전라남도 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 976건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,406만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

705건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

212건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (207건)

인하 = 8% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (185건)

인하 = 10% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

876

10월

917

11월

999

12월

952

1월

889

2월

976

3월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

190건 · 772만

중소형 40~60㎡

377건 · 2,344만

중형 60~85㎡

389건 · 7,813만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 418만

대형 115㎡~

11건 · 4,273만

소형 19% 중소형 39% 중형 40% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 3

광양시

평균 8,117만 · 218건

순천시

평균 3,321만 · 185건

여수시

평균 3,828만 · 170건

목포시

평균 1,913만 · 160건

나주시

평균 5,190만 · 129건

무안군

평균 3,419만 · 40건

화순군

평균 2,939만 · 25건

영광군

평균 836만 · 14건

영암군

평균 2,629만 · 7건

고흥군

평균 1,439만 · 6건

해남군

평균 1,200만 · 4건

장성군

평균 1,625만 · 4건

완도군

평균 1,667만 · 3건

강진군

평균 1,046만 · 2건

담양군

평균 5,500만 · 2건

장흥군

평균 700만 · 2건

함평군

평균 2,000만 · 2건

진도군

평균 4,000만 · 1건

구례군

평균 2,000만 · 1건

보성군

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	사랑으로부영3단지 30건	나주시 빛가람동	84.675㎡ / 26평	16층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.06~27.06	9년
2	03.31	사랑으로부영2단지 19건	나주시 빛가람동	60.4624㎡ / 18평	11층	9,744만	16만	-	신규	26.04~27.04	11년
3	03.31	웅천포레스트부영1단지 3건	여수시 웅천동	59.9991㎡ / 18평	17층	8,743만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	26.04~27.04	5년
4	03.31	부영3 9건	순천시 해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	8층	5,763만	10만	-	신규	26.04~27.04	32년
5	03.31	금호타운 2건	순천시 풍덕동	119.44㎡ / 36평	1층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	35년
6	03.31	주공2차휴먼시아 12건	목포시 옥암동	46.91㎡ / 14평	8층	2,112만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	18년
7	03.31	목포삼학마을 2건	목포시 상락동1가	44.68㎡ / 14평	8층	2,003만	22만	-	신규	26.04~28.05	1년
8	03.31	광양동문디이스트 3건	광양시 마동	84.9681㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	3년
9	03.31	오성맨션 2건	광양시 광양읍 덕례리	84.12㎡ / 25평	15층	1,500만	50만	-	신규	26.05~28.05	34년
10	03.31	신안비치팔레스-1차	목포시 산정동	84.7745㎡ / 26평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	23년
11	03.31	제일6차풍경채	목포시 옥암동	59.9972㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	23년
12	03.31	금호타운 4건	여수시 신월동	84.6㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	34년
13	03.31	목포삼학마을 2건	목포시 상락동1가	26.13㎡ / 8평	8층	807만	9만	-	신규	26.04~28.05	1년
14	03.31	부영2 3건	여수시 안산동	50㎡ / 15평	2층	500만	45만	-	신규	26.06~28.06	38년
15	03.31	시대 35건	순천시 조례동	37.388㎡ / 11평	10층	500만	39만	-	신규	26.03~27.03	34년
16	03.31	송월주공 4건	나주시 송월동	39.99㎡ / 12평	11층	500만	30만	-	신규	26.04~28.04	30년
17	03.31	연산주공3단지 3건	목포시 연산동	59.99㎡ / 18평	13층	500만	55만	-	신규	26.04~28.04	30년
18	03.31	성호2차(201~205동) 19건	광양시 중동	39.86㎡ / 12평	6층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	23년
19	03.31	청솔3차 3건	여수시 돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	6층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	23년
20	03.31	시대 35건	순천시 조례동	36.368㎡ / 11평	5층	300만	31만	-	신규	26.03~27.03	34년
21	03.30	광양의봄프리미엄2 8건	광양시 옥곡면 신금리	84.9884㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	5만	-	신규	26.05~27.05	5년
22	03.30	나주대호2차대방노블랜드아파트 3건	나주시 대호동	59.9966㎡ / 18평	15층	1억 1,355만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.03~26.05	10년
23	03.30	사랑으로부영3단지 30건	나주시 빛가람동	84.9826㎡ / 26평	11층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	9년
24	03.30	사랑으로부영2단지 19건	나주시 빛가람동	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 305만	15만	-	신규	26.04~27.04	11년
25	03.30	사랑으로부영2단지 19건	나주시 빛가람동	84.9933㎡ / 26평	21층	1억 305만	15만	-	신규	26.05~27.04	11년
26	03.30	웅천포레스트부영2단지	여수시 웅천동	59.9991㎡ / 18평	10층	8,743만	32만	-	갱신		5년
27	03.30	남악상록 13건	무안군 삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	21층	7,305만	9만	-	신규	26.04~28.04	17년
28	03.30	여수주은금호2,3단지 3건	여수시 소호동	73.581㎡ / 22평	6층	6,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	24년
29	03.30	부영3차 8건	목포시 옥암동	49.72㎡ / 15평	2층	4,750만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	31년
30	03.30	부영3차 8건	목포시 옥암동	49.72㎡ / 15평	15층	3,809만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~27.04	31년

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