전라남도 여수시 문수동 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 3.3억 기준입니다.

전라남도 여수시 문수동 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 여수시 문수동 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 여수시 문수동 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3.3억입니다.

전라남도 여수시 문수동 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 6.2℃입니다.

전라남도 여수시

문수동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

여수시 내 58개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
웅천동	4.3억 (1위)	63.0%	27건
덕충동	3.4억 (2위)	59.1%	9건
문수동 현재	3.3억 (3위)	-	16건
소라면	3.2억 (4위)	66.2%	15건
신월동	2.9억 (5위)	37.2%	4건
신기동	2.7억 (6위)	56.2%	5건
안산동	2.1억 (7위)	61.8%	10건
선원동	2.0억 (8위)	-	5건
소호동	2.0억 (9위)	-	7건
학동	1.8억 (10위)	75.1%	4건
고소동	1.6억 (11위)	-	1건
둔덕동	1.5억 (12위)	62.8%	18건
봉강동	1.5억 (13위)	-	2건
여서동	1.4억 (14위)	57.9%	14건
시전동	1.3억 (15위)	-	3건
봉계동	1.2억 (16위)	83.9%	9건
화장동	1.1억 (17위)	81.8%	1건
국동	1.0억 (18위)	65.8%	15건
돌산읍	1.0억 (19위)	37.0%	3건
미평동	0.9억 (20위)	100.0%	11건
오림동	0.7억 (21위)	69.2%	2건
해산동	- (22위)	-	-
화치동	- (23위)	-	-
월하동	- (24위)	-	-
평여동	- (25위)	-	-
중흥동	- (26위)	-	-
적량동	- (27위)	-	-
월내동	- (28위)	-	-
묘도동	- (29위)	-	-
낙포동	- (30위)	-	-
신덕동	- (31위)	-	-
상암동	- (32위)	-	-
호명동	- (33위)	-	-
남면	- (34위)	-	-
화정면	- (35위)	-	-
삼산면	- (36위)	-	-
관문동	- (37위)	-	-
오천동	- (38위)	-	-
동산동	- (39위)	-	-
중앙동	- (40위)	-	-
주삼동	- (41위)	-	-
교동	- (42위)	-	-
군자동	- (43위)	-	-
충무동	- (44위)	-	-
연등동	- (45위)	-	-
광무동	- (46위)	-	-
서교동	- (47위)	-	-
봉산동	- (48위)	-	-
종화동	- (49위)	-	-
수정동	- (50위)	-	-
공화동	- (51위)	-	-
율촌면	- (52위)	-	-
화양면	- (53위)	-	-
만흥동	- (54위)	-	-
남산동	- (55위)	-	-
경호동	- (56위)	-	-
학용동	- (57위)	-	-
여천동	- (58위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 16건

전월 대비 +46%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.3억

최저 0.9억 최고 5억

전세가율 -

매매 16건 기반 -

시장 방향성

보합

총 거래량 16건

상승 4건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 1 / 13 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 5억

3.3억

매매가 밴드 0.9억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

문수동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 16건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 65건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 65건 중

3건 5%

갱신 계약 전체 65건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 65건

전세 49건 (75%) 월세·반전세 16건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

63건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

16건

전체의 25%

반전세16건

순월세0건

평균 월세13만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

부영9차 49.72㎡

전세 0.6억

7층 · 1995년 준공

07.29

부영9차 49.72㎡

전세 0.6억

9층 · 1995년 준공

07.28

부영9차 49.72㎡

전세 0.6억

12층 · 1995년 준공

07.28

부영9차 49.72㎡

전세 0.6억

14층 · 1995년 준공

07.28

부영9차 49.72㎡

전세 0.6억

4층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

대성베르힐 84.8923㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

6층 · 2020년 준공

07.31

부영9차 39.84㎡

보증 0.4억 / 월 10만

5층 · 1995년 준공

07.27

부영9차 49.72㎡

보증 0.5억 / 월 6만

5층 · 1995년 준공

07.26

부영9차 49.72㎡

보증 0.5억 / 월 7만

2층 · 1995년 준공

07.25

부영10차 59.76㎡

보증 0.8억 / 월 8만

6층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.95 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 167.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.91℃

평균 최고기온

29.40℃

평균 최저기온

23.16℃

극최고기온

33.80℃

극최저기온

20.50℃

일교차 6.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

평균 풍속2.77 m/s

최대 일강수량 167.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

19.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	10.71	2.25	0.0180	0.0089
07.26	19.79	10.04	0.0131	0.0114
07.27	24.67	16.50	0.0124	0.0093
07.28	25.08	17.04	0.0105	0.0105
07.29	25.33	17.83	0.0219	0.0082
07.30	26.75	19.58	0.0275	0.0071
07.31	30.71	19.71	0.0472	0.0153

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.95 / 19.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0275 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0084 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 여수시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오림동	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	미평동	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	돌산읍	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	국동	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	화장동	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

문수동 · 2023-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

문수동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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문수동 주거 환경 자주 묻는 질문

문수동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

문수동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.38 ppm

문수동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

문수동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 3.3억

문수동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 167.00mm

문수동

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

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갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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