전라남도 나주시

남평읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
남평읍 동네별 라벨 2026년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
남평읍 리 (16개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동사리 1억 5,463만 ↓-15.0% 80% 65만원 4일
매매
중간가 1억 5,463만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 65만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
교원리 9,500만 - - 4일
매매
중간가 9,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
광촌리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.69㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
수원리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.69㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
광이리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
평산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.69㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
교촌리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
남평리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
오계리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.26℃
한파 0일
상곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 1.99℃
한파 1일
우산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.26℃
한파 0일
남석리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.69㎍
평균 기온 2.26℃
한파 0일
풍림리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.69㎍
평균 기온 2.26℃
한파 0일
노동리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.69㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
서산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일
대교리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 3.24℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

나주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
빛가람동 2억 8,590만 (1위) 80.3% 50건
금천면 2억 6,750만 (2위) 78.8% 4건
송월동 1억 8,850만 (3위) 81.7% 14건
남평읍 현재 1억 4,270만 (4위) 80.0% 20건
죽림동 1억 1,250만 (5위) - 2건
대호동 9,033만 (6위) - 13건
이창동 6,600만 (7위) - 1건
성북동 5,600만 (8위) 62.5% 2건
용산동 4,800만 (9위) - 3건
금계동 - (10위) - -
금성동 - (11위) - -
남내동 - (12위) - -
과원동 - (13위) - -
중앙동 - (14위) - -
삼도동 - (15위) - -
영산동 - (16위) - -
관정동 - (17위) - -
동수동 - (18위) - -
오량동 - (19위) - -
진포동 - (20위) - -
세지면 - (21위) - -
송촌동 - (22위) - -
석현동 - (23위) - -
청동 - (24위) - -
남외동 - (25위) - -
평산동 - (26위) - -
부덕동 - (27위) - -
대기동 - (28위) - -
운곡동 - (29위) - -
왕곡면 - (30위) - -
다시면 - (31위) - -
공산면 - (32위) - -
동강면 - (33위) - -
반남면 - (34위) - -
문평면 - (35위) - -
노안면 - (36위) - -
봉황면 - (37위) - -
산포면 - (38위) - -
다도면 - (39위) - -
토계동 - (40위) - -
안창동 - (41위) - -
삼영동 - (42위) - -
교동 - (43위) - -
서내동 - (44위) - -
산정동 - (45위) - -
경현동 - (46위) - -
보산동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 20건
전월 대비 +54%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 4,270만
최저 7,900만 최고 2억 3,700만
전세가율 80.0%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 6건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +54%
소형 / 중형 / 대형 15 / 5 / 0건

매매 가격

1억 4,270만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,900만 2억 3,700만
1억 4,270만
매매가 밴드 7,900만 ~ 2억 3,700만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 500만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
에스티엑스칸.중우하나린 59.9596㎡
1억 3,300만 ▼ -500만
19층 · 2017년 준공
직전 1억 3,800만 (2026.02)
02.26
남평강변도시유성그린파크 59.724㎡
8,000만 ▼ -1,500만
2층 · 2012년 준공
직전 9,500만 (2026.02)
02.26
남평강변도시유성그린파크 59.724㎡
8,700만 ▼ -800만
2층 · 2012년 준공
직전 9,500만 (2026.02)
02.24
양우내안애리버시티 59.9139㎡
1억 6,500만 ▲ +100만
4층 · 2018년 준공
직전 1억 6,400만 (2026.02)
02.24
에스티엑스칸.중우하나린 59.9596㎡
1억 3,800만 ▲ +400만
7층 · 2017년 준공
직전 1억 3,400만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

남평읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 3
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 12건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (17%) 월세 10건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
72만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 83%
평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.19
새봄 59.84㎡
신규
전세 4,000만
6층 · 1994년 준공
02.11
양우내안애리버시티 84.9736㎡
신규
전세 1억 7,000만
22층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
양우내안애리버시티 84.9736㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
20층 · 2018년 준공
02.26
양우내안애리버시티 84.9688㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
20층 · 2018년 준공
02.22
나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 59.982㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
5층 · 2018년 준공
02.20
나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 84.986㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
17층 · 2018년 준공
02.14
에스티엑스칸.중우하나린 73.9234㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
8층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.50℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 41일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.32 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.50℃
평균 최고기온
9.60℃
평균 최저기온
-3.48℃
극최고기온
18.50℃
극최저기온
-12.40℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.32 m/s
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 95.00 19.50 0.0455 0.0055
02.23 29.00 5.00 0.0370 0.0085
02.24 19.00 8.00 0.0245 0.0130
02.25 12.00 10.00 0.0260 0.0085
02.26 16.50 8.50 0.0245 0.0095
02.27 19.50 12.50 0.0230 0.0105
02.28 21.50 14.00 0.0300 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.13 / 48.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0326 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0108 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

남평읍 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 80.0%

다른 데이터 탐색

남평읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전라남도 나주시 이웃 동네 바로가기

남평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 1억 4,270만 · 전세 중간가 1억 500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +54%
  • 상승 비율 67% (상승 6건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 4,270만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm