전라남도

여수시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 269건

평균 보증금

1억 2,859만

전체 평균

신규 계약

132건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

111건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 3% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 87% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

304

10월

640

11월

529

12월

427

1월

323

2월

269

3월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 1억 5,753만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,660만

중소형 40~60㎡

86건 · 9,088만

중형 60~85㎡

170건 · 1억 4,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 5,500만

소형 3% 중소형 32% 중형 63% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

여서동

평균 7,058만 · 57건

웅천동

평균 2억 577만 · 53건

문수동

평균 7,278만 · 36건

신기동

평균 6,686만 · 35건

소라면

평균 1억 9,218만 · 28건

국동

평균 8,605만 · 11건

학동

평균 2억 5,080만 · 10건

소호동

평균 1억 2,563만 · 8건

덕충동

평균 2억 5,200만 · 5건

둔덕동

평균 1억 1,525만 · 5건

신월동

평균 1억 6,000만 · 4건

미평동

평균 6,225만 · 4건

관문동

평균 2억 6,000만 · 2건

안산동

평균 2억 1,000만 · 2건

봉계동

평균 1억 · 2건

돌산읍

평균 6,750만 · 2건

시전동

평균 1억 7,000만 · 1건

선원동

평균 1억 7,500만 · 1건

서교동

평균 2억 7,700만 · 1건

화장동

평균 9,000만 · 1건

수정동

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	여수엑스포골드클래스아파트 2건	관문동	84.3901㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	24.04~26.04	7년
2	03.30	e편한세상여수더퍼스트 5건	학동	84.9989㎡ / 26평	22층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	5년
3	03.30	포레나여수웅천1단지	웅천동	84.7554㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	▼ -8.3% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
4	03.30	라온유 2건	둔덕동	116.0619㎡ / 35평	5층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
5	03.30	부영9차 27건	문수동	49.72㎡ / 15평	5층	5,940만	▲ +2.6% 전 5,790만	갱신	24.04~25.04	31년
6	03.29	엑스포힐스테이트1단지 3건	덕충동	118.93㎡ / 36평	5층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	14년
7	03.29	웅천더힐1단지 2건	웅천동	84.948㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
8	03.29	여수웅천부영2차 20건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	13층	1억 9,835만	▲ +2.4% 전 1억 9,371만	갱신	24.04~25.04	11년
9	03.29	여수웅천부영2차 20건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	1억 9,835만	▲ +2.4% 전 1억 9,371만	갱신	24.03~25.03	11년
10	03.29	여수웅천부영2차 20건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	1억 9,835만	-	신규	24.03~25.03	11년
11	03.29	여수웅천사랑으로부영5차아파트 4건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	10층	1억 6,111만	▲ +2.7% 전 1억 5,688만	갱신	24.05~25.05	9년
12	03.29	여수웅천사랑으로부영5차아파트 4건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	11층	1억 6,111만	▲ +2.7% 전 1억 5,688만	갱신	24.05~25.05	9년
13	03.29	여수주은금호2,3단지 7건	소호동	73.581㎡ / 22평	9층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	24.03~26.03	24년
14	03.29	부영7차 26건	여서동	60㎡ / 18평	4층	7,202만	▲ +2.6% 전 7,020만	갱신	24.04~25.04	34년
15	03.29	부영3 33건	신기동	60㎡ / 18평	5층	6,722만	▲ +2.6% 전 6,552만	갱신	24.04~25.04	37년
16	03.29	부영3 33건	신기동	60㎡ / 18평	5층	5,924만	-	신규	24.03~25.03	37년
17	03.28	힐스테이트죽림젠트리스 6건	소라면 죽림리	76.9729㎡ / 23평	10층	3억	-	신규	24.05~26.05	5년
18	03.28	여수웅천부영3차 11건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	1층	1억 9,835만	▲ +2.4% 전 1억 9,371만	갱신	24.04~25.04	11년
19	03.28	여수웅천부영2차 20건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	14층	1억 9,835만	-	신규	24.04~25.04	11년
20	03.28	우미이노스빌	선원동	59.9971㎡ / 18평	3층	1억 7,500만	-	신규	24.05~26.05	22년
21	03.28	여수죽림사랑으로부영1차 15건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	13층	1억 6,841만	-	갱신		12년
22	03.28	여수웅천부영3차 11건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	5층	1억 4,701만	▲ +2.4% 전 1억 4,357만	갱신	24.04~25.04	11년
23	03.28	여수죽림사랑으로부영2차 5건	소라면 죽림리	59.9702㎡ / 18평	14층	1억 2,542만	-	갱신		12년
24	03.28	부영9차 27건	문수동	49.72㎡ / 15평	4층	5,940만	▲ +2.6% 전 5,790만	갱신	24.04~25.04	31년
25	03.28	부영9차 27건	문수동	49.72㎡ / 15평	10층	5,940만	-	신규	24.04~25.04	31년
26	03.28	부영3 33건	신기동	60㎡ / 18평	5층	5,641만	-	갱신		37년
27	03.28	주공3 2건	신기동	39.69㎡ / 12평	4층	4,700만	-	신규	24.04~26.04	37년
28	03.27	힐스테이트죽림젠트리스 6건	소라면 죽림리	76.9729㎡ / 23평	9층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
29	03.27	여수웅천부영1차 5건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	7층	2억 390만	▲ +2.5% 전 1억 9,893만	갱신	25.04~26.04	11년
30	03.27	여수웅천부영1차 5건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 9,893만	-	신규	24.04~25.04	11년

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