전라남도

여수시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 275건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

신규 계약

137건

전체 대비 49.8%

갱신 계약

112건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 3% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

304

10월

640

11월

529

12월

437

1월

330

2월

275

3월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

88건 · 0.9억

중형 60~85㎡

174건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

2건 · 3.2억

대형 115㎡~

4건 · 2.6억

소형 3% 중소형 32% 중형 63% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

여서동

평균 0.7억 · 57건

웅천동

평균 2.0억 · 55건

문수동

평균 0.7억 · 37건

신기동

평균 0.7억 · 35건

소라면

평균 1.9억 · 29건

국동

평균 0.9억 · 11건

학동

평균 2.5억 · 10건

소호동

평균 1.3억 · 9건

덕충동

평균 2.5억 · 6건

둔덕동

평균 1.2억 · 5건

신월동

평균 1.6억 · 4건

미평동

평균 0.6억 · 4건

관문동

평균 2.6억 · 2건

안산동

평균 2.1억 · 2건

봉계동

평균 1억 · 2건

돌산읍

평균 0.7억 · 2건

시전동

평균 1.7억 · 1건

선원동

평균 1.8억 · 1건

서교동

평균 2.8억 · 1건

수정동

평균 1.5억 · 1건

화장동

평균 0.9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	여수엑스포골드클래스아파트 2건	관문동	84.3901㎡ / 26평	9층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신	24.04~26.04	7년
2	03.30	e편한세상여수더퍼스트 5건	학동	84.9989㎡ / 26평	22층	3.7억	→ 동결 전 3.7억	갱신 갱신권	24.04~26.04	5년
3	03.30	포레나여수웅천1단지	웅천동	84.7554㎡ / 26평	4층	3.3억	▼ -8.3% 전 3.6억	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
4	03.30	라온유 2건	둔덕동	116.0619㎡ / 35평	5층	2.5억	-	신규	24.04~26.04	20년
5	03.30	부영9차 27건	문수동	49.72㎡ / 15평	5층	0.6억	▲ +2.6% 전 0.6억	갱신	24.04~25.04	31년
6	03.29	엑스포힐스테이트1단지 4건	덕충동	118.93㎡ / 36평	5층	2.8억	-	신규	24.04~26.04	14년
7	03.29	웅천더힐1단지 2건	웅천동	84.948㎡ / 26평	19층	2.7억	-	신규	24.05~26.05	4년
8	03.29	여수웅천부영2차 20건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	2.0억	▲ +2.4% 전 1.9억	갱신	24.03~25.03	11년
9	03.29	여수웅천부영2차 20건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	2.0억	-	신규	24.03~25.03	11년
10	03.29	여수웅천부영2차 20건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	13층	2.0억	▲ +2.4% 전 1.9억	갱신	24.04~25.04	11년
11	03.29	여수웅천사랑으로부영5차아파트 5건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	11층	1.6억	▲ +2.7% 전 1.6억	갱신	24.05~25.05	9년
12	03.29	여수웅천사랑으로부영5차아파트 5건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	10층	1.6억	▲ +2.7% 전 1.6억	갱신	24.05~25.05	9년
13	03.29	여수웅천사랑으로부영5차아파트 5건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	10층	1.6억	▲ +2.7% 전 1.6억	갱신	24.05~25.05	9년
14	03.29	여수주은금호2,3단지 8건	소호동	73.581㎡ / 22평	9층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	24.03~26.03	24년
15	03.29	부영7차 26건	여서동	60㎡ / 18평	4층	0.7억	▲ +2.6% 전 0.7억	갱신	24.04~25.04	34년
16	03.29	부영3 33건	신기동	60㎡ / 18평	5층	0.7억	▲ +2.6% 전 0.7억	갱신	24.04~25.04	37년
17	03.29	부영3 33건	신기동	60㎡ / 18평	5층	0.6억	-	신규	24.03~25.03	37년
18	03.28	힐스테이트죽림젠트리스 6건	소라면 죽림리	76.9729㎡ / 23평	10층	3억	-	신규	24.05~26.05	5년
19	03.28	여수웅천부영3차 11건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	1층	2.0억	▲ +2.4% 전 1.9억	갱신	24.04~25.04	11년
20	03.28	여수웅천부영2차 20건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	14층	2.0억	-	신규	24.04~25.04	11년
21	03.28	우미이노스빌	선원동	59.9971㎡ / 18평	3층	1.8억	-	신규	24.05~26.05	22년
22	03.28	여수죽림사랑으로부영1차 16건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	13층	1.7억	-	갱신		12년
23	03.28	여수웅천부영3차 11건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	5층	1.5억	▲ +2.4% 전 1.4억	갱신	24.04~25.04	11년
24	03.28	여수죽림사랑으로부영2차 5건	소라면 죽림리	59.9702㎡ / 18평	14층	1.3억	-	갱신		12년
25	03.28	부영9차 27건	문수동	49.72㎡ / 15평	4층	0.6억	▲ +2.6% 전 0.6억	갱신	24.04~25.04	31년
26	03.28	부영9차 27건	문수동	49.72㎡ / 15평	10층	0.6억	-	신규	24.04~25.04	31년
27	03.28	부영3 33건	신기동	60㎡ / 18평	5층	0.6억	-	갱신		37년
28	03.28	주공3 2건	신기동	39.69㎡ / 12평	4층	0.5억	-	신규	24.04~26.04	37년
29	03.27	힐스테이트죽림젠트리스 6건	소라면 죽림리	76.9729㎡ / 23평	9층	3.2억	-	신규	24.04~26.04	5년
30	03.27	여수웅천부영1차 5건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	7층	2.0억	▲ +2.5% 전 2.0억	갱신	25.04~26.04	11년

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