전라남도 나주시

대호동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

나주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금천면 3.1억 (1위) 72.9% 4건
빛가람동 3.1억 (2위) 78.6% 39건
송월동 1.5억 (3위) 63.3% 4건
남평읍 1.4억 (4위) 83.7% 14건
대호동 현재 1.2억 (5위) - 7건
죽림동 1.0억 (6위) - 3건
다시면 0.8억 (7위) - 2건
남내동 0.8억 (8위) - 2건
성북동 0.5억 (9위) - 2건
이창동 0.4억 (10위) - 4건
용산동 0.4억 (11위) 93.6% 4건
금계동 0.4억 (12위) - 2건
금성동 - (13위) - -
과원동 - (14위) - -
중앙동 - (15위) - -
삼도동 - (16위) - -
영산동 - (17위) - -
관정동 - (18위) - -
동수동 - (19위) - -
오량동 - (20위) - -
진포동 - (21위) - -
세지면 - (22위) - -
송촌동 - (23위) - -
석현동 - (24위) - -
청동 - (25위) - -
남외동 - (26위) - -
평산동 - (27위) - -
부덕동 - (28위) - -
대기동 - (29위) - -
운곡동 - (30위) - -
왕곡면 - (31위) - -
문평면 - (32위) - -
노안면 - (33위) - -
봉황면 - (34위) - -
산포면 - (35위) - -
다도면 - (36위) - -
공산면 - (37위) - -
동강면 - (38위) - -
반남면 - (39위) - -
토계동 - (40위) - -
안창동 - (41위) - -
삼영동 - (42위) - -
교동 - (43위) - -
서내동 - (44위) - -
산정동 - (45위) - -
경현동 - (46위) - -
보산동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 7건
전월 대비 +17%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.2억
최저 0.3억 최고 1.8억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 2건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 1.8억
1.2억
매매가 밴드 0.3억 ~ 1.8억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.4억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
호반리젠시빌 84.883㎡
1.8억 ▼ -1,000만
11층 · 2003년 준공
02.27
호반 28.98㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -500만
1층 · 1996년 준공
02.26
대방노블랜드1차 84.97㎡
1.8억 ▲ +250만
16층 · 2006년 준공
02.19
호반 28.98㎡
재건축연한
0.4억 ▲ +200만
7층 · 1996년 준공
02.16
대방노블랜드1차 59.98㎡
1.4억 ▼ -300만
9층 · 2006년 준공

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

대호동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 13건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 13건 중
12건 92%
갱신 계약 전체 13건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 13건
전세 3건 (23%) 월세·반전세 10건 (77%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 77%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.17
호반 28.98㎡
신규
전세 0.4억
1층 · 1996년 준공
02.03
호반 28.98㎡
신규
전세 0.4억
4층 · 1996년 준공
02.01
호반 28.98㎡
신규
전세 0.4억
10층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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02.29
나주대호2차대방노블랜드아파트 59.9966㎡
보증 0.4억 / 월 58만
4층 · 2016년 준공
02.28
나주대호2차대방노블랜드아파트 59.9966㎡
신규
보증 0.9억 / 월 38만
14층 · 2016년 준공
02.26
나주대호2차대방노블랜드아파트 59.9966㎡
신규
보증 0.9억 / 월 38만
6층 · 2016년 준공
02.26
나주대호2차대방노블랜드아파트 59.9966㎡
신규
보증 0.9억 / 월 38만
8층 · 2016년 준공
02.24
호반 28.98㎡
신규
보증 0.0억 / 월 28만
6층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.09 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.38℃
평균 최고기온
10.49℃
평균 최저기온
0.86℃
극최고기온
18.10℃
극최저기온
-5.20℃
일교차 9.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속-
최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.38
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 14.58 3.17 0.0225 0.0103
02.24 15.71 5.75 0.0338 0.0060
02.25 14.88 4.83 0.0300 0.0069
02.26 36.67 16.13 0.0336 0.0101
02.27 34.67 15.25 0.0312 0.0091
02.28 30.05 11.91 0.0368 0.0089
02.29 34.33 16.38 0.0287 0.0120
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.09 / 46.08 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0310 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0095 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.19 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

대호동 · 2024-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

대호동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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대호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 0.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.19 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm