흥아파트 84.6482㎡
신규
전세 1억 9,500만
9층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡
신규
보증 3,000만 / 월 65만
2층 · 2023년 준공
06.24
신정 59.965㎡
신규
보증 400만 / 월 35만
1층 · 1991년 준공
06.17
고흥오션뷰 49.3542㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
17층 · 2018년 준공
06.07
고흥센트럴파크1차 25.208㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
6층 · 2018년 준공
06.05
고흥남계엘에이치1단지 46.7㎡
갱신
보증 1,651만 / 월 38만
13층 · 2020년 준공
보증금 ▼ -1,400만 / 월세 ▲ +4만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.36 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 6.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 15일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.86 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 94.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.17℃
평균 최고기온
26.67℃
평균 최저기온
18.30℃
극최고기온
35.70℃
극최저기온
10.50℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.86 m/s
최대 일강수량 94.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.59
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 22.44 12.17 0.0485 0.0066
06.25 46.15 13.03 0.0517 0.0049
06.26 18.94 10.57 0.0471 0.0054
06.27 27.17 15.53 0.0414 0.0078
06.28 18.89 10.71 0.0447 0.0061
06.29 10.68 5.56 0.0333 0.0041
06.30 11.99 4.59 0.0269 0.0030
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.36 / 26.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0459 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0054 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

고흥군 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 71%

다른 데이터 탐색

고흥군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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고흥군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,342만 · 전세 중간가 1억 9,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 71% (상승 5건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 2,342만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 94.00mm